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immeuble pièces 200 m2 à vendre à Lourdes (65100)
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Vente immeuble 200 m² Lourdes (65100)
159 000 €

Immeuble Lourdes (65100)

Exclusivite. Immeuble de rapport comprenant un local commercial loué à usage de bar avec terrasse avec au premier étage un appartement de fonction de type t3 le tout loué 17 856eur / an, un local commercial à usage de bureaux de 29 m²actuellement libre loyer possible 4200eur / an, appartement de type t3 au second étage plus comble actuellement loué 3600eur / an. Rapport annuel possible 25 656eur, prévoir travaux de rénovation, immeuble éligible au programme coeur de ville, rendement actuel 16% bruts. Prix : 159 000eur comprenant 6% d'honoraires charge acquéreur. (prix hors honoraires 150 000eur).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 770 et 2 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 473 kWh/m².an 105* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 105 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 159 000 € (soit 795 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 15048
Agence Europeenne agence immobilière Lourdes (65100)
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