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immeuble pièces 330 m2 à vendre à Limoges (87100)
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Vente immeuble 330 m² Limoges (87100)
249 000 €
-7.78 %

Immeuble Limoges (87100)

Iad france - sarah lamaille (07 49 38 70 79) vous propose : * investissement locatif - immeuble avec locataires en place * opportunité d'investissement immobilier ! Cet immeuble comprend diverses unités locatives offrant un rendement net entre 7 et 8%. Actuellement, toutes les unités sont louées, assurant un flux de revenus stable. * description du bien : * - * rez-de-chaussée : * - local commercial loué à 220€ / mois - t1 bis loué 340€ + 30€ de charges - petite maisonnette t2 louée 242€ + 30€ de charges - autre maisonnette t2 louée 340€ + 30€ de charges - * premier étage : * - t2 loué 340€ + 30€ de charges - t1 bis loué 268€ + 30€ de charges - * deuxième étage : * - t1 bis loué 320€ + 30€ de charges - t2 loué 340€ + 30€ de charges - * troisième étage : * - t3 loué 420€ + 30€ de charges * caractéristiques additionnelles : * - chauffage individuel au gaz - prévoir une enveloppe travaux pour modernisation et double vitrage * rendement locatif : * entre 7 et 8% net c’est une opportunité est idéale pour les investisseurs cherchant un placement rentable avec des locataires en place. Ne manquez pas cette chance unique sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 256 et classe climat d indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah lamaille ei (id 22984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 789430543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 330 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 938 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 256 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 249 000 € (soit 755 € / m²)
    -7.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.78 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1462199
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo immeuble à vendre à Limoges (87100) N° 1

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