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immeuble pièces 125 m2 à vendre à La Crau (83260)
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Vente immeuble 125 m² La Crau (83260)
315 000 €

Immeuble La Crau (83260)

Rare dans sa proposition; immeuble de rapport composé de 3 lots, des murs commerciaux concernant un fond de commerce réputé ( bella pizza) ainsi que 2 appartements en configuration t2 situé au premier et deuxième et dernier étage, le positionnement et l'état général du bâtiment (façade et toiture) ainsi que la rentabilité locative de l'ensemble permettra un investissement sécure pour toute démarche patrimoniale. Valeur ajoutée cette proposition; commune dynamique idéalement situé aux portes de l'aire toulonnaise et des stations balnéaires de carqueiranne et de hyeres. Proposition sur 2 axes; résidentiel et murs commerciaux la superficie totale étant de 42 m² environ par étage (sans les communs ) (nb : la proposition n'inclus pas le fond de commerce. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent marelli, tél. : 06 85 12 83 35, e-mail : vincent.marelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 822 549 374.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Etage élevé
  • Dernier étage
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 24000 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 315 000 € (soit 2 520 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1149671
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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