Commerce à vendre

Le cabinet ght immo vous propose : centre ville d'alfortville, sur rue passante, forte présence commerces, écoles, résidences et pavillons, à proximité de maisons alfort et métro ligne 8 "ecole vétérinaire", accès rapide vers a4 / a86 un local commercial loué surface d'environ 37 m² en rez-de-chaussée, vitrine sur rue, arrière boutique et sanitaires. 1 cave au sous-sol inclus. Local murs occupes locataire sérieux. Prix de vente : 190 000 € net vendeur honoraire en sus 5%nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410896).

À vendre, crêperie de 45 couverts en coeur de ville. Le charme de l'ancien dans la salle de restauration et la modernité du matériel en cuisine offrent un très bel outil de travail. Pas de personnel à reprendre. Affaire idéale pour un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : liquidation judiciaire Référence agence : 1273.

Exclusivité – emplacement n°1 – librairie papeterie – sommières (30250) opportunité rare – affaire tenue 40 ans – clé en main bien d'exception sur le secteur – aucun équivalent disponible situé au cœur du centre historique de sommières, sur la place du marché, ce commerce bénéficie d'un flux piéton constant et d'une attractivité maximale toute l'année. Point fort majeur : le samedi, jour de marché affluence exceptionnelle → véritable moteur de chiffre d'affaires animation régulière possibilité d'organiser des dédicaces d'auteurs forte visibilité et dynamisme commercial le commerce librairie – papeterie reconnue surface : 80 m² exploité depuis plus de 40 ans clientèle fidèle + touristique aucun salarié → gestion simple les chiffres ca : ~200 000 € loyer : 10 000 € / an (très faible) revenu exploitant possible : ~25 000 € une affaire clé en main transmission accompagnée par le gérant savoir-faire et clientèle fidélisée mise en exploitation immédiate outil de travail opérationnel conditions de reprise permettant un démarrage rapide dans les meilleures conditions (modalités à préciser lors des échanges) pourquoi il faut se positionner vite emplacement n°1 introuvable sécurité (41 ans d'activité) faible risque potentiel de développement réel : cadeaux / souvenirs diversification produits cadre de vie exceptionnel information importante résultat comptable impacté par la rémunération du dirigeant → rentabilité réelle existante après retraitement prix de vente : 134400 € fai (soit 120 000 € net vendeur) dossier complet sur demande accompagnement possible jusqu'à la reprise une opportunité idéale pour reconversion ou projet de vie dans un cadre privilégié les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 951864.

Située sur un emplacement numéro 1 à l'ouest de toulouse, cette pizzeria bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une forte visibilité, d'un flux de passage important et d'un parking gratuit à proximité. L'établissement, implanté depuis plusieurs années, jouit d'une excellente réputation grâce à son concept original (carte, vins, accueil) et sa régularité dans la qualité de service et la qualité de ses produits. Surface : +100 m² avec terrasse capacité : +70 couverts (salle & terrasse) cuisine fonctionnelle équipée d'un four à bois chiffre d'affaires : env. 400 k€ en progression constante (sur place & à emporter) ebe retraité : 100 k€ loyer : 2 500 € ht hc / mois personnel en place, stable et compétent possibilité d'extension du local pour développement futur très bonnes notations et avis clients affaire idéale pour un repreneur souhaitant allier métier passion, métier relationnel et plaisir de gérer un établissement reconnu. Accompagnement possible pour assurer une transmission réussie. Vente cause départ en retraite. Opportunité murs à voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - réf. 951899.

Karole Gayet, agent indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance, vous présente ce bien à la vente. Situé à Caen, ce fonds de commerce bar tabac loto bénéficie d'un bel emplacement sur un axe passager. L'activité profite d'une clientèle d'habitués ainsi que d'un flux régulier pour le tabac, dans un environnement vivant et attractif. Une petite terrasse bien orientée en façade complète l'ensemble et renforce l'attrait commercial de cette affaire, idéale pour une exploitation de proximité avec un vrai potentiel de développement. L'établissement dispose d'un agencement récent, offrant un cadre de travail fonctionnel et accueillant. Il s'agit d'une affaire à dynamiser, parfaite pour un binôme, avec de belles perspectives d'évolution, notamment grâce à la possibilité de développer une activité de vente à emporter (pas d'extraction en place) ou de mettre en place une activité de relais colis (type Pick-up / Mondial Relay). À l'étage, avec un accès indépendant, vous bénéficiez d'un logement d'environ 60 m², comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, et une salle de bain rénovée, ce qui constitue un véritable atout pour concilier activité professionnelle et confort de vie au quotidien. Le bien dispose également de caves, apportant un espace de stockage complémentaire particulièrement appréciable pour l'activité comme pour l'usage privatif. Le bail a été renouvelé en septembre 2024, sans dépôt de garantie. Le loyer payable mensuellement d'avance est de 1 500 € pour le commerce et l'habitation, incluant les charges de copropriété et la taxe foncière. La sous-location de l'appartement est autorisée. Une opportunité rare sur le secteur pour un bar tabac loto à Caen avec logement, à fort potentiel, dans un emplacement porteur. Accompagnement possible par l'actuel exploitant. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, agent indépendante en immobilier Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Please contact me for enquiries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 951871.

À vendre – boulangerie pâtisserie moderne – emplacement n°1 à luçon - possibilite de rachat des murs commerciaux 251 m² actuellement, possibilité d'agrandissement + 60 m² ( + 25 places assises avec toilettes) projet déjà formalisé. Loyer : 3000€ ht 3600€ ttc taxe foncière : 1800€ située à luçon, sur un axe routier très fréquenté, boulangerie-pâtisserie récente et dynamique bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité et stationnement aisé. Un emplacement idéal “de flux” axe entrant / sortant de ville passage constant (automobilistes, travailleurs, touristes) parking facile d'accès clientèle mixte : locale fidèle + clientèle de passage un positionnement parfait pour capter les consommations rapides du quotidien. Une activité complète et moderne avec fours à pellets pour une meilleure maitrise de l'énergie et des charges électriques boulangerie artisanale pâtisserie snacking (sur place et à emporter) à développer ! Fort potentiel de développement stratégique : formules déjeuner, sandwichs concept actuel combinant artisanat de qualité et offre rapide, parfaitement adapté aux nouvelles habitudes de consommation. Structure et organisation entreprise créée en 2019 équipe en place : 6 à 9 salariés horaires étendus – ouverture 7j / 7 permet de capter tous les moments clés : petit-déjeuner, déjeuner, goûter une affaire saine et rentable capitaux propres : + 430 000 € trésorerie disponible résultat net : ~40 000 € (2024-2025) endettement maîtrisé fonds commercial valorisé investissements récents entreprise solide et rassurante rentabilité confirmée régime fiscal avantageux (zone de revitalisation rurale) les points forts emplacement stratégique à fort passage excellente visibilité accessibilité + parking (critère clé clientèle) activité diversifiée (pain + snacking) très bonne réputation (≈ 4,5 / 5) outil de travail récent et performant potentiel de développement développement du snacking (levier majeur de croissance) optimisation des formules déjeuner renforcement de la clientèle de passage et touristique idéal pour : boulanger / pâtissier souhaitant une affaire clé en main couple de professionnels investisseur recherchant un commerce rentable et stable en résumé une boulangerie moderne, rentable et parfaitement positionnée sur un modèle “de passage”, complémentaire des commerces de centre-ville, avec un fort potentiel de développement. Possibilité de rachat des murs commerciaux, et possibilité de logement à proximité en location ou achat maison. Plus d'informations et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 951943.

Établissement hôtelier avec piscine, jardin, parking privatif et logement de fonction idéalement placé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, au cœur d'une cité historique renommée du sud-ouest et dans un territoire réputé pour son patrimoine culturel et sa gastronomie. Cette affaire existe depuis de nombreuses années et bénéficie d'un emplacement privilégié au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, la clientèle appréciant plus particulièrement le caractère paisible du site en profitant de la piscine et du jardin. L'hôtel est notamment composé de : - 21 chambres climatisées : 8 au rez-de-chaussée dont 2 aux normes PMR et 13 à l'étage; celles qui sont situées côté piscine (4 au rez-de-chaussée et 7 à l'étage) disposant d'un grand balcon - une salle petit-déjeuner lumineuse au rez-de-chaussée - des locaux techniques (chaufferie, buanderie,. ) au sous-sol - un logement de fonction avec terrasse au 2ème étage L'immeuble est en bon état et le matériel (literies, chaudières, piscine, etc. ) est entretenu en permanence. Le chiffre d'affaires est en évolution constante depuis plusieurs années et la rentabilité est bonne. De plus, l'établissement dispose d'une licence IV Le prix indiqué est celui de 100% des titres de la société d'exploitation (SAS) comprenant le fonds de commerce, les murs et le foncier (surface 1437 m² au sol). Ce prix est basé sur le bilan comptable au 28 / 02 / 2026 et sera revu sur la base des comptes au jour de la cession comme il est d'usage dans ce type de transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 951716.

Vous cherchez une affaire de caractère, rentable et agréable à exploiter ? Cet établissement coche toutes les cases. Idéalement situé dans un axe de passage très fréquenté, avec une visibilité optimale, ce commerce bénéficie d'un flux régulier de clientèle, à la fois locale et touristique. L'environnement est porteur, avec un vrai dynamisme en saison. L'affaire se compose d'un bar / brasserie complété par une activité d'épicerie, offrant ainsi une diversification sécurisante du chiffre d'affaires. 40 couverts en salle Terrasse de 35 places, très appréciée aux beaux jours Licence IV Petit loyer, véritable atout pour préserver la rentabilité L'ensemble est exploitable immédiatement, sans travaux majeurs, et présente un fort potentiel de développement, notamment en saison estivale. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial solide. Dossier sur demande – à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf. 951974.

Vente des murs commerciaux d'un commerce de boulangerie pâtisserie snacking, indissociables du fonds de commerce. Prix net vendeur des murs : 450 000€, prix net vendeur du fdc : 340 000€ + 7% honoraires agence à vendre – boulangerie pâtisserie moderne – emplacement n°1 à luçon - possibilite de rachat des murs commerciaux 251 m² actuellement, possibilité d'agrandissement + 60 m² ( + 25 places assises avec toilettes) projet déjà formalisé. Loyer : 3000€ ht 3600€ ttc taxe foncière : 1800€ située à luçon, sur un axe routier très fréquenté, boulangerie-pâtisserie récente et dynamique bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité et stationnement aisé. Un emplacement idéal “de flux” axe entrant / sortant de ville passage constant (automobilistes, travailleurs, touristes) parking facile d'accès clientèle mixte : locale fidèle + clientèle de passage un positionnement parfait pour capter les consommations rapides du quotidien. Une activité complète et moderne avec fours à pellets pour une meilleure maitrise de l'énergie et des charges électriques boulangerie artisanale pâtisserie snacking (sur place et à emporter) à développer ! Fort potentiel de développement stratégique : formules déjeuner, sandwichs concept actuel combinant artisanat de qualité et offre rapide, parfaitement adapté aux nouvelles habitudes de consommation. Structure et organisation entreprise créée en 2019 équipe en place : 6 à 9 salariés horaires étendus – ouverture 7j / 7 permet de capter tous les moments clés : petit-déjeuner, déjeuner, goûter une affaire saine et rentable capitaux propres : + 430 000 € trésorerie disponible résultat net : ~40 000 € (2024-2025) endettement maîtrisé fonds commercial valorisé investissements récents entreprise solide et rassurante rentabilité confirmée régime fiscal avantageux (zone de revitalisation rurale) les points forts emplacement stratégique à fort passage excellente visibilité accessibilité + parking (critère clé clientèle) activité diversifiée (pain + snacking) très bonne réputation (≈ 4,5 / 5) outil de travail récent et performant potentiel de développement développement du snacking (levier majeur de croissance) optimisation des formules déjeuner renforcement de la clientèle de passage et touristique idéal pour : boulanger / pâtissier souhaitant une affaire clé en main couple de professionnels investisseur recherchant un commerce rentable et stable en résumé une boulangerie moderne, rentable et parfaitement positionnée sur un modèle “de passage”, complémentaire des commerces de centre-ville, avec un fort potentiel de développement. Possibilité de logement à proximité en location ou achat maison. Plus d'informations et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 951967.

À VENDRE – Fonds de commerce de salon de coiffure avec les murs et un appartement avec jardin. Situé idéalement au cœur de Troarn (ville d'environ 3 500 habitants), ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande luminosité grâce à sa grande vitrine qui apporte une belle luminosité naturelle. D'une surface de 46 m², le salon est parfaitement agencé et comprend de 2 bacs de lavage et de 5 postes de travail. L'activité est stable avec une clientèle fidèle. La présence d'une salariée expérimentée en place depuis de nombreuses années permet d'assurer la continuité et de maintenir le chiffre d'affaires actuel. La gérante actuelle n'exerce plus et le salon est actuellement ouvert seulement 4 jours par semaine, laissant entrevoir de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires. La vente comprend les murs, constitués du local commercial occupé par le salon et d'un appartement de 4 pièces principales avec jardin. Cet appartement est actuellement loué à un locataire en place depuis plusieurs années, assurant un revenu locatif régulier. Le DPE mentionné est celui du salon de coiffure. L'appartement est en classé en D pour la consommation énergétique et en D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel 06 72 72 75 16 - Réf. 951859.

FOURAS-LES-BAINS, centre ville, superbe emplacement ! Un des meilleurs emplacements de la rue piétonne de Fouras (rue de la Halle), dans "le triangle d'or" place du marché / pharmacie / place de la mairie, local de 33 m² vous permettant d'exploiter une des activités suivantes : Vente, créations originales de décoration maison, bijoux, bougies, luminaires, illustrations, savons, vaisselles, sacs et accessoires en tissus et cuir, fabrication de vêtements. Loyer mensuel de mille euros (1 000 €). Disponible immédiatement, à découvrir ! Référence agence : 1424.

Julie Gerault optimhome vous présente cette propriété équestre dédié au galop situé tout près de l'hippodrome de Senonnes et à proximité immédiate des pistes d'entrainement CERGO. Un emplacement idéal pour l'entrainement des chevaux de course et un environnement calme. Le site est constitué d'une maison d'environ 100 m² habitable construit en 2005, le tout implanté sur un terrain arboré de 8900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une pouvant être divisée pour créer une troisième chambre. Ainsi qu'une salle de bain mixte équipée d'une douche, d'une baignoire et wc. Un espace bureau est également aménagé sur le palier. Le sous-sol complet permet d'accueillir une sellerie, un atelier et deux voitures. À l'extérieur, la propriété dispose de deux grands paddocks entièrement clôturés et de dix boxes de 12.5 m² chacun, avec abreuvoir automatique et robinet au devant des boxes. Un bien idéal pour les professionnels de la discipline du galop. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier, estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GERAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 601 917 Greffe de LAVAL) 07 80 45 31 09 (réf. 606716 ).

Propriété équestre de charme – Secteur Bernay / Le Mesnil-en-Ouche Nichée dans un écrin de verdure de 7 hectares, à seulement 10 minutes de la gare de Bernay et de l'échangeur A28, cette superbe propriété équestre allie authenticité, confort et potentiel. La demeure principale, une élégante maison bourgeoise, offre des volumes généreux et un cachet préservé, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. En complément, une maison normande de caractère est actuellement exploitée en gîte. Elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès à une piscine couverte et chauffée (5x10m), pour un confort optimal toute l'année. Les installations équestres comprennent : Un hangar à foin spacieux Une sellerie fonctionnelle Des écuries parfaitement entretenues Une carrière pour l'entraînement et le travail des chevaux Des prairies et paddocks aménagés pour le bien-être équin Un bâtiment indépendant, aujourd'hui exploité en commerce, pourrait aisément être transformé en maison d'amis ou en atelier d'artiste, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Revenus locatifs actuels : environ 30 000 € / an, offrant un rendement attractif en complément de la jouissance personnelle. Cette propriété Off Market séduit autant par son charme normand que par la qualité de ses infrastructures, que ce soit pour un projet équestre professionnel, une résidence de prestige ou un investissement touristique. Localisation : Le Mesnil-en-Ouche – Accès rapide à Bernay et à l'A28 – Environnement calme et préservé. informations sur demande après entretien qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 606818 ).

Opportunité rare pour restaurateur ou investisseur. Vente d'un fonds de commerce de type restaurant / snack / bar idéalement situé sur un axe stratégique à forte visibilité. Cet établissement bénéficie d'un flux constant de véhicules et de piétons, garantissant un potentiel de développement immédiat. Points Clés du Bien Surface totale : environ 200 m² Capacité : 70 couverts en salle et 30 places en terrasse Stockage : réserve dédiée de 10 m² Stationnement : places disponibles devant l'entrée et parking privé à l'arrière Équipements et Matériel Inclus L'établissement est vendu "clé en main" avec un inventaire complet et entretenu pour une reprise d'activité sans interruption : Espace Cuisine : cuisine entièrement équipée, hotte professionnelle, four professionnel (pains et pâtisseries). Froid : réfrigérateurs, congélateurs et frigo à boissons. Accueil : comptoir de vente et système de caisse. Mobilier : ensemble de tables, chaises et banquettes en excellent état. Atouts Stratégiques Visibilité maximale : situé sur une rue très passante. Prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir, outil de travail fonctionnel. Performance : activité pérenne avec un chiffre d'affaires important. Accessibilité : facilité de parking pour la clientèle. Conditions Financières Loyer mensuel : 1 000 € HT Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 606702 ).

Idéalement situé sur un boulevard passant de Narbonne, cet ensemble immobilier professionnel représente une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'un local commercial d'environ 95 m², actuellement loué à une société reconnue et disposant d'une excellente visibilité. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours depuis le 16 février 2023, avec un loyer actualisé de 1 698 € HT par mois, offrant une rentabilité immédiate. Un second lot complète l'ensemble : un local à de 72 m², à valoriser. Libre de toute occupation, il offre un fort potentiel après rénovation. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, locataire en place et potentiel de valorisation.

Cannes centre limite banane à 600 mètres de la croisette et à 900 mètres du palais des festivals, situé sur un axe commerçant très passant. Local tout commerces sauf restauration, sans possibilité d'installer une extraction, mais permettant de nombreuses activités (boutique, bijouterie, café, thé, glacier, etc.). Local de 75 m². Très belle hauteur sous plafond de 3 mètres permettant la création d'une mezzanine. Double vitrage. Libre de brasseur. Loyer : 1343 eur / mois, charges et taxe foncière incluses. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! Opportunité à saisir ! Mandat 1939 prix bien en dessous du ca prix 50400eur fai une visite s'impose alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 www.riviera06immo@gmail.com riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes city center, bordering the bananas, 600 meters from the croisette and 900 meters from the palais des festivals, located on a busy commercial street. Premises suitable for all businesses except restaurants, without the possibility of installing an extraction system, but allowing for numerous activities (boutique, jewelry shop, cafe, tea, ice cream parlor, etc.). 75 sqm premises. Very high ceilings of 3 meters allowing for the creation of a mezzanine. Double glazing. No brewer restaurant required. Rent : 1343eur / month, including charges and property tax. Strategic and rare location on the market ! An opportunity not to be missed ! Listed in 1939. Price well below turnover. Price 50400eur fai a viewing is a must. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 www.riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

À VENDRE - Local commercial 71 m² - Rue Châteauneuf, Nice Découvrez ce local commercial idéalement situé à 2 pas du tramway (Alsace Lorraine ), du boulevard Gambetta et de la voie Mathis. Environnement commerçant et résidentiel Forte visibilité et passage piéton Caractéristiques du bien : Surface totale : 71 m² Belle façade vitrée offrant une excellente luminosité et visibilité Espace principal modulable Sanitaires et point d'eau Bon état général, prêt à l'emploi Idéal pour : Commerce de proximité, showroom, bureau, activité de services, galerie ou cabinet professionnel (hors restauration avec extraction). Atouts : - Quartier recherché, accès facile (tram, bus, parkings à proximité), belle hauteur sous plafond, passage. Interdictions : les commerces de poissonnerie, boulangerie, oisellerie, boucherie (pas d'extraction ). Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Situé dans le coeur historique de Marseille 1er, ces murs commerciaux sont situés au sein d'un bel immeuble rue Flégier. Ce lieu de 168 m² dont 79,91 m² Carrez est doté au rez de chaussée d'un vaste entrepôt et à l'étage un grand espace de bureau d'un peu moins de 1M80. Avec ses murs de pierre et ses poutres apparentes, il regorge de potentiel pour créer un espace commercial unique. Surement votre boutique, votre atelier ou votre future agence. L'intérieur, à rénover, est une toile blanche prête à accueillir votre créativité. Laissez libre cours à votre imagination afin de créer un lieu à votre image. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de tout et à 5 mns à pied des arrêts de bus, métro et tramway. Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à votre projet professionnel dans ce lieu unique chargé d'histoire et parfaitement situé. Contactez-moi pour organiser une visite. Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires, merci de contacter Katia Bourgeois au 06 31 92 22 65 Copropriété de 5 lots - Charges courantes de 1344 euros / an - Taxe foncière : 821 euros / an DPE vierge. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois chargée d'affaires (SIRET 501 634 778) pour le compte de PM immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Avenue du Loup à Pau dans une zone commerçante avec parking, nous vous proposons des murs commerciaux de 30 m² environ en excellent état pour l' activité de votre choix sauf restauration. Ce local donne la possibilité de diviser le local en deux avec une porte coulissante déjà existante. Il se compose d' une entrée avec salle d' attente, de 2 salles avec vitrines, d ' un WC et d' un point d' eau. Idéal pour une activité libérale ou investisseur. Disponible pour toutes visites ou renseignements, n' hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : vente fonds de commerce ___ rue labrouste / rue castanary ___ possibilité tout commerce, ___ ideal restauration traditionnelle française, pizzeria, vente à emporter,. ___ très bon état général (neuf). ___ surface totale : 30 m² (10 m² de salle + 20 m² environ de cuisine et arrière salle pour stockage (pas de sous-sol), sanitaire s + une terrasse de 5 m² environ. ___ conduit d'extraction 400, ___ nombre de couverts total : 20 dont 3 tables sur terrasse, ___ cuisine de plain-pied, (pas de cave ni sous-sol), ___ type de bail : 3/6 / 9ans, ___ 2 places de stationnement privatives, ___ loyer hc ht : 1980€ / mois (tva applicable) + 250€ de charges mensuel, ___ date de renouvellement du bail : 2033, information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi (id 2533), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 410 896 633 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lauriane lehmann vous propose : jura – lons-le-saunier – rue du commerce – emplacement n°1 ce fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement implanté sous les arcades, au coeur de la très fréquentée rue du commerce, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux piéton constant tout au long de l’année. Le local développe une surface d’environ 100 m², dont un espace de vente lumineux et parfaitement agencé ainsi qu’une réserve fonctionnelle. L’activité s’appuie sur une clientèle fidèle et régulière, assurant un chiffre d’affaires stable et constant. L’ensemble est parfaitement entretenu et dispose d’équipements de qualité, avec climatisation réversible, accès aux normes pmr, grille de sécurité et porte automatique. Le bail tous commerces offre une grande souplesse d’exploitation, tandis que le loyer mensuel de 890 € constitue un véritable atout pour la rentabilité. Cette affaire saine et pérenne conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique qu’à un investisseur recherchant un commerce pouvant fonctionner en autonomie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauriane lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline bozzolo vous propose : local commercial 140 m² – restaurant / bar / toute activité – au pied des pistes – le cernix (73590) place du cernix – cohennoz / crest-voland emplacement rare au pied des pistes, forte affluence en saison hivernale. Local commercial de 140 m² sur 2 niveaux : salle + bar à l’étage seconde salle + bar en sous-sol cuisine équipée terrasse avec vue montagne belle visibilité établissement connu sur la station fort potentiel d’exploitation possibilités : 1. Achat des murs (toute activité) idéal pour profession libérale, commerce ou autre projet local adaptable selon vos besoins 2. Reprise d’activité clé en main bar / restaurant exploité en saisonnier matériel professionnel en place possibilité licence iv en sus installation rapide sans gros investissement idéal couple / saisonniers / restaurateurs prix : 210 000 € hai (murs uniquement) éléments d’exploitation (matériel, licence, etc.) proposés en complément selon projet autre option : location possible : 1 400 € ht / hc + 500 € charges (eau + chauffage inclus) informations complémentaires sur demande opportunité rare au pied des pistes la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.92€ par mois (soit 1643 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pingping Liu vous propose : Restaurant – Emplacement recherché – Bon état – Paris 12e (secteur Gare de Lyon) Situé dans un secteur dynamique du 12e arrondissement, à proximité immédiate de Gare de Lyon et de Bastille, dans un environnement commerçant et très fréquenté. Clientèle variée et régulière (bureaux, résidents, hôtels, flux touristique). Local fonctionnel et en bon état Surface totale : environ 58 m² Salle : 38 places assises Cuisine équipée avec extraction et gaz Organisation optimisée avec cuisine en sous-sol + monte-plat Local bien entretenu, permettant une exploitation dans de bonnes conditions. Potentiel de développement intéressant Concept adaptable à différents types de restauration. Axes de progression : Développement de la livraison Vente à emporter Optimisation du chiffre d’affaires Conditions attractives Bail 3 / 6/9 jusqu’au 30 / 11 / 2032 Loyer attractif de 2 900 € HT / mois, charges incluses (eau et enlèvement des ordures) Taxe foncière : 550 € / an Prix : 65 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - borian bourdeaux vous propose : en exclusivité la rochelle affaire à saisir sur la rochelle centre, emplacement n 1, belle boutique avec une visibilité incroyable. Boulangerie patisserie snacking ca 736 k, équipement en très bon état, jour de fermeture le lundi 4 semaines de congés annuels vous souhaitez investir dans un fond de commerce de boulangerie pâtisserie ? Elle n attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469600 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,21% du prix du bien hors honoraires) : 39600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m borian bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane eudes vous propose : a vendre la rochelle, quartier rossignolette, local d'activité d'une surface de 180 m², 16 m linéaire de vitrine sur rue. Possibilités d'aménagement en plusieurs cabinets pour profession libérale, local commercial, bureaux, commerce. 2 places de parking privatives stationnement à proximité honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349200 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.