Iad france - sébastien andré (06 72 99 86 82) vous propose : amis investisseurs ! Découvrez cette rare opportunité d'investissement dans le paisible village d'haboudange, à seulement 10 minutes de morhange. Cette ancienne fermette transformée en immeuble de rapport comprend deux appartements t3 spacieux, ainsi qu'une grange, offrant un potentiel de développement unique. Chaque appartement, mesurant respectivement 81 m² environ et 74 m² environ, offre un espace de vie confortable avec deux chambres à coucher, une cuisine équipée et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant. Les caractéristiques d'origine telles que les poutres apparentes et les détails architecturaux ajoutent du charme à ces résidences. De plus, la grange adjacente présente une opportunité d'extension ou de rénovation supplémentaire pour créer davantage d'espace habitable ou des installations complémentaires. L'emplacement de cet immeuble est idéal pour les résidents recherchant le calme de la campagne tout en étant proches des commodités urbaines. Morhange, avec sa gare reliant facilement à des destinations régionales, est à seulement quelques minutes en voiture. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 229 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien andré ei (id 6821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 506 et 2 038 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 506 et 2 038 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.