Vente immeuble 230 m² Bordeaux (33000)

Maison T3 avec jardin + 2 appartements à louer

À Vendre – Immeuble en Pierre de 230 m² avec 3 Lots - Emplacement Privilégié proche Bordeaux Bastide Idéalement entre le nouveau pont Simone Veil, et Bordeaux Bastide, cet immeuble en pierre de caractère offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de projet familial. Cet immeuble se compose d'une maison familiale à rafraichir d'environ 90 m² composé de 2 chambres, séjour, cuisine et sous sol aménagé de 60 m², jardin de 400 m² avec dépendances, et 2 appartements à louer. Revenus locatifs 1300€ / mois. À seulement 8 minutes à pied de la place Stalingrad, vous bénéficiez d'un accès facile au tramway, aux lignes de bus et à toutes les commodités de ce quartier dynamique. Investisseurs ou familles, saisissez cette opportunité dans un secteur en pleine expansion ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 570001 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Meublé
• Jardin
• Bien de caractère
• Pour investissement

Superficies

• Surface habitable : 230 m²

Etat

• A rafraichir
• Etat general : A rénover

A proximité

• Proximité transports

Mesures fiscales

• LMNP
• Mesures fiscales : LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement