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immeuble pièces 130 m2 à vendre à Longwy (54400)
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Vente immeuble 130 m² Longwy (54400)
334 000 €

Immeuble Longwy (54400)

Iad france - morgane reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : special investisseur ! Bel immeuble situé proche place darche à longwy haut d'environ 200 m carré composé en rdc d'une surface commerciale de 53 m carré qui va être louée 700 euros, d'un appartement de 53 m carré loué 580 euros jusqu'en mai 2025 et d'un beau duplex d'environ 100m carré au sol rénové loué 950 euros. Compteurs individuels pour chaque logement. Les appartements sont chauffés au gaz, la surface commerciale à l'électrique avec radiateurs neufs. ( raccordement au gaz possible) l'immeuble est équipé de fenêtres en doubles vitrages. Au sous sol s'ajoute une réserve de 17 m carré pour le commerce et une cave commune de 40 m carré. La surface commerciale peut être retransformer en appartement (ce qui était le cas avant) taxe foncière pour l'immeuble 2267 euros. Très bon rendement locatif. À voir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane reinartz ei (id 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 480 et 3 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 292 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 334 000 € (soit 2 569 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1391534
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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