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immeuble pièces 220 m2 à vendre à Ham-sous-Varsberg (57880)
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Vente immeuble 220 m² Ham-sous-Varsberg (57880)
236 000 €
-20.81 %

Immeuble Ham-sous-Varsberg (57880)

Iad france - nathalie cordier (06 50 74 92 87) vous propose : exclusivité ham sous varsberg / murs commerciaux + fond de commerce / 226 m² environ / ca positif, tb rentabilité immédiate / terrain 2 ares / nombreuses places de parkings / 10 min de l’allemagne / 30 min de metz / 50 min du luxembourg / 10 min des axes autoroutiers spécial investisseurs ou repreneurs dans petite copropriété, proche creutzwald •rentabilité d'environ 9%, • fond de commerce restaurant • murs commerciaux, salles de réception, terrain de 2 ares, places de parkings rdc : murs commerciaux de 226 m² environ exploités par le restaurant-pizzeria 'le debussy' avec une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 30 ans. •cuisine entièrement équipée •salle principale avec bar, salle secondaire ouverte sur la cuisine, salle de séminaire et ses terrasses extérieures pour l' événementiel • local technique, sous-sol. Chauffage et énergies : •climatisation réversible (2021) + chaudière fioul avec production d'eau chaude points forts : •menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, isolation intérieur et toiture de moins de 20 ans • village calme et verdoyant proche de la campagne et de la ville, avec toutes les commodités à proximité. • projet de création d'un marché couvert à 100 mètres. • centre commercial de creutzwald à 10 min à savoir : • copropriété de 2 lots, possibilité d'acquisition du fond de commerce avec son portefeuille clients, mobilier et matériel professionnel (117 000 e) •justificatifs, documents et bilans seront fournis après un premier échange sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 207 et ges b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie cordier ei (id 57046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 499239804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 236 000 € (soit 1 073 € / m²)
    -20.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.81 % (-62 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1404989
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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