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immeuble pièces 300 m2 à vendre à Capdenac-Gare (12700)
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Vente immeuble 300 m² Capdenac-Gare (12700)
329 000 €
-6 %

Immeuble Capdenac-Gare (12700)

Je vous propose cet immeuble de rapport, centre de capdenac gare, 1 minute à pied de toutes les commodités, au calme à l'écart des rues passantes. Ce bel immeuble des années 1900, a gardé son authenticité et vous propose de louer 6 appartements, tous traversant, avec chacun sa cave, un accès à l'espace calme et arboré de l'immeuble de 500 m², parking disponible et gratuit à proximité. Deux t2 d'environ 40 m² meublés, deux t4 d'environ 85 m² ( dont un avec balcon) et deux t2 d'environ 40 m² au sol ( à revoir). Double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz sauf deux t2 (chauffage électrique). Nombreux travaux de rénovation et d'améliorations de l'enveloppe thermique. Toiture revue en 2017. Loyer annuel envisageable 35000 (hors charges) taxe foncière 3150 euros dont 640 ordures ménagères fibre présente, parc extincteurs neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-claude ledoux, tél. : 06 60 03 71 93, e-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 397 996 208.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 620 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 150 et 7 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 150 et 7 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 329 000 € (soit 1 097 € / m²)
    -6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 934849
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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