Immeuble à rénover à vendre Nord (59)

27 résultats

Immeuble 153 m² à vendre à Abscon (59215)

229 500 €

Immeuble 153 m²

Abscon (59215)

En exclusivité, venez decouvrir ce bien atypique avec de magnifiques volumes sur la commune d'Abscon (proximité Escaudain, Douai, Valenciennes, Lille; à 2 min des axes autoroutiers) Composé de : Au rez de chaussée : un local pouvant avoir une utilité commerciale, anciennement bar PMU potentiel restauration avec ses annexes (cuisine professionnelle remise aux normes, une salle à rénover, espaces de travail et de réfrigération).Système d'eau et d'évacuation refaits, les plafonds seront également refaits pour la vente. À l'étage : un superbe appartement d'environ 153 m², rénové (isolation, électricité, murs, sols parquet, chauffages) Chauffage électrique dans l'appartement, le reste des pièces système de chauffage à refaire L'appartement comprend : - un séjour lumineux - une cuisine - un atelier aménagé - une lingerie - deux salles de bain - un boudoir - 3 grandes chambres (22; 14,6; 16) - un bureau (8,1 m²) Dans le prolongement de la première bâtisse, une maison de 75 m² environ à rénover complètement Le bien comprend également : Un grand jardin Un garage de 50 m² Une cave Des dépendances Deux greniers Huisseries double vitrage et restent quelques simples vitrages Raccord tout à l'égout Enorme potentiel Idéal investisseurs ou projet d'activité indépendante Venez découvrir le reste des pièces de cet immeuble ! Prenons rendez-vous dès à présent. Le bien est affiché au prix FAI de 229 500€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 435 585 - Greffe de DOUAI) Emilie SZCZOTKOWSKI Entrepreneur Individuel 06 86 26 92 37 - Réf. 951130.

Immeuble 130 m² à vendre à Fresnes-sur-Escaut (59970)

exclusivité

29 000 €

Immeuble 130 m²

Fresnes-sur-Escaut (59970)

Iad france - christophe orru vous propose : immeuble de rapport à rénover, proche centre ville, idéal investisseur en rdc un local commercial libre de toute location grande terrasse sur l'arrière, à l'étage 2 chambres, puis un accès à un grenier aménageable, faire très vite rare à ce prix honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble 138 m² à vendre à Lille (59000)

375 000 €

Immeuble 138 m²

Lille (59000)

Iad France - Mathieu Bocquet vous propose : Immeuble de rapport à rénover - Quartier Wazemmes - Fort potentiel Situé à 2 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché avec une forte demande locative. Composition actuelle : 1 local commercial loué Plusieurs plateaux à rénover Grenier aménageable offrant un fort potentiel Situation : L’immeuble n’est pas exploitable en l’état (hors local commercial). Un projet de rénovation globale est à prévoir afin d’optimiser pleinement le potentiel locatif. Projet possible après travaux : 1 local commercial : 900 € 2 T1 : 600 € chacun 1 T1 (création dans le grenier) : 600 € 1 duplex : 700 € Revenus locatifs estimés : 3 400 € par mois, soit 40 800 € annuels. Données financières : Prix de vente : 375 000 € Travaux estimés : 60 000 à 90 000 € Rentabilité brute après travaux estimée entre 8,8 % et 9,4 %. Travaux à prévoir : Installation d'un compteur électrique par logement (actuellement un compteur pour le local commercial et un autre pour l'ensemble des logements) Rénovation complète du 1er niveau du duplex Aménagement du grenier Réagencement des espaces Remise à niveau des sols et pièces d’eau Atouts : Façade et structure vérifiées Emplacement stratégique Forte demande locative Création de valeur via travaux Possibilité d’optimisation (division, colocation) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978953982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 234 m² à vendre à Lallaing (59167)

170 000 €

Immeuble 234 m²

Lallaing (59167)

Immeuble mixte 138 m² commerce r. D.C. + 95 m² appartement type f4 (2 chambres), 1er etage lallaing prix : 170 000 € h. A.I. Investisseur potentiel 7 à 8 % net immeuble mixte situé sur axe passant comprenant : rdc : local commercial 138 m², idéal bar / petite brasserie / pmu / loto / presse beau volume vitrine réserve bureau - sanitaires - garage stockage loyer potentiel : 1 300 € à 1500 € / mois 1er étage : appartement 95.50 m² à rénover type f4 séjour 2 chambres - dressing cuisine sdb - wc rénovation à prévoir (elec - isolation - sanitaire - peinture -revêtement de sol) loyer potentiel après travaux : 800 € à 875 € / mois rentabilité nette projetée ? 7 à 8 % après travaux d'amélioration immeuble mixte = mutualisation du risque fort potentiel après rénovation idéal investisseur honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3852.00 € et 5202.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

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Immeuble 85 m² à vendre à Le Quesnoy (59530)

74 500 €

Immeuble 85 m²

Le Quesnoy (59530)

À découvrir à deux pas du centre ville de le quesnoy, local commercial de 35 m² environ et appartement à l'étage de 50 m² habitable et son extérieur. Rez-de-chaussée : local commercial de 25 m², buanderie, wc / lavabo, cour, 1er étage : cuisine équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger de 26 m², 2ème étage : palier, 1 chambre, salle de bain / wc, 3ème étage : grenier cave double vitrage bois + vélux en, bon état, chauffage électrique, tout à l'égout, toiture ardoises. Beau potentiel à rénover ! Faire vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 936.00 et 1268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : cathy sarot agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Immeuble 331 m² à vendre à Raismes (59590)

Prix en baisse

251 000 € -18 %

Immeuble 331 m²

Raismes (59590)

Fabrice PICQUET, votre conseiller indépendant en immobilier SAFTI, vous propose cet ensemble immobilier situé à Raismes. Le premier lot est un studio meublé de 42 m² environ situé au rez-de-chaussée. Il est constitué d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC et d'une salle d'eau. Ce logement profite d'un petit extérieur clôturé, il est actuellement loué 490 € / mois hors charges et classé en E au niveau du DPE. Le deuxième lot consiste en un appartement en duplex de 38.89 m² situé au premier étage. Il est composé d'une entrée au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est actuellement loué 520 € / mois hors charges. Ce logement à un DPE classé en E. Le troisième lot est un appartement situé au premier étage et sa superficie est de 50 m² environ. Ce logement est à l'état brut et sera à rénover à l'exception des menuiseries. Le dernier lot est une grande maison d'habitation de plus de 199 m², libre d'occupation. Cette jolie demeure est composée au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de plus de 18 m² et une salle d'eau avec son WC. Le dernier étage est un immense grenier de plus de 100 m² à aménager selon vos envies. Ce logement est classé en C au niveau du DPE. Il serait tout à fait envisageable de créer 6 nouveaux logements dans cet immeuble afin d'augmenter la rentabilité locative de 3 000€ environ hors charges. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 400 m² exposé à l'ouest. Un grand garage de plus de 50 m² et une grande cave complètent ce bien. Les + de ce bien : - Une toiture récente isolée et plaquée - Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récemment installés - La possibilité d'utiliser le garage afin d'accéder au jardin et ainsi offrir de nombreuses places de stationnement. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au O6 13 98 99 32 (RSAC 909 494 577). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

Immeuble 360 m² à vendre à Maubeuge (59600)

exclusivité

398 000 €

Immeuble 360 m²

Maubeuge (59600)

Iad france - marine pagniez vous propose : immeuble de rapport a vendre sur maubeuge immeuble composé de 13 logements (studios & t2). Rotation locative très faible sur les studios loués depuis plusieurs années. Répartition locative 13 lots : 10 studios + 3 t2 8 lots loués / 5 vacants en rénovation ou travaux programmés loyers hc constatés sur studios rénovés : 295 € à 370 € loyers t2 : 480 € à 490 € (non meublés) situation des travaux la majorité des studios sont déjà rénovés et loués 3 studios + 1 t2 à terminer pour remise en location un t2 à rénover intégralement fiscalité & charges taxe foncière : 4 900 € / an (partiellement refacturable) rentabilité & perspectives bâtiment bien adapté au locatif de petite surface, tension locative correcte à pleine occupation, rentabilité brute estimée ≈ 11 % potentiel d’optimisation via : remise à niveau des 5 lots vacants révision locative progressive investisseur cherchant : un actif à fort rendement une montée en valeur par travaux un cashflow positif à court terme après mise en location complète honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 409 et classe climat d indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble 90 m² à vendre à Caudry (59540)

exclusivité

87 000 €

Immeuble 90 m²

Caudry (59540)

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Opportunité à saisir - Bâtiment à rénover - Idéal Investissement ou Transformation Idéalement situé à Caudry, ce bâtiment historique des années 1930 offre un potentiel incroyable pour un investisseur avisé ou un projet de transformation unique. Avec une surface de 90 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété nécessite une rénovation complète pour raviver sa splendeur d'antan. L'immeuble est divisé en 2 logements individuels (Compteurs / porte d'entrée) sans partie commune. 1er logement : 1 appartement T2 en duplex de 60 m² avec son jardin (travaux à prévoir) et 1 studio de 31 m² avec cour. Le bâtiment actuellement vide vendu libre de toute occupation. Les commodités de base telles que l'assainissement, la ventilation mécanique, le chauffage individuel à radiateurs et l'alimentation électrique sont déjà en place. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour rénover et aménager cet espace selon vos envies et besoins. Situé dans un quartier calme de Caudry, proche des commerces locaux, des transports en commun et des écoles, ce bâtiment offre un emplacement stratégique pour un potentiel projet locatif ou commercial. Les travaux de rénovation pourront redonner vie à ce bâtiment et en faire une propriété exceptionnelle, à la fois moderne et chargée d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur à Caudry. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 240 m² à vendre à Maretz (59238)

Prix en baisse

127 000 € -7 %

Immeuble 240 m²

Maretz (59238)

Je vous propose cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé à mi-chemin entre Villers-Outréaux et Caudry, sur une avenue passante d'un village dynamique qui est Maretz. Ce bien comprend un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué avec bail en cours (cession possible ou fin de bail à négocier directement avec le locataire), ainsi qu'un logement à l'étage. Une petite courette complète ce bâtiment et des dépendances. L'ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement : Créer plusieurs logements locatifs répartis sur les deux niveaux Conserver un usage professionnel au rez-de-chaussée avec un logement locatif à l'étage Ou encore, installer votre propre activité artisanale au rez-de-chaussée tout en habitant à l'étage Un projet sur-mesure selon vos besoins et ambitions ! Pas de photos du local commercial actuellement loué afin de préserver la confidentialité du locataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, 06 32 38 79 30, pas de mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

Immeuble 108 m² à vendre à Halluin (59250)

exclusivité

174 000 €

Immeuble 108 m²

Halluin (59250)

Iad France - Aurelien Lasson vous propose : Immeuble de rapport mixte 108 m² Dans une rue calme et à proximité du centre ville d'Halluin, venez découvrir cet immeuble de rapport mixte libre d'occupation de 4 lots. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 33 m² avec salle d'eau et cave, idéal pour un coiffeur, barber ou profession libérale. Au premier étage, un T2 de 30 m² comprenant pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le second étage est composé d'un studio de 17 m² avec pièce de vie, cuisine et salle de bain. Un dernier lot de 27 m² est à rénover afin de maximiser le potentiel de cet investissement. Loyer annuel 21 000 euros brut hors dernier lot à rénover jamais loué Loyer annuel 26400 euros brut après travaux et location du dernier lot Cet investissement locatif à fort potentiel vous intéresse ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 197 m² à vendre à Lille (59000)

428 000 €

Immeuble 197 m²

Lille (59000)

Iad france - sandra del magno vous propose : emplacement de 1er ordre ! Immeuble comprenant 2 lots cadastrés, un à usage commercial et un à usage d'habitation. Avec vue imprenable sur la rue leon gambetta et la tour lille europe. À rénover entièrement offrant 197 m² de superficie loi carrez, et 50 m² de sous-sol, vendu libre d'occupation (cessation d'activité au 31 / 12 / 2025), il comprend : au rdc : 50 m² de surface commerciale avec un beau linéaire de façade + 50 m² environ de sous-sol. Et 3 plateaux bruts à rénover en r + 3 aux étages avec une belle hauteur sous plafond, de respectivement : 47 m², 51 m² et 52 m² environ. Ce bâtiment présente actuellement des espaces à aménager selon vos besoins et vos envies. Vous avez la liberté de créer des espaces de vie uniques, offrant de multiples possibilités de configuration, que ce soit pour y créer, un commerce, une collocation, une habitation, des bureaux ou toutes autres activités selon vos projets. Cet immeuble requiert des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et en faire un lieu d'exception. Une opportunité pour les passionnés de rénovation et les investisseurs souhaitant donner une nouvelle vie à ce bien chargé d'histoire. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du quartier vauban, siège des écoles de la faculté catholique de lille. Stations de métro à proximité : cormontaigne, montebello, wazemmes, gambetta lignes : 1,2 arrêt de bus : cormontaigne, isly. Station v'lille à 150 mètres (station montebello). Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 898 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra del magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble 173 m² à vendre à Le Quesnoy (59530)

Prix en baisse

240 000 € -7 %

Immeuble 173 m²

Le Quesnoy (59530)

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Centre ville Le Quesnoy - Bâtiment PMR - Rénové, Idéal pour 3 cabinets médicaux ou activités commerciales libre d'occupation de suite Ce cabinet médical se compose de deux bâtiments avec 2 entrées distinctes, 4 garages loués et une cour macadamisée avec places de parking pour la clientèle. - Le premier bâtiment de 108 m² rénové en 2016 par un architecte offre une surface totale de 108 m². Exploité en cabinet dentaire, ce plain pied offre une entrée publique avec un bel espace d'accueil avec salle d'attente et wc PMR. Pour votre activité, vous trouverez deux grandes salles de consultations de 22 m² chacune et environ 30 m² d'espace privé avec une seconde entrée. Un carport de 31 m² est attenant à ce bâtiment. Les + : chauffage électrique, pompe à chaleur, pas de travaux, accès clientèle indépendant de l'accès privé ! Idéal pour 2 praticiens ! - Le deuxième bâtiment donnant également sur le parking, est adapté PMR, il s'agit d'un plateau de 65 m². Cet espace est à rénover et à adapter selon votre activité. Les arrivées électriques et eau sont présentes. Les + : plateau à aménager, possibilité de louer cet espace, entrée indépendante. - 4 garages fermés de 20,46 et deux de 22 m² complètent ce bien, loués 65€ / mois à des particuliers. À noter que le matériel de dentisterie et de stérilisation présent sont également à céder. * Points Forts du Bien : * Localisation Centrale * : Situé à proximité immédiate de la place du centre-ville de Le Quesnoy, ce bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. * Opportunité d'Investissement * : Vous pouvez exercer votre activité et louer une partie des locaux, ce bâtiment offre un potentiel de rentabilité attractif. * Visite Obligatoire * : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment à Le Quesnoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 203 m² à vendre à Avesnes-sur-Helpe (59440)

116 800 €

Immeuble 203 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

Iad France - Giovanni Liberatoscioli vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment de 203 m² - Avesnes-sur-Helpe Découvrez cette immeuble de rapport offrant un revenu locatif stable situé à Avesnes-sur-Helpe. Construit en 1948, cette propriété s'étend sur deux niveaux et propose une surface totale de 203 m² avec un comble à rénover selon vos envies. La situation de ce bien est idéale pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet d'investissement rentable. Ce bâtiment présente un studio de 16,41 m² en RDC, un duplex de 50 m², un triplex de 80 m² ainsi qu'un comble aménageable de 50 m² idéal pour augmenter la rentabilité. Les caractéristiques de confort incluent un système d'assainissement individuel et une ventilation mécanique, essentiels pour moderniser et optimiser l'habitat. La sécurité est assurée par un interphone, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs occupants. Le bâtiment dispose également d'une cour extérieur et des emplacements de parking, offrant une facilité de stationnement au quotidien. Dans un état général correct, mais nécessitant des travaux de rafraichissement, ce bâtiment représentent une occasion unique de laisser parler votre créativité et de concevoir un espace à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à un projet immobilier sur mesure dans un cadre de vie paisible à Avesnes-sur-Helpe. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Liberatoscioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 902376557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 170 m² à vendre à Douai (59500)

236 500 €

Immeuble 170 m²

Douai (59500)

Immeuble de rapport cœur de Douai, secteur historique Situé dans un quartier animé de la vieille ville, cet immeuble de caractère datant de 1800 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans le périmètre des monuments historiques. Double accès : une entrée côté commerce et une entrée dédiée aux appartements. Il se compose de : 1 local commercial en rez-de-chaussée avec grande cave en sous-sol 1 appartement T2 (42 m²) au 1er étage 1 appartement T3 en duplex (61 m²) 1 appartement T2 en duplex (37 m²) Surface totale : 170 m² avec une surface utile d'environ 200 m² Immeuble à rénover, vendu libre d'occupation. Chauffage central collectif au gaz (chaudière installée en 2017 garantie 10 ans). Charges collectives refacturées aux locataires. Revenus locatifs estimés : 2 000 € / mois ? Opportunité rare pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans un emplacement recherché du centre de Douai. Prix de vente FAI : 236 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 07 44 91 45 07, E-mail : lionelle.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833.

Immeuble 115 m² à vendre à Tourcoing (59200)

171 000 €

Immeuble 115 m²

Tourcoing (59200)

Au coeur du centre ville de tourcoing; nous vous proposons, en exclusivite, cet immeuble avec une surface commerciale, à rénover. Possibilité de développer une surface totale d'environ 115 m². Beau potentiel, idéal investisseur. Pour toute information complémentaire, merci de contacter bernard santgerma agent commercial indépendant (ei agissant pour le compte de l'agence imko marcq sous le numéro de rsac 2023ac00237 tél : 06 14 34 45 69 / bernard.santgerma@imko.fr 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' 1.

230 000 €

Immeuble

Douai (59500)

Immeuble de rapport a valoriser - douai centre + garage 119 m² compteurs gaz, électricité et eau individualisés. Situé sur deux parcelles cadastrales contiguës, cet ensemble immobilier offre un bon potentiel de valorisation et de rentabilité locative, à deux pas du centre-ville, dans le secteur recherché du vieux douai. Construction des années 50 / 60 — structure saine, bon bâti. Parcelles mitoyennes, situées au centre de douai, sur une superficie totale à préciser. 1 / parcelle 1 : immeuble de rapport avec travaux à prévoir composé de 3 lots + jardinet - lot 1 : studio + de 31,5 m² en rez-de-chaussée — rénové, immédiatement exploitable - lot 2 : t3 de 57 m² au 1er étage — à rénover - lot 3 : t3 de 57 m² au 2e étage — à rénover - caves 2 / parcelle 2 : garage clos de 119 m² avec accès indépendant points forts : + une fois rénovés, les deux t3 permettent une revalorisation significative des loyers. + typologies très recherchées sur le secteur (studio + et t3) + garage de 119 m² offrant un potentiel d’exploitation en stationnement, stockage ou transformation + deux parcelles distinctes permettant une revente à l’unité après travaux environnement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite technique ou échanger sur le projet de valorisation.

Immeuble 170 m² à vendre à Fourmies (59610)

137 000 €

Immeuble 170 m²

Fourmies (59610)

Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Fourmies, offrant une surface totale exploitable de 338 m², sur 508 m² de terrain. Le bien est composé donc de deux appartements entièrement rénovés actuellement loués, de combles aménageable en logement pour une surface de 64 m², et de deux maisonnettes de 56 m² et 48 m² à rénover entièrement. L'appartement du rez-de-chaussée offre 85 m² habitables, pièce de vie avec cuisine intégrée, couloir, trois chambres, salle de douche, et wc. chauffage central au gaz. Loyer : 550 € L'appartement du premier étage offre 84 m² habitables, pièce de vie, cuisine, salle de douche, couloir, trois chambres, et wc. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Loyer : 520 € Menuiseries pvc double vitrage, assainissement au tout à l'égout, tableaux électriques récents. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 582445 ).

Immeuble 176 m² à vendre à Hallennes-lez-Haubourdin (59320)

Prix en baisse

251 500 € -3 %

Immeuble 176 m²

Hallennes-lez-Haubourdin (59320)

Iad france - patrice laurent vous propose : à saisir – hallennes-lez-haubourdin. Sur une parcelle de 600 m². Bâtiment 176 m² + jardin – nouveau prix ! Rare sur le secteur ! Bâtiment à rénover avec jardin exposé sud-ouest, parking, situé dans un quartier calme à 2 pas d’haubourdin. Idéal pour loft, bureaux, atelier ou projet pro ! Laissez aller votre imagination ! 176 m² à aménager selon vos envies. Grand jardin + stationnement. Contactez-moi au plus vite pour visite – opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 193 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 940766355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble 190 m² à vendre à Armentières (59280)

Prix en baisse

184 000 € -12 %

Immeuble 190 m²

Armentières (59280)

ARMENTIERES au coeur du centre ville entre gare et écoles à proximité de tous commerces, bel immeuble de rapport avec belle façade, composé d'un rdc commercial d'environ 85 m² à rénover et de 2 appartements de type 2 d'environ 55 m² chacun, prêt à louer, rdc commercial libre de toutes activités, ses atouts : volumes, situations, bonne visibilité, compteurs eau et edf individuels, double vitrage, tout à l'égout, cave et fort potentiel ! idéal pour revenus locatifs et déficit foncier ! visitez avec votre agence IMM'ATOUT 'l'atout immobilier' 03 20 09 75 76 OU 06 32 00 91 94 .

Immeuble m² à vendre à Solre-le-Château (59740)

321 000 €

Immeuble

Solre-le-Château (59740)

Bel immeuble en brique à proximité de la belgique, de la station touristique du val joly, du mus'verre et proche de toute commodité il se compose de 5 appartements 3 appartements meublés et loués en gîtes (airbnb, booking) entre 70 et 90€ la nuit 1 appartement loué 500€ / mois (occupé) 1 appartement à rénover compteurs gaz et électricité indépendants, chaudière gaz dans chaque appartement. Taxe foncière : 2600€.

Prix en baisse

472 500 € -1 %

Immeuble

Lille (59000)

L’office notarial selarl espace juridique notaires, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue gantois 59000 lille - immeuble d'environ 200 m² à rénover- libre de tout locataire - 5 lots (2 t2 - 3 studios). Jardin - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 09 / 24 de 10 : 00 à 11 : 30 le 01 / 10 / 24 de 14 : 30 à 16 : 00 le 03 / 10 / 24 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 03 20 12 56 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 472 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 10 / 2024 à 14 : 00 au 11 / 10 / 2024 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl espace juridique notaires - notaires à lille - n° siret : 87874383000019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

34 000 €

Immeuble

Fourmies (59610)

Ideal investisseur ! Maison à rénover proche lycée et commerces. Rdc : une pièce de vie, cuisine, wc, buanderie. À l étage : vaste palier, 1 chambre, salle de douche. Grenier aménageable.

143 100 €

Immeuble

Solre-le-Château (59740)

Idéal investisseur ! Maison individuelle à rénover, située à l'abri des regards, comprenant 2 entrées, 3 modules de 50 m² chacun. À l'étage : 2 palier palier et 3 modules de 50 m² chacun. Grenier sur toute la surface accessible par 2 escaliers. Garage 2 véhicules. Grand sous sol avec puits et citerne eau de pluie. Terrain d'environ 1 000 m² Travaux à prévoir Murs à nus, Electricité triphasé, gaz de ville, tout à l'égout. Non éligible au DPE Possibilité de faire 3 logements.

Immeuble 390 m² à vendre à Anzin (59410)

Prix en baisse

420 000 € -14 %

Immeuble 390 m²

Anzin (59410)

En zone franche, proche commodités, ens immobilier de 400 m² hab comp : caves; rdc : hall, bureau, salon / séjour spacieux, gde pièce de vie en l avec cfdb avec baies vitrées sur jardin, cuis équipée, ling. À l'étge : palier, 3 bureaux ou chbres, sdb. 2è étage : palier, 2 bureaux ou chbres avec point d'eau, sddouche. Grenier aménagé. Terrasse, jardin clos, garage 2v (50 m²), parking pls v. cc gaz, tae + dependance 200 m² à rénover avec accès arrière privé. Investisseurs - a voir absolument - bon etat - prix 400000 euros et 20000 euros charges acquéreurs. Réf 17402.

Immeuble 175 m² à vendre à Wignehies (59212)

Prix en baisse

85 600 € -5 %

Immeuble 175 m²

Wignehies (59212)

Venez découvrir, cet ensemble immobilier ! Proches des commerces et des écoles. La première maison est louée depuis plus de 10 ans ! Elle est composée d'une entrée avec cuisine, salle d'eau, toilette et une cave. À l'étage : retrouvez 1 chambre et un grenier. La seconde maison est à rénover ! Elle comprend, une cuisine, salle de bain, toilette, séjour. À l'étage, 2 chambres et un grenier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos au 03 27 57 20 20 ou par mail : fourmies@bruyere-immobilier.com.

Acheter un immeuble à rénover Nord : Ce qu'il faut savoir

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