Immeuble à vendre à Clichy (92110)

Saint-Ouen 93400 – Bel Ensemble immobilier à fort potentiel d'investissement (188 m² environ) ! Offrant : 3 maisons, un wc extérieur et une dépendance (écurie / grange) sur une même parcelle de 288 m² (une cour). À moins de 10 min à pied des métros de la mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14). Cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Avis aux investisseurs : résidence principale + locatif ou plusieurs logements locatifs ou projet d'achat-revente, parkings. Maison n1 (75 m² environ) : Entièrement rénovée, elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage 2 chambres et un dressing. Maison n2 : (50 m² environ - travaux de rafraîchissement à prévoir : peinture. ) : une entrée desservant un cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc Maison n3 (64 m² environ - à rénover dans sa totalité) : entrée desservant un escalier donnant sur un 1er étage composé d'un salon-séjour, un couloir, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et aménagée. Au 2ème étage : un grand grenier d'environ 60 m². Ce bien est édifié sur une cave aménagée en studio de music, pièce d'enregistrement, sas, wc. Partie 4 : Dépendance / Grange (38 m² environ) : ancienne écurie de 8 m de hauteur sous plafond, idéale pour création d'un nouveau logement ou stationner 2 à 3 véhicules ou créer un espace supplémentaire. Une cour commune d'environ 288 m² relie l'ensemble, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 947 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 06 26 62 56 30, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Idéal Investisseur – Immeuble de rapport vendu rénové d'environ 195 m² avec 2 box et cour privative, face à un parc Opportunité très rare dans le secteur. Situé dans un quartier calme, recherché et en pleine évolution, cet immeuble de près de 195 m² représente un excellent investissement locatif, offrant un fort potentiel de rentabilité. Composition du bien : Immeuble de rapport offrant la possibilité de faire aisément 4 ou 5 appartements Deux box fermés et sécurisés, offrant des solutions de stationnement recherchées Petite cour privative sans vis à vis Face à un parc, garantissant un cadre paisible et agréable Les atouts : Idéal investisseur, potentiel de division pour plusieurs logements Emplacement stratégique, dans un secteur attractif et dynamique Proche des commodités, commerces et transports à deux pas Demande locative forte, idéal pour location meublée ou colocation Localisation idéale : Métro Mairie de Saint-Ouen (Ligne 13 & 14) à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris À proximité immédiate des commerces, supérettes, pharmacie, boulangerie Face à un parc, offrant un cadre de vie agréable et recherché Un bien avec un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. D’autres photos et vidéos sont disponibles sur demande alors n’hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : immeuble de rapport - opportunité d'investissement - vendu loué. Ensemble immobilier à usage d'habitation, ce bâtiment chargé d'histoire est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien unique à fort potentiel : emplacement stratégique à deux pas de la station de métro porte de clignancourt. Immeuble de 330 m² (surface plancher) et 290 m² habitable, vendu loué dans sa totalité, offrant un excellent potentiel de rentabilité, situé dans un secteur dynamique à la demande locative soutenue, à proximité immédiate des commodités et parfaitement desservi par les transports. Le bien se compose de 12 appartements repartis en : 5 studios de 22 m², 5 f2 de 24 / 25 m², 2 duplex de 30 m² au 5eme et dernier étage. (surfaces à titre indicatif, en cours de vérification). Caractéristiques principales : ️- cour privative, - ascenseur, ️- monopropriété : pleine maîtrise des charges et des travaux, - compteurs électriques et eau individuels, ️- sous-sol total (avec possibilité de créer des souplex), - pas de travaux à prévoir ni dans les appartements ni dans la copropriété, ️- potentiel d'extension de deux étages supplémentaires (110 m²), - taxe foncière : 5 175 euros ️- revenus locatif mensuel : 10 100 euros - budget annuel de fonctionnement et d'entretien de l'immeuble (((eau, ascenseur, edf, ménage et petits entretiens courants))) : 11 000 euros ce bien polyvalent s'adapte à plusieurs stratégies patrimoniales. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 916.67€ par mois (soit 11000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 238 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Courbevoie (92400) sur le quai de Seine avec vue magnifique sur le fleuve, cet immeuble bénéficie de la renommée et du dynamisme de cette commune des Hauts-de-Seine. En bordure de Paris, Courbevoie offre un cadre de vie attractif grâce à ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires renommés. Proche de La Défense, le quartier dispose d'excellentes liaisons de transport,( 5mn à pied des gares) notamment par le réseau de transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le cœur de la capitale. Construit en 1970, cet immeuble propose une surface habitable généreuse de 400 m² à usage mixte, dans lequel vous disposerez de bureaux sur trois niveaux et d'un appartement d'exception avec terrasse. Idéal pour un investissement locatif ou une transformation total en logements, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Sa localisation stratégique et son potentiel d'optimisation en font une opportunité intéressante pour le siège social d'entreprise ou pour les investisseurs cherchant à valoriser un bien dans un quartier en constante évolution. Je serai ravi de vous le faire découvrir ou de vous renseigner sur cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe VALDOIS, Tél. : 06 80 33 33 50, E-mail : christophe.valdois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 378 080 576.

Rue de Chaillot un immeuble de rapport indépendant à vendre en bloc sous forme de lots de copropriété. Lot 261- : Au rez-de-chaussée sur jardins une surface commerciale de 19 m² louée le 1er janvier 2026 avec une loyer annuel de 12.000 euros. Lot 261-260; au rez-de-chaussée une surface commerciale de 42,54 m² avec un sous-sol de 32,15 m² louée avec un bail 3.6.9 en date du 1er août 2024 avec un loyer annuel de 23.018 euros. Lot 262 au 1er étage un appartement meublé de 70,01 m² loué depuis le 18 août 2025 avec un bail d'un an renouvelable et un loyer annuel de 29.820 euros hors charges. DPE en D. Lot 263 : au 2ème étage un appartement meublé de 72,81 m² loué depuis le 15 juin 2021 avec un bail d'un an renouvelable par tacite reconduction et un loyer annuel de 36.064 euros hors charges. Rapport annuel 100.902 eurosL'ensemble est en très bon état.

Iad france - daphné vignon vous propose : ideal investisseur- marchand de biens - projet rendement locatif ou familial bien à usage multiples avec jardin à la garenne-colombes rare sur le marché, ce bien en mono-propriété d'une surface brute d'environ 240 m² situé à la garenne-colombes offre un potentiel exceptionnel pour divers projets résidentiels. Construit en 1940 et entièrement rénové, ce bien de 4 niveaux bénéficie d'une configuration flexible pouvant être adaptée selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un t2 traversant donnant sur un jardin de 84 m² et une cour avec plusieurs dépendances. Au 1 er, étage vous trouverez un t3 traversant au 2ème et 3 ème étage vous trouverez un t5 traversant en duplex avec terrasse au sous sol plusieurs caves sont disponibles situé dans un quartier prisé de la garenne-colombes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un emplacement de choix pour votre projet. 5 mn à pied de la gare de la garenne ligne l - 5 mn du tram porte de versailles 8 mn à pied de la place de la liberté les installations incluent un interphone à chaque appartement, un système de chauffage individuel au gaz naturel cette annonce est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous cherchiez à investir dans un bien polyvalent ou à réaliser un projet personnel, ce bâtiment à la riche histoire et au potentiel infini saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel à la garenne-colombes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Benoit moreau vous propose dans le très prisé centre ville de puteaux, 8 appartement et un local commercial, vendus loués et en seul lot. Travaux importants à prévoir. Dpe : f prix de vente 2.500. 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440.688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 16000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un quartier calme et particulièrement bien desservi, voici à la vente, un ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 666 m², aussi rentable que rare. Chargé d'histoire et doté d'une identité singulière, ce bel ensemble se compose de 3 bâtiments comptant en tout 7 appartements et 7 bureaux et ateliers (pour une surface carrez total de 633 m²). Répartis autour d'une magnifique cour intérieure entièrement pavée, avec un très joli jardin convivial. Mélange harmonieux d'habitation et d'activité - ateliers, parfait pour un esprit artistique ou artisan. Chaque espace possède son propre charme, très apprécié des occupants. L'ensemble des biens est loué à des locataires sérieux, sans impayé ni procédure en cours, garantissant une gestion sereine et une bonne rentabilité au rendement stable et solide. Un état descriptif de division à d'ores et déjà été réalisé. Ainsi, vous pourrez très facilement changer cet ensemble en monopropriété (état actuel) en une copropriété (idéale pour les projets de découpes). Soulignons la possibilité d'optimiser encore la valeur de cet ensemble grâce à des travaux d'isolation simples, générant à la fois du déficit foncier (c'est appréciable) et permettant une amélioration des dpe rendant le futur de cet ensemble encore plus attractif et valorisable. Particulièrement bien desservi car situé à 1 min du canal de saint-denis et de ses pistes cyclables et à moins de 10 minutes du métro porte de paris et de la gare de saint-denis. La connexion parisienne est excellente. Ce bien s'adresse à des investisseurs recherchant un actif immobilier sûr, vivant et doté d'une véritable âme. Dossier complet disponible et organisation de visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.

À 600 mètres du metro Saint Denis Université, ville faisant partie du projet Le Grand Paris et qui acceuillera les Jeux Olympiques en 2024, nous vous proposons à la vente un immeuble d'habitation en pierres et briques d'une surficie de 564 m² hors parties communes. Il est composé d'un batiment sur trois niveaux sur un rez de chaussée. Les parties communes ainsi que les caves ont étés rénovées. L'immeuble est composé ainsi : huit deux pièces et 5 studios. En rez de chaussée deux commerces : un bar-restaurant ainsi que qu'une boutique de retouches. Tous les appartements sont loués sauf le restaurant et un deux pièces dû à la mise en vente. Tous les appartements sont sont loués meublés en résidence principale pour une durée de un an. Loyer annuel cc : 122 004 euros.

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Rare opportunité d’un immeuble de rapport de 10 lots à Épinay-sur-Seine : Découvrez en exclusivité ce magnifique bâtiment emblématique de 1930 situé dans le charmant quartier d'Épinay-sur-Seine. Cette bâtisse historique, répartie sur 4 niveaux, offre une surface totale de 416 m², vous offrant un potentiel incroyable pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Ce bâtiment, en bon état général, est une véritable opportunité pour les investisseurs cherchant à réaliser du rendement (plus de 8% de rentabilité) ou une transformation de caractère. Au niveau de l’entrée, vous bénéficierez de systèmes de sécurité modernes avec digicode et interphone, ainsi que d'une résidence fermée pour plus de tranquillité. Le chauffage individuel gaz avec distribution par radiateurs assure un confort optimal. Les différentes orientations Est et Ouest offrent une luminosité naturelle exceptionnelle à chaque niveau du bâtiment, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. En annexe, le bâtiment dispose de 3 box fermés, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Profitez de cette rare occasion pour acquérir un bâtiment chargé d'histoire à Épinay-sur-Seine, au potentiel unique et aux multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce joyau architectural en un projet hors du commun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1200 et classe CLIMAT D indice 200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laïla brodier (06 50 00 81 21) vous propose : immeuble de rapport – 100 % loué – gare épinay-villetaneuse – produit rare épinay-sur-seine – rer c / tramway t8 à pied opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Situé à proximité immédiate de la gare épinay–villetaneuse (rer c) et du tramway t8, dans un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi, cet immeuble de rapport r + 3 constitue un placement sécurisé à forte valeur patrimoniale. Description du bien immeuble de rapport bâti en 1935, élevé sur r + 3, non soumis au régime de copropriété. Il se compose de : 8 logements au total : 6 appartements 2 pièces d’environ 36 m² environ chacun 2 studios d’environ 18 m² environ chacun surface habitable totale : environ 260 m² environ annexes 8 caves 1 garage fermé 1 cour intérieure situation locative 100 % des logements sont loués aucun impayé locataires en place revenus immédiats dès l’acquisition les loyers sont actuellement inférieurs au marché, offrant un important potentiel d’optimisation à moyen terme (anciens baux). Revenus locatifs loyers mensuels charges comprises : 5 090 € dont charges : 295 € loyers mensuels hors charges : 4 795 € revenus locatifs annuels hors charges : 57 540 € ? Informations complémentaires taxe foncière : 4 938 € aucun travaux à prévoir sur le bâti immeuble entretenu les + du bien ? Immeuble de rapport clé en main ? Entièrement loué ? Rentabilité immédiate ? Secteur à très forte demande locative ? Transports à pied (rer c + tram t8) ? Fort potentiel d’augmentation des loyers ? Produit extrêmement rare sur le secteur ? Idéal investisseur patrimonial ou professionnel dossier complet et éléments financiers sur demande. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laïla brodier ei (id 76345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir immeuble de rapport r + 1, divisé en six logements comprenant deux studios et quatre 2 pièces situé dans un quartier calme de colombes. Cet investissement promet un fort potentiel de rentabilité grâce à sa proximité avec les commerces et transports en commun à 5mn à pied, t2 (8mn de la défense), ligne l, bus. Travaux à prévoir. Cet immeuble d'habitation r + 1,157 m² habitables peut également après rénovation totale accueillir une famille en quête de vivre dans un quartier paisible de colombes. À proximité : transports en commun t2 (8mn de la défense), l, bus. Tous commerces, écoles, crèches et parc des berges de seine. Terrain 709 m². Un local extérieur 25 m² et un local extérieur 13,50 m². Opportunité unique. Visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 917713.

L’office notarial affidavit notaires, selarl vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 83 rue jean de la fontaine 75016 paris 16 - hôtel particulier style haussmannien d’une surface totale de 747 m², situé 83 rue jean de la fontaine dans le 16e arrondissement de paris. Quartier d’auteuil à 2 pas de la place jean lorrain. L’hôtel particulier sur rue est réparti sur 4 niveaux tous desservis par un ascenseur : • sous -sol : dégagement de 10,7 m² desservant o une pièce de 42,3 m² aménagée dans une ancienne chambre forte, o une réserve de 13,1 m² o la machinerie ascenseur • rez-de chaussée : o a droite, un hall d’accueil de 25,4 m² desservant les 4 niveaux o au centre, un porche de 42 m² o a gauche, 1 grand bureau accessible par le porche • 1 er étage : 1 open-space desservant o 1 bureau d’environ 22 m² o 1 bureau d’environ 18 m² o 1 bureau d’environ 16 m² • 2e étage : 1 open-space desservant o 1 bureau d’environ 22 m² o 1 bureau d’environ 16 m² o 1 bureau d’environ 17 m² o 1 pièce avec kitchenette la partie arrière de l’immeuble n’a pas d’existence administrative (cf. Rapport de recherche de commercialité). Elle se compose : • au rez-de-chaussée : hall d’accueil permettant l’accès à l’étage, sanitaires et zone de réserve d’environ 250 m² pouvant servir de stationnement • a l’étage : 10 bureaux et sanitaires l’ensemble est situé sur la parcelle cadastrale bq 101 pastillée ls 100-100 idéal pour projet en démembrement de propriété avec un bailleur social. - contact : 06 87 49 45 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 4 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 75 000 euros. - réception des offres du 02 / 12 / 2025 à 13 : 00 au 03 / 12 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude affidavit notaires, selarl - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 84443631100030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : AUBERVILLIERS (93300) — Immeuble de rapport — 349 m² — Proche Mairie Présentation : À deux pas de la Mairie d'Aubervilliers, dans un secteur bien desservi, immeuble de rapport en très bon état général, idéal pour un investisseur recherchant un actif stabilisé avec une rentabilité immédiate. L'ensemble est élevé partie sur caves et partie sur terre-plein, composé d'un rez-de-chaussée avec vestibule d'entrée, de deux étages et d'un grenier perdu. Couverture en tuiles. Petite cour arrière cimentée avec point d'eau. Surface totale : 349 m² loi Carrez. Composition : 12 appartements de type 2 pièces, entièrement rénovés loué 890 euros HC 3 studios, entièrement rénovés loué 550 euros HC Revenus annuels bruts : 147 960 € Points forts Immeuble entièrement loué, rentabilité immédiate Tous les appartements refaits à neuf Bon état général de l'immeuble Emplacement central, proximité immédiate de la Mairie d'Aubervilliers Desserte transport : Métro ligne 12, accès Paris facilité Acquéreur, investisseur ou juste curieux ? Testez votre niveau immo et clarifiez votre projet en 2 minutes — c'est gratuit et sans engagement : coach-yoni-immo. netlify. app La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte prevost vous propose : bâtiment d'habitation en r + 2+comble, composé de 2 appartement de type t3 de 55 m² chacun et un sous sol en rez-de-jardin aménagé en t2 d'environ 22 m² (hsp 2.2m), un garage traversant de 20 m², des comble non aménagée, une terrasse arborée à l'avant de la parcelle avec possibilité de garer 2 véhicules et un jardin arborée à l'arrière, le tout sur une parcelle de près de 220 m². Valeur locative entre 1607€ et 1700€ par mois pour les deux t3 et 2 parkings. (pour les professionnels le bien est situé zone zfu). La courneuve limite saint denis - quartier verlaine routes – tous conforts de proximité dans un rayon de 5min à pied (bus / tramway / commerces / écoles / parc / piscine), axes a86 / a1 à 4 min et le rer à 10 min à pied et futurs métros du grand paris (ligne 16-17) à 400m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aubervilliers chez capifrance. Un ensemble immobiliers r + 1 de 6 appartements + une remise soit 257 m² au total sur un terrain de 253 m². - 1er appartement duplex de 68,09 m² en bonne état. - 2ème appartement 28,55 m² en bonne état. - 3 ème appartement de 37,85 m² en bonne état. - 4 ème appartement de 44,51 m² quelque travaux de rafraichissement. - 5 ème appartement de 39,40 m² travaux à prévoir. - 6 ème appartement de 24,52 m² travaux à prévoir - remise de 14 m² possibilité de transformé en studio. Bon à savoir : tout les appartements ainsi que la remise bénéficie de compteur électrique individuel. À 12 minutes de la station de métro ligne 12 (mairie d'aubervilliers) et ligne 7 (fort d'aubervilliers). Une fois terminer les travaux très belle rentabilité ( 9%). Vendu vide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 384 621 - greffe de bobigny) noureddine fekiri entrepreneur individuel 06 25 25 70 01 - réf. 891020.

L’office notarial sas office nicolas, notaires associés vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 50 rue vavin 75006 paris 6 - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial de me nicolas vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - immo-interactif et la sas office nicolas vous propose : au cœur du 6ème arrondissement de paris, perpendiculaire au boulevard du montparnasse et du boulevard raspail, à 12 minutes à pied de la gare montparnasse et à 5 minutes à pied du jardin du luxembourg, proche des commerces, écoles et transports, métro vavin et edgar quinet. Un immeuble en mono propriété élevé sur sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de 6 étages. - au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux et cour intérieure avec une dépendance. - du 1er au 6ème étage : 2 appartements traversants par niveau. - au sous-sol : caves – local ascenseur, réserves, remise, cave et wc. Le tout avec ascenseur (en demi-palier). L'ensemble des habitations et des locaux commerciaux sont loués. Conditions de la vente; le bien est présenté en immo-interactif à la hausse; 1ère offre possible à partir de 5.900. 000 euros (hors honoraires de négociation). Offres suivantes; multiples de 100.000 euros. Visites sur place le 5 février et le 10 mars 2026 (sur rendez-vous). Réception des offres du 23 / 03 / 2025 à 9h30 au 24 / 03 / 2025 à 9h30 sur le site immobilier notaires. Dossier complet sur demande à l'étude. - visites : visites sur place le 5 février 2026 et le 10 mars 2026, sur rendez-vous contact : 02 40 76 92 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 5 900 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 100 000 euros. - réception des offres du 23 / 03 / 2026 à 09 : 30 au 24 / 03 / 2026 à 09 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas office nicolas, notaires associés - notaires à orvault - n° siret : 89138369700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement situé, cet immeuble de trois étages se compose de huit appartements répartis harmonieusement, avec deux logements par niveau et deux duplex nichés au dernier étage. Les surfaces, comprises entre 24 et 31 m², offrent des espaces fonctionnels et faciles à louer, parfaitement adaptés à une clientèle étudiante, de jeunes actifs ou en location meublée. L'agencement équilibré, la diversité des typologies et le confort des duplex confèrent à cet immeuble un fort potentiel locatif et patrimonial. Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et valoriser son patrimoine immobilier.

Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : Ensemble immobilier à fort rendement – Saint-Denis Idéal investisseur, cet ensemble immobilier situé à Saint-Denis représente une excellente opportunité de rentabilité locative et de valorisation patrimoniale. L’immeuble se compose de trois lots d’habitation : Un appartement 3 pièces au 1er étage, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Deux studios indépendants au 2ème étage, chacun équipé d’une pièce de vie, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Chaque logement offre une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une location longue durée ou meublée. En complément : Courette privative Local annexe Cave de 40 m² avec potentiel d’optimisation Situé dans une copropriété avec entrée indépendante, ce bien présente un fort potentiel de valorisation et de division patrimoniale. Projection locative (estimation) Appartement 3 pièces : 1 000 € / mois Studio 1 : 600 € / mois Studio 2 : 600 € / mois Revenus locatifs mensuels estimés : 2 200 € Conseillère disponible 7 / 7 de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare proche de la basilique saint denys d'argenteuil : immeuble de rapport en excellent état, offrant sécurité et rentabilité immédiate. Atouts principaux : entretien général irréprochable de la toiture et la façade est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Logements aux performances énergétiques solides (classes c et d). Un appartement indépendant à rénover, permettant un potentiel de valorisation supplémentaire. Appartements loués : - un local commercial loyer mensuel 1819€ hc - un f1 de 13.5 m² loyer mensuel 482.67€ hc - un f2 de 55.44 m² loyer mensuel 853.04€ hc - un f1 de 26 m² loyer mensuel de 600€ hc - un f4 de 114.30 m² loyer cible 1500€ hc synthèse financière : loyers mensuels hc totaux 5254.71€ loyers annuels hc 63 050€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 315 728 - greffe de pontoise) karine blin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 61 79 62 - réf. 937617.

Argenteuil - limite centre ville immeuble de rapport comprenant 6 appartements dont 5 f2 et un f3. Loyer mensuel : 4655 euros plus charges. Les loyers n'ont pas été réindexés. Opportunité très rare ! Prix : 799 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12200 € et 16540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Situé dans un quartier très résidentiel et calme du centre ville à 5 / mn à pied du coeur du centre ville et 12mn à pied de la gare d'argenteuil, très bel immeuble de rapport loué actuellement en à l'année et en résidence hotellière, construit en 2009 sans travaux, comprenant au rdc de 2 studio 24 m² chacun avec chambre, cuisine toute équipée, salle d'eaux et douche à l'italienne, wc. À l'étage très grand studio 40 m² au sol avec terrasse plein sud avec cuisine américaine, salle d'eau et wc. Rapport annuel en location et résidence hotellière 30.000 euros brut, possible de louer à l'année en bail meublé me contacter thierry hamidatene 06 51 02 56 43 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry hamidatene entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 766 893 greffe de nanterre) 06 51 02 56 43 (réf. 594870 ).

Iad france - frédérick larcher-bottano (06 71 62 64 31) vous propose : exclusivite - immeuble marais / saint-paul idéalement situé au coeur des quartiers historiques de saint-paul et du marais, à quelques pas de la place des vosges et de l'île saint-louis, venez découvrir cet exceptionnel immeuble mixte du xviie siècle. L’ensemble bénéficie d’une superficie totale de 573 m² environ, répartis sur 7 niveaux (hors sous-sols). Il se compose actuellement de deux parties naturellement distinctes : l'espace bureaux, d'une superficie de 410 m² environ carrez, s'étend sur 5 niveaux, desservis par un escalier intérieur. Il comprend un espace d'accueil au rez-de-chaussée et d’espace de bureaux à chaque étage. L'ensemble bénéficie d'un cachet authentique avec sols en carrelage et parquet, murs en pierres apparentes et poutres typiques du marais. L’espace habitation d’une superficie de 118.5 m² environ carrez (162.5 m² environ habitable), desservi par un ascenseur privé, se déploie sous la forme d'un magnifique duplex de 6 pièces, réservé à un usage exclusivement résidentiel. Niché aux deux derniers niveaux de l'immeuble, il constitue un havre de paix intime et indépendant. Il se compose d'un vaste séjour de 48 m² environ carrez, d'une cuisine équipée, de 3 / 4 chambres, de deux salles de bain et deux wc privatifs. Ce lieu d’exception, au charme incomparable, est un véritable cocon au calme absolu. En sous-sol, sur deux niveaux de 80 m² environ chacun, de nombreux espaces de stockage et techniques, et une chaufferie (chauffage urbain cpcu). L'immeuble se distingue par sa grande flexibilité d'exploitation, permettant de moduler l'usage des différents espaces selon les besoins futurs. Accessibilité idéale. À proximité immédiate de la place des vosges et de l'île saint-louis. Ligne de métro saint-paul (ligne 1). Visite privée et strictement confidentielle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédérick larcher-bottano ei (id 65712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’office notarial carré & associés, sas, selas vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 rue alain chartier 75015 paris 15 - immobilier. Notaires et l'office notarial selas carre notaires vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - notaire vend en vente notariale interactive : dans le 15ème arrondissement (métro convention),mur d'immeuble occupé par une société détenant un hotel (3étoiles) et de l'autre un restaurant. Bâtiment en pierre et brique des années 30, rez-de-chaussée plus 6 étages et sous-sol d'une surface totale de 575,97 m² et habitable de 461,06 m². Bien commercialisé dans le cadre d'une vente notariale interactive, dépot des offres prévu entre le 15 et 16 avril à 14h. Première offre possible 3671200€ pas des offres 15 000€. Dossiers sur demandes auprès de l'étude carre et associes, 34 bis rue de l'université 75007 paris. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 3 671 200,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2025 14 : 00 au 16 / 04 / 2025 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 80 17 89 13 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 3 671 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2025 à 14 : 00 au 16 / 04 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude carré & associés, sas - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 33068667600025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selarl notaires nation paris, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 rue armand moisant 75015 paris 15 - magnifique immeuble d'angle en pierre de taille principalement à usage d'habitation de 1.461 m². Edifié sur deux niveaux de sous-sol, rez-de-chaussée, 6 étages et un 7ème étage lambrissé. Composé de 13 logements, dont 12 sont loués, un local professionnel, une loge de gardien et 13 chambres de service. - visites : sur rendez-vous. Contact : 01 44 68 16 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 10 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 100 000 euros. - réception des offres du 24 / 06 / 2025 à 12 : 30 au 25 / 06 / 2025 à 12 : 34 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl notaires nation paris - notaires à paris 12e arrondissement - n° siret : 92215432300013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.