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immeuble pièces 270 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente immeuble 270 m² Gien (45500)
135 000 €
-10 %

Immeuble Gien (45500)

Iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Enorme potentiel pour ce bien à usage mixte habitation et commercial à rénover qui comprend : très vaste cour couverte de 160 m² environ, petit jardin clos, boutique de 24 m² environ avec vitrine de 3.90m sur rue et trois pièces avec sanitaires. À l'étage : logement de 4 pièces à réhabiliter et grenier aménageable. Pas de système de chauffage. Idéal pour un commerce (restauration), un loft, un showroom, du stockage, société de transports (taxis) ou paramédical, brocante, dépôt vente. Un poids lourd peut accéder à l'intérieur de la cour couverte ouverte sur deux rues. Stationnement aisé à proximité. À deux pas des commerces, du marché, de Loire et du nouveau cinéma de Gien 45500. Tout renseignement sur simple demande. Exclusif ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • A rénover
Commodités
  • Box
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 135 000 € (soit 500 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1447532
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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