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immeuble pièces 170 m2 à vendre à Avesnes-les-Aubert (59129)
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Vente immeuble 170 m² Avesnes-les-Aubert (59129)
209 000 €
-20.23 %

Immeuble Avesnes-les-Aubert (59129)

Jérémy potel vous propose de découvrir sur l'axe cambrai-caudry, sur la commune d'avesnes les auvert, un immeuble de rapport de 165 m². Aucun travaux a prevoir ! À voir absolument ! Prix de vente : 252 000 eur honoraires inclus (mandat : 6251). Cet immeuble de rapport se compose : - un local commercial non loué de 30 m² comprenant un bureau de 22 m² et un second bureau de 8 m² avec un wc. - un appartement t3 loué de 68 m² en duplex comprenant : a l'étage : une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et equipée de 31 m², une chambre, une salle de bain, wc au 2éme étage : vous y trouverez une chambre et un bureau. - une maison louée comprenant : au rdc : une cuisine, un séjour, une salle de douche. À l'étage : un palier déservant 2 chambres. Jardin clos et terrasse. Compteurs individuels, chauffage électrique, fenêtres pvc, double vitrage revenus potentiels locatifs 1680 eur / mois (20 160 eur / an net pour les 3 logements). La taxe foncière est de 1 227 eur (taxe ordures ménagères incluse). Ce bien vous est proposé par jérémy potel : 06 31 28 90 92, pour le groupe amalia france. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 318 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet immeuble

  • 209 000 € (soit 1 229 € / m²)
    -20.23 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.23 % (-53 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 6258
Amalia France agence immobilière Cambrai (59400)
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