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immeuble pièces 250 m2 à vendre à Boulogne-sur-Mer (62200)

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Vente immeuble 250 m² Boulogne-sur-Mer (62200)

437 000 €

Immeuble Boulogne-sur-Mer (62200)

Iad France - Virginie Vincent (06 09 04 56 98) vous propose : Idéal Investisseurs ! Venez découvrir et acquérir cette belle bâtisse du XIXème siècle située dans une rue calme et recherchée de Boulogne sur Mer ! L'immeuble est composé de 5 logements de : un de 36 m², un de 43 m² et trois de 48 m² sur 4 étages, tous loués. Pas de vacance locative. Il offre un cadre de vie agréable pour les locataires en place. Chaque logement a son compteur d'eau et électricité individuel et une cave + un compteur pour les parties communes. Le logement du rez de chaussée est équipé de chauffage électrique et ballon d'eau chaude intelligent installé en 2023. Les quatre autres logements sont au chauffage gaz avec chaudière. L'immeuble est en bon état général et exposé Est, offrant une lumière traversante. Le bien est situé proche de la gare souterraine et du centre ville, accessibles à pieds en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Vincent EI (ID 55352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820376564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.