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immeuble pièces 190 m2 à vendre à Le Neubourg (27110)
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Vente immeuble 190 m² Le Neubourg (27110)
390 000 €

Immeuble Le Neubourg (27110)

Situé dans la charmante ville de Le Neubourg (27110), cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique offrant une proximité immédiate avec des établissements scolaires tels qu'écoles, lycée et collège, ainsi qu'une crèche pour les plus jeunes. La présence de la fibre optique garantit des connexions internet rapides, idéales pour une utilisation professionnelle. De plus, la façade en brique confère un cachet traditionnel à cette propriété. D'une surface habitable généreuse, cet immeuble offre de vastes espaces adaptés à une activité commerciale. Le rez-de-chaussée abrite une case commerciale, tandis que les étages supérieurs se composent de 6 bureaux et d'une salle de réunion. Les intérieurs de cet immeuble affichent une fonctionnalité exemplaire, facilitant l'organisation des espaces professionnels. La répartition des bureaux et de la salle de réunion permet une gestion efficace des activités. L'emplacement stratégique de l'immeuble, combiné à ses caractéristiques pratiques, en font une opportunité idéale pour tout professionnel cherchant un espace de travail bien structuré et immédiatement opérationnel. La case commerciale est louée 1000€ ht, la salle de réunion est à 500€ ht et les bureaux vont de 300€ ht à 350€ ht. Actuellement location annuel 44640€ ttc EDF 4000€ / an Eau 200E / an Foncier 1000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 06 16 63 88 67, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 87 m²
Environnement
  • Quartier : BON
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 390 000 € (soit 2 053 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1247838
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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