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immeuble pièces 246 m2 à vendre à Grand-Couronne (76530)
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Vente immeuble 246 m² Grand-Couronne (76530)
270 000 €

Immeuble Grand-Couronne (76530)

Sur la commune de grand-couronne, à quelques centaines de mètres du centre-ville et de ses nombreuses commodités (boulangerie, transport en commun, médecin,. ), bel investissement locatif à réaliser dans cet immeuble de rapport composé comme suit : au rdc, local commercial de 87 m² avec son entrée indépendante (actuellement loué. Bail 3 / 6/9) au 1er étage : appartement t3 de 71 m² (libre) au 2ème étage : 2 t2 de 36 m² (dont 1 loué) au 3ème étage : 1 studio de 16 m² (loué) l'accès aux appartements s'effectue depuis une porte sur le côté de l'immeuble, avec pour parties communes : une entrée et un large escalier. Revenus locatifs atteignables entre 30.000€ et 33.000€ par an selon la configuration de mise en location choisie (nue ou meublée) taxe foncière (hors local commercial) : 2400€ travaux de rafraîchissement à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 246 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 377 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 270 000 € (soit 1 098 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1097317
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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