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immeuble pièces 383 m2 à vendre à Fougères (35300)
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Vente immeuble 383 m² Fougères (35300)
300 000 €
-36.03 %

Immeuble Fougères (35300)

Iad france - nicolas giraud (06 45 27 64 86) vous propose : a vendre magnifique immeuble en pierres de taille situé dans le centre de fougères. Le bâtiment se compose actuellement de bureaux sur deux niveaux et de deux appartements au dernier étage. L’ensemble immobilier forme un angle de rue et dispose d’une surface totale de 383 m². Au rez de chaussée, un porche d’entrée distribue un ensemble de bureaux. Au 1er étage, vous découvrirez 3 bureaux ainsi qu’une vaste salle de réunion de 59 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres. Au 2ème étage, un palier dessert deux appartements de type 2. Les combles de l’immeuble sont aménageables. Bien idéal à transformer pour disposer de 6 à 7 appartements en investissement locatif. Venez découvrir ce bien avec beaucoup de cachet sur un emplacement premium. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas giraud ei (id 50139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Etage élevé
  • Dernier étage
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 383 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 756 et 9 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 756 et 9 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 283 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 300 000 € (soit 783 € / m²)
    -36.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -36.03 % (-169 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1508837
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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