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immeuble pièces 270 m2 à vendre à Lexy (54720)
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Vente immeuble 270 m² Lexy (54720)
332 800 €
-20 %

Immeuble Lexy (54720)

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter ce sympathique immeuble d'environ 300 m², entièrement disponible, comprenant 3 spacieux appartements, chacun avec leur entrée privative. Idéalement situé à Lexy sur un terrain d'environ 5 ares, cet immeuble offre un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'environ 93 m² de type F4, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec son coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Le premier étage abrite un appartement d'environ 109 m² de type F5, composé d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, et d'une salle de bain. Quant au deuxième étage, il propose un appartement sous combles d'environ 70 m² loi Carrez et 85 m² au sol, de type F3, avec une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une salle de bain, et 2 wc. Chaque logement bénéficie d'une cave. L'immeuble comprend également un grand garage non attenant pouvant accueillir 2 ou 3 voitures, ainsi qu'un deuxième garage attenant pour 1 voiture, et un charmant jardin. Les compteurs sont individuels, le chauffage est électrique pour 2 logements et au gaz pour le troisième. La toiture a été récemment refaite, et l'assainissement est conforme. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. Situé à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 547895 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
  • Surface jardin : 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 332 800 € (soit 1 233 € / m²)
    -20 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 544 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20 % (-83 200 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036508315
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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