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maison 9 pièces 300 m2 à vendre à Saint-Paul-Flaugnac (46170)
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Vente maison 9 pièces 300 m² Saint-Paul-Flaugnac (46170)
344 500 €

Maison 9 pièces Saint-Paul-Flaugnac (46170)

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : — visite virtuelle disponible sur ce bien — exclusivite ! À 25 minutes de cahors, et 10 minutes de l'autoroute a20. Les amoureux de nature, de calme, de belles pierres seront ravis … cette ancienne grange en pierre du quercy blanc a été totalement restaurée et aménagée pour vous offrir 300 m² de surface habitable et repose sur un terrain clôturé et arboré de 1200 m² environ. Une piscine sécurisée, traitée au sel, avec son petit abri de jardin complète l’ensemble. Cette grange aujourd’hui exploitée en gîte rural vous séduira avec sa magnifique pièce à vivre volumineuse, sa grande cheminée ouverte ! Avec un total de 6 chambres (dont 4 suites avec salle d’eau / wc), la mezzanine aménagé en salon domine le séjour, le bien est situé à 10 minutes des commerces / école / collège / bus scolaire à la sortie du village. Confort : tout à l’égout, terrain clôturé, bien rénové, prêt à fonctionner, places de stationnement. Foncier : 1504 en 2023 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 344 500 € (soit 1 148 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1483424
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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