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immeuble pièces 160 m2 à vendre à Champigneulles (54250)
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Vente immeuble 160 m² Champigneulles (54250)
299 000 €
-14.57 %

Immeuble Champigneulles (54250)

Ce bien, situé en plein cœur de Champigneulles en monopropriété, est composé : - d'un local commercial (de type boulangerie à ce jour), d'un fournil équipé d'un four, d'un grand garage 2 portes, d'une cave et d'un logement en duplex de type T3 : libre de location et de fonds de commerce ; - d'un appartement de type T3 et d'un garage (loué 400 € / mois avec possibilité de départ du locataire afin de réaliser les travaux). De très gros travaux sont à prévoir dans ce bien au fort potentiel, donnant sur la rue de Nancy et également sur la rue des Bateliers, possédant une grande surface de plancher de 400 m² environ. La première partie est à rénover et la seconde offre des perspectives de création de type loft, appartements de locations, ou encore bien d'autres possibilités. L'intervention de consultants en rénovation et d'un architecte d'intérieur est possible après une première visite et afin de vous aider à vous projeter. Selon le besoin, la prestation peut être payante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LEROY, Tél. : 06 14 20 39 27, E-mail : fanny.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 912 828 035.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 275 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 520 et 4 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 et 4 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 621 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 299 000 € (soit 1 869 € / m²)
    -14.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.57 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1082044
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