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immeuble pièces 170 m2 à vendre à Auterive (31190)
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Vente immeuble 170 m² Auterive (31190)
225 000 €
-14.45 %

Immeuble Auterive (31190)

Opportunité rare au coeur d'Auterive proche de l'église St Paul. Situé dans un quartier offrant tous les avantages : commerces, écoles, berges de l'Ariège, cachet et charme de l'ancien. Située à 20 min de Toulouse et desservie par une gare, Auterive offre de nombreuses activités sportives, culturelles et un cadre verdoyant. Bel immeuble de caractère en monopropriété offrant 170 m² environ sur trois niveaux. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 30 m² environ donnant sur la rue et d'un studio indépendant de 20 m² environ, entièrement rénové et accessible par une cour privative à l'arrière. Premier et second étages sont composés chacun d'un appartement, T2bis de 51 m² et T2 de 60 m² (loi Carrez), respectivement. Chacun constitue un plateau traversant avec cheminées anciennes. L'appartement du premier étage possède un balcon donnant sur la cour arrière. Belle rénovation, sols refaits en grande partie, menuiseries double vitrage. Electricité refaite dans chaque appartement. Cuisine et salle d'eau installées, finitions à prévoir. Combles aménageables sous les toits. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les parties communes. Idéal pour un immeuble de rapport, un investissement patrimonial ou encore comme résidence principale. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 178 787.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 427 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 225 000 € (soit 1 324 € / m²)
    -14.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.45 % (-38 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1123658
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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