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immeuble pièces 384 m2 à vendre à Champsac (87230)
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Vente immeuble 384 m² Champsac (87230)
225 000 €

Immeuble Champsac (87230)

Belle opportunité d'acheter murs et fonds de commerce dans un cadre idyllique dans la magnifique région du parc naturel régional du Périgord-Limousin. Après 18 ans d'activité, les propriétaires actuels sont prêts à prendre leur retraite et à vendre l'entreprise. L'établissement comprend un bar avec une licence de catégorie IV, un restaurant, des chambres d'hôtes, licence de tabac et une salle avec une capacité de 150 couverts. Au rez-de-chaussée il y a : - une grande salle (93 m²) capacité de 150 couverts. - un bar avec une licence de catégorie IV plus tabac - un restaurant et cuisine professionnel équipée - une cuisine professionnelle aux normes - 2 wc Un bel escalier d'origine mène au premier étage. Cet étage comprend 4 chambres d'hôtel de bonne taille, toutes avec salle de bains privative. Les chambres sont louées avec succès tout au long de l'année. Les chambres à l'arrière ont une vue magnifique sur la campagne. Le deuxième étage est actuellement utilisé comme logement du propriétaire. Il y a un grand salon avec poutres apparentes, 4 chambres de bonne taille, un coin cuisine et une grande salle de bain. Cet étage pourrait également être facilement utilisé pour fournir plus d'hébergement si vous le souhaitez. À l'avant du bâtiment, il y a une belle terrasse. D'un côté, il y a un parking et de l'autre côté il y a un jardin / espace public. Il y a aussi un beau jardin attenant. Le prix comprend les murs, fonds de commerce, les meubles, le site Internet et la présence sur les réseaux sociaux, tout ce dont vous avez besoin pour continuer l'activité l'hôtel / le bar fournit un élément essentiel à la vie locale et aux nombreux touristes et chercheurs de maisons qui visitent cette belle région de France. La région est réputée pour ses lacs et sa campagne et est donc parfaite pour les randonneurs, les pêcheurs, les cyclistes, les artistes et les observateurs d'oiseaux. La propriété est située à environ 30 minutes de l'aéroport international de Limoges.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Belle vue
Superficies
  • Surface habitable : 384 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 231 m²
Environnement
  • Quartier : animations, école, commerces, autoroute, aéroport, lac

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 225 000 € (soit 586 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1201818814
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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