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immeuble pièces 91 m2 à vendre à Charleville-Mézières (08000)

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Vente immeuble 91 m² Charleville-Mézières (08000)

240 000 €

Immeuble Charleville-Mézières (08000)

Iad france - jérémy derrière (06 75 36 10 33) vous propose : le bien se trouve avenue de gaulle dans le centre de charleville-mézières, à proximité de la voie rapide sur un axe de passage et en face d’un des principaux centre de formation de charleville. Cet immeuble est entièrement rénové et adapté à la location airbnb, composé de quatre studios meublés, d'un jardin et d'une cave. Surface des appartements : rc : un de 24,40 m², un de 20,13 m² - 1er et : 30,96 m² - 2eme et : 16,96 m². L'immeuble est équipé de vidéo surveillance, de la wifi, de la domotique ainsi que de code d'accès aux appartements. Le bien est en pleine propriété. L’immeuble est ancien mais a été rénové, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage. Chaque appartements sont indépendants. Chaque appartements sont équipés avec des prestations de qualités. Rentabilité actuelle : - a partir du 16 septembre 2023 : 2659 € - octobre 2023 : 2991 € - novembre 2023 : 1363 € - décembre 2023 : 1458 € - janvier 2024 : 812 € revenu hors charges annuel en 2022 : 28 017 € soit une rentabilité de 11.33 % net. Revenu hors charges annuel en 2021 : 37 000 € soit une rentabilité de 15.07 % net. Tf 820€. À saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy derrière ei (id 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Meublé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 479 et 649 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 et 649 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.