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immeuble pièces 550 m2 à vendre à Guémar (68970)
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Vente immeuble 550 m² Guémar (68970)
730 000 €

Immeuble Guémar (68970)

Immeuble 534 m² à guémar vous cherchez une opportunité d'investissement solide ? Cet immeuble unique situé à guémar est votre porte d'entrée vers une belle rentabilité ( 57 700 € de revenu annuel ) (visite virtuelle disponible sur demande) caractéristiques clés : 3 bâtiments différents offrant diverses possibilités. 7 appartements pour une variété de besoins résidentiels : 4 appartement type : t3 1 studio 2 appartement type : t2 & un local commercial local commercial pour un potentiel de revenus additionnels. Rentabilité minimum de 6.8 % sur l'ensemble - une opportunité ! Cet immeuble est une pépite dans l'investissement immobilier. Les 7 appartements offrent une variété de configurations, adaptées à différentes familles et besoins. Les 7 garages garantissent la tranquillité d'esprit pour vos locataires, tandis que les caves offrent un espace de stockage pratique. De plus, le local commercial ajoute une dimension de revenus supplémentaires à cet investissement déjà prometteur. Dpe : local commercial : c bâtiment 1 : d bâtiment 2 : e bâtiment 3 : f contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 730 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs dos santos, tél. : 06 45 91 09 27, e-mail : anais.ds@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 919 723 619.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 550 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 244 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 688 et 3 636 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 688 et 3 636 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 303 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 730 000 € (soit 1 327 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1232490
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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