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immeuble pièces 174 m2 à vendre à Fronton (31620)
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Vente immeuble 174 m² Fronton (31620)
260 000 €

Immeuble Fronton (31620)

Rare excellente rentabilite : au centre de fronton, immeuble de rapport en bon état et en monopropriété de 4 appartements composé de deux appartements de type 3 avec petite cour au rez-de-chaussée et de deux appartements de type 3 à l'étage, tous loués. Loyer annuel actuel hors charges 20 000 €. Appartement 1 : rdc droite - 47 m² avec cour - loyer 409 € hc / mois - fin de bail 1er octobre 2026 appartement 2 : rdc gauche - 48 m² avec cour - loyer 436 € hc / mois - fin de bail 4 juin 2027 appartement 3 : etage droite - 49 m² - loyer 408€ hc / mois - fin de bail 17 octobre 2025 appartement 4 : etage gauche - 46 m² - loyer 410 € hc / mois - fin de bail 18 juillet 2026 excellent rapport locatif à optimiser après travaux intérieurs et renouvellement de locataires à 650 € hors charge. Soit 31200 € annuel (6.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 260 000 € (soit 1 494 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7038
Guy Hoquet Fronton agence immobilière Fronton (31620)
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