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immeuble pièces 145 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente immeuble 145 m² Béziers (34500)
233 000 €

Immeuble Béziers (34500)

Exclusivite - béziers, quartier de la font neuve, entre l'avenue du maréchal foch et le cimetière vieux, immeuble de 145 m² habitables et garage de 90 m². Le bien se compose de 3 appartements : le premier appartement est un type 2 de 43 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. Louable 450e hc. Le second appartement est un type 2 de 41 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une très belle terrasse de 15 m². Loué depuis des années à la même locataire 400e hc. Le troisième appartement est un t3 de 60 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un débarras. Actuellement loué 450e hc à la même locataire depuis 2013. Et enfin, en rez-de-chaussée : un garage de 90 m² environ pouvant accueillir 4 places de stationnement à louer indépendamment (avec une forte demande dans le quartier). Le bien est entièrement équipé de double vitrage. Façade, toiture et parties communes en bon état. Aucun travaux à prévoir. Total loyers possibles : entre 18 000 et 19 000 euros / an. Prix 233 000 euros ttc dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 900 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric chianta, au 06 52 07 13 81 ou par courriel à e.chianta@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric chianta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 810926949 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 333699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric chianta (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 810926949 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface carrez : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Font Neuve
Etat
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 233 000 € (soit 1 607 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 333699ECHI
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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