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immeuble pièces 360 m2 à vendre à Capdenac-Gare (12700)
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Vente immeuble 360 m² Capdenac-Gare (12700)
336 000 €

Immeuble Capdenac-Gare (12700)

Immeuble situé en centre ville, tout proche des commodités, composé de 4 appartements (tous loués non meublés) et 2 locaux commerciaux (dont 1 de 75 m² non loué), 4 caves indépendantes et un jardin fermé d'environ 75 m² à l'arrière. Rez de chaussé : 2 locaux commerciaux de 70 m² et 75 m² - chauffage individuel au gaz 1er étage : 1- t3 de 57,5 m² et 1- t2 de 46,3 m², 2ème étage : 1- t3 duplex de 56,2 m² et 1- t3 de 55 m². Chauffage individuel électrique pour les appartements. Locatif brut potentiel : 30 757 € / an (offrant un rendement brut potentiel de 9,15%) taxe foncière : 3.720 € (teom comprise) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 336 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude joulie, tél. : 07 70 17 26 95, e-mail : claude.joulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 919 910 778.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 360 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 278 m²
Etat
  • Construit en 1898

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 336 000 € (soit 933 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1015109
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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