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immeuble pièces 110 m2 à vendre à Magny-en-Vexin (95420)
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Vente immeuble 110 m² Magny-en-Vexin (95420)
258 000 €

Immeuble Magny-en-Vexin (95420)

Iad france - claire guilcher (06 73 60 74 85) vous propose : cette maison de ville du 19ème siècle, à 5 mn à pied de la place de la halle, est proche des commerces, écoles et commodités. Vous pouvez y découvrir 2 duplex distincts, lumineux et fonctionnels pour une totalité de 110 m². Au rdc / 1er  : cet 1er appartement de 49,9 m² refait à neuf récemment comprend un séjour / cuisine et 2 chambres, salle d’eau / wc. Au 2ème / 3eme, ce second bien de 60,24 m² bénéficie d’une belle pièce de vie avec une lumière traversante est / ouest. 2 chambres et une salle d’eau / wc complètent ce bien. Ideal investisseur les plus  : - accès 2 caves voutées et patio pour rangement - potentiel  : transformation du 60 m² en 2 studios - prévisions 2028  : construction d’un lycée polyvalent et recontruction de l’hôpital de magny-en-vexin contactez-moi pour visiter  ! Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h30. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire guilcher ei (id 71578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 920732757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Refait à neuf
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1818

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 805 et 1 089 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805 et 1 089 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 258 000 € (soit 2 345 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1465556
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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