Vente immeuble 197 m² Lille (59000)

Lomme – opportunité rare dans un secteur stratégique idéalement situé entre les stations de métro mitterie et pont supérieur, à proximité immédiate des grands axes routiers, cet ensemble immobilier offre une localisation privilégiée. Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée et au 1er étage : un ensemble de bureaux fonctionnels et lumineux, un entrepôt d'environ 140 m² + une vaste cour permettant le stationnement ou la manoeuvre de véhicules utilitaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 600 m², offrant un cadre idéal pour des activités commerciales, artisanales ou de services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Situé rue Saint-Bernard à Lille, dans un secteur dynamique et recherché, cet immeuble mixte développe environ 180 m² et repose sur une parcelle exceptionnelle de 344 m², offrant un extérieur rare en ville. Le bien se compose actuellement : d'un lot commercial en rez-de-chaussée, d'un lot d'habitation sur les étages, d'une cave, et d'un vaste espace extérieur exploitable. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant une liberté totale d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet mixte résidence principale + activité. Les atouts majeurs : • Grande parcelle en milieu urbain • Immeuble indépendant • Configuration mixte commerce / habitation • Cave saine • Possibilité de division ou réorganisation complète • Secteur attractif et bien desservi Travaux à prévoir : rénovation énergétique, redistribution intérieure, mise aux normes techniques. Base saine permettant un projet ambitieux. Produit rare sur le secteur pour profil averti. Prix : 399 000 € visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

L’office notarial selarl espace juridique notaires, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue gantois 59000 lille - immeuble d'environ 200 m² à rénover- libre de tout locataire - 5 lots (2 t2 - 3 studios). Jardin - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 09 / 24 de 10 : 00 à 11 : 30 le 01 / 10 / 24 de 14 : 30 à 16 : 00 le 03 / 10 / 24 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 03 20 12 56 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 472 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 10 / 2024 à 14 : 00 au 11 / 10 / 2024 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl espace juridique notaires - notaires à lille - n° siret : 87874383000019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Lille, au pied du métro immeuble à usage d'habitation en pleine propriété de 285 m² occupé par une association ayant 300 établissements en france, bail commercial de 10 ans en date du 09 / 08 / 2021 avec une période ferme de 9 ans, immeuble en bon état technique (le propriétaire actuel a réalisé 117 000 euros de travaux en 2021 à l'arrivée du locataire), loyer annuel 30 728 € hc / an. À visiter ! - monreseau-immo. Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606 - honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir chez Logehome Ronchin Situé dans le quartier de Lille-Sud, à proximité du CHU Oscar Lambret, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 4 lots, offrant un beau potentiel pour investisseur. L'immeuble se compose d'un logement au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une cave. Loyer envisagé : 630 € + 30 € de charges. Au premier étage, vous trouverez deux appartements de type 2. Le premier, sur le même principe que le rez-de-chaussée, avec un loyer envisagé de 570 € + 30 € de charges. Le second développe environ 30 m² et comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Double vitrage. Loyer envisagé : 570 € + 30 € de charges. Au deuxième étage, un studio d'environ 30,16 m² avec salle de bains de 3,87 m², double vitrage et vélux complète l'ensemble. Loyer envisagé : 550 € + 30 € de charges. L'immeuble bénéficie également d'une toiture refaite il y a environ 10 ans. Syndic bénévole. La taxe foncière s'élève à 1 677 €. Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif, avec une configuration déjà en place et un potentiel de rentabilité intéressant. Maxence Dumoulin : o6.35. 56.87. 27 Gontran Tintignies : o6.22. 82.24. 23 Logéhome Ronchin : o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lille fives - avis aux investisseurs ! Venez vite découvrir cet immeuble de rapport qui constitue le parfait investissement locatif ! Voici ses atouts : - une situation idéale à 5 minutes à pieds de la place de fives et donc du métro, des commerces, et des écoles. - les appartements sont tous loués avec des baux individuels depuis minimum 3 ans ! Il y a une très bonne entente entre les locataires et peu de turn-over. - une rentabilité attractive de 6,6% nets ! L'immeuble d'une surface totale de 158 m² se compose comme ceci : - au rdc, deux duplex rénovés en 2019 : un t2 de 44 m² et un t3 de 35 m² avec cour et cave, - au premier étage, un t2 de 33 m², - au deuxième et dernier étage : deux t1 de 24 m² et 30 m². L'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 2450€. Vous l'aurez compris ce superbe immeuble représente un investissement stable et une opportunité à ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sara dolias, tél. : 06 64 53 91 32, e-mail : sara.dolias@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 528950785.