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immeuble pièces 108 m2 à vendre à Cenon (33150)
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Vente immeuble 108 m² Cenon (33150)
379 800 €

Immeuble Cenon (33150)

Opportunité d'investissement à ne pas manquer : Immeuble en pierre entièrement rénové, R + 1, dans une rue calme et proche commodités. Au rez-de-chaussée, 66 m² de bureaux idéaux pour services ou professions libérales, avec espace ouvert lumineux, bureau au calme, et coin cuisine pour pauses. Au premier étage, un T2 avec cuisine américaine, chambre, et salle d'eau, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Parfait pour investisseurs cherchant un bien mixte prêt à l'emploi offrant un potentiel locatif élevé. Contact rapide conseillé. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 (réf. 556372 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
  • Refait à neuf
  • Très bon état
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 88 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : excellent état, récemment rénové
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet immeuble

  • 379 800 € (soit 3 517 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 379 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034611144
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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