Commerce à vendre

À ceder : local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en emplacement no1 à proximité de la place du ralliment. Très bon état général, wc + point d'eau loyer mensuel : 2 487,45 euros ht / hc prix de cession : 70 000 euros net vendeur honoraires à charge de l'acquéreur : 10 % ht (12 % ttc) du prix de cession net vendeur soit 7 000 euros ht (8 400 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Paris 9e – double adresse recherchée 9 rue du faubourg poissonnière / 8 rue rougemont à deux pas du grand rex et du métro grands boulevards (lignes 8 et 9), découvrez ce local professionnel de 36 m² situé au calme sur cour. Configuration rectangulaire idéale (3,72 m x 9,70 m), belle hauteur sous plafond, éclairage encastré moderne, sol contemporain en grès gris. Local en excellent état, facilement aménageable selon votre activité. Double adresse au cœur d'un secteur dynamique et prestigieux, à proximité de l'atelier bnp paribas. Charges faibles : 180 € / trimestre. Idéal cabinet, bureau secondaire, showroom privé ou activité sur rendez-vous. Une adresse confidentielle au cœur des grands boulevards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 000 € ht + 71 600 € tva, soit 429 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 340 100 € ht + 68 020 € tva, soit 408 120 € ttc honoraires d'agence : 17 900 € ht + 3 580 € tva, soit 21 480 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

À céder, fonds de commerce de cave à vins. Activité autorisée au bail : vente de vins, spiritueux et planches apéritives. Situé sur un axe passant en plein développement à puget-sur-argens, au sein d'une zone commerciale dynamique offrant une bonne visibilité. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. Présence de tables extérieures pour dégustations et réceptions, offrant un potentiel de développement sur la partie événementielle. Ancienneté de l'affaire : plus de 10 ans. Loyer annuel : 20 400 € ht loyer mensuel : 1 700 € ht + tva 20 % charges : 150 € / mois dépôt de garantie : 3 400 € bail commercial 9 ans – prise d'effet 1er mars 2025. Pas de reprise de personnel, licence 3 incluse. Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patrick erhart, tél. : 06 09 65 70 61, e-mail : patrick.erhart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 952073120.

Vous souhaitez vous lancer dans la restauration ou reprendre une affaire qui marche ? Cet établissement est un incontournable dans le centre-ville de laval, une vraie institution qui sait régaler sa clientèle fidèle. Ce restaurant propose une cinquantaine de places à l'intérieur mais également une terrasse. Vous pouvez en changer le concept ou tout simplement continuer l'exploitation actuelle de cet établissement aux résultats positifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 500 € ht + 2 300 € tva, soit 149 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 136 000 € ht + 0 € tva, soit 136 000 € ttc honoraires d'agence : 11 500 € ht + 2 300 € tva, soit 13 800 € ttc (10.15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : ange gagliani, tél. : 06 89 38 10 37, e-mail : ange.gagliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814688545.

En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier au cœur de la vie locale. Le bâtiment principal se compose d'un bar-restaurant en rez-de-chaussée (bar, cuisine, WC) avec, au premier étage, une grande salle de réception de 50 m², une arrière cuisine avec un monte-charge. Au deuxième étage, un appartement de fonction spacieux (4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salon, bureau, 2 salles de bain). Dans le bâtiment secondaire, on y retrouve un garage avec la chaufferie et une cave ainsi que la partie gîte composée de 4 chambres et leurs commodités et un espace salon / cuisine convivial, idéal pour l'accueil de touristes, randonneurs et pèlerins. Le tout, en plein centre, offre un potentiel unique : activité commerciale, logement ou gîte. Villecomtal est un village touristique dynamique toute l'année, forte attractivité estivale et passage régulier de randonneurs, possibilité de revenus mixtes : gîte, chambres d'hôtes, restauration, événementiel, ensemble immobilier polyvalent et évolutif. Ne manquez pas cette pépite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, pour plus d'infos et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € HT + 1 536 € TVA, soit 129 536 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 320 € HT + 0 € TVA, soit 120 320 € TTC Honoraires d'agence : 7 680 € HT + 1 536 € TVA, soit 9 216 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Situé rue gratelot, sur un axe passant à forte visibilité, cabinet dentaire de 97 m² implanté sur une parcelle de 216 m² avec parking privatif. Construit en 2016, le bien est aux normes pmr et en excellent état. Il se compose d'un laboratoire, d'une salle d'attente, de 2 salles de soins, d'un wc, d'un local technique, ainsi que d'une pièce dédiée aux employés avec vestiaire et espace cuisine. Les locaux seront disponibles à partir de l'été 2027. Les vendeurs resteront en place en tant que locataires, offrant une opportunité d'investissement sécurisée dès l'acquisition. Grâce à son emplacement privilégié, sa visibilité, son stationnement et sa configuration fonctionnelle, ce bien peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : médical, paramédical, professions libérales, bureaux, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 4 000 € tva, soit 274 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (9.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

En pleine rue commerçante de descartes, un petit immeuble libre de toute copropriété et de tout fond de commerce n'attend plus que vous pour reprendre du service. Par sa surface et son emplacement, ce local commercial conviendra à tous types d'activités, qu'il s'agisse idéalement d'un coiffeur-barbier (déjà équipé) ou tout autre commerce. Cave, boutique, étage avec point d'eau, grenier. Tout à l'égout, chauffage central fuel, fibre optique. En plein marché dominical. Un petit prix qui vous permettra de lancer votre activité sans grands risques. Également louable 490€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 600 € ht + 1 112 € tva, soit 56 712 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 040 € ht + 0 € tva, soit 50 040 € ttc honoraires d'agence : 5 560 € ht + 1 112 € tva, soit 6 672 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

À mandelieu-la-napoule, emplacement premium sur l'artère principale, ce fonds de commerce de restauration rapide profite d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'une zone vivante et commerçante. Capacité d'accueil : 18 couverts en salle + 20 couverts en terrasse extérieure (38 places), idéale pour maximiser le service sur place tout en développant la vente à emporter. Accès autoroute immédiat, plus de 50 places de parking en face et centre-ville dynamique : un vrai atout pour un flux régulier de clientèle toute l'année. Local d'environ 55 m², agencé de façon fonctionnelle : salle d'environ 20 m², deux espaces cuisine entièrement équipés, et espace extérieur côté cuisine pour le stockage. Matériel récent (moins de 2 ans) garantissant une exploitation optimale. Belle progression du chiffre d'affaires, cadre propice au développement. Confort : climatisation, accès pmr, fibre. Exposition plein sud. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 000 € ht + 1 190 € tva, soit 85 190 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 78 050 € ht + 0 € tva, soit 78 050 € ttc honoraires d'agence : 5 950 € ht + 1 190 € tva, soit 7 140 € ttc (9.15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mehdi blaszczak, tél. : 07 68 13 34 47, e-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 449798727.

Murs commerciaux occupes - enseigne nationale - 591 m² de plain pied - antibes - rare - investisseurs - ce lot de 3 locataires est situé sur un axe passant de la ville, à proximité de commerces. Occupé par un locataire de qualité, une enseigne nationale depuis plus de 20 ans. Ce lot dispose d'un bon linéaire vitrine, d'une excellente visibilité et d'un parking privatif. 3 locataires sous bail commercial partagent ce lot. Loyer annuel : 90 700 € hors charges, hors taxes foncier : à charge du locataire baux commerciaux 3 / 6/9 depuis 2019,2025 et 2025 paiement mensuel indexation annuelle pour 2 locataires, triennale pour le troisième selon ilc. Prix honoraires inclus : 1 785 000 € honoraires à charge du vendeur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Vente murs et fonds emplacement privilégié pour ce bar- pmu idéalement situé en zone commerçante dynamique et très fréquentée. Il s’agit d’une opportunité clé en main pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. L’établissement bénéficie : • d’une clientèle fidèle et régulière • d’un chiffre d’affaires stable • d’un résultat d’exploitation régulier et positif • de coûts de personnel parfaitement maîtrisés les horaires actuels (8h–20h) permettent un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Points forts de l’établissement : • licence iv incluse • 16 places assises en intérieur • 14 places en terrasse privée • possibilité d’extension de 10 places supplémentaires (sur demande) • rendement jeux régulier • fort potentiel de développement (animations, amplitude horaire, offre snacking, etc.) • emplacement stratégique et très visible possibilite d'acquerir le fonds de commerce sans les murs au prix de 264 000 € hai.

Mandat Orpi Max by Orpi Immovince ! Votre agence Orpi Immovince Clermont vous propose en Exclusivité ces locaux professionnels situé à Cournon d'Auvergne. Idéalement situé, avec du visuel, en bordure de rond point, proche de la sortie du Zénith de Cournon et à proxmité immédiate de Clermont-Ferrand. Ce bâtiment est composé au rdc d'un hall d'accueil, d'un bureau avec baie de brassage, d'une grande pièce de 210 m² pouvant être séparée en deux avec une cloison amovible, deux vestiaires, un coin sanitaire. À l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 bureaux, une douche et wc. Sous-sol complet sur toute la surface du rdc avec dalle béton pour stockage ou à aménager selon vos envies. Réaménagement possible selon vos besoins. Bâtiment bénéficiant d'une excellente conception : murs béton banché, isolation par l'extérieur, toiture isolée, chauffage pompe à chaleur. 32 places de parking communes avec le local de gauche (partie non compris dans la cession). Local également disponible à la location. Pour toutes informations complémentaires, visites à programmer, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de répondre à vos questions. Référence agence : 810.

Le cabinet ght immo vous propose un local professionnel de 78 m², idéalement situé en plein cœur de vincennes, à la sortie immédiate du métro bérault, dans un secteur recherché et dynamique. Surface : 78 m² local libre de toute occupation climatisation réversible chauffage central emplacement stratégique, idéal pour professions libérales, bureaux ou activité de services. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410537).

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Stratégique - Bureaux et Plateau - 230 m² - Marseille 15e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un emplacement stratégique au cœur de la mutation marseillaise Situé Rue Ibrahim Ali (Traverse des Maures), cet ensemble immobilier professionnel s'inscrit dans un quartier en pleine métamorphose. À la lisière des grands projets de rénovation urbaine, vous profitez d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A7 et des réseaux de transports, connectant vos activités au centre-ville et aux pôles logistiques en quelques minutes. Ce complexe se compose de trois espaces distincts pour une flexibilité maximale. Une première unité indépendante vous accueille avec quatre bureaux lumineux, un espace d'attente et une salle de repos avec cuisine. Cet espace est désormais libre de toute occupation, offrant une opportunité immédiate pour votre propre activité ou une nouvelle mise en location au prix du marché. Le second volume dévoile un plateau brut de 136 m², véritable page blanche à organiser selon vos besoins. Enfin, un bureau indépendant de 28 m² assure un revenu locatif stable, étant déjà occupé par un entrepreneur fidèle. Les + du bien : Potentiel de valorisation : Quartier en pleine mutation (secteur Euromed 2 / Ibrahim Ali), garantissant un investissement pérenne. Accessibilité majeure : Accès direct aux réseaux autoroutiers et stationnement facilité au sein d'une enceinte sécurisée. Modularité totale : Possibilité d'occuper une partie tout en conservant des revenus locatifs sur les autres lots. À noter : État du bien : Bureaux de l'aile principale en bon état, grand plateau à rafraîchir pour une personnalisation totale. Copropriété : Ensemble de 17 lots (12 lots principaux à usage d'habitation, bureaux ou commerces). Sécurité : Site fermé et sécurisé avec places de parking dédiées. Prix de vente : 385 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé rue Joubert, en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, à deux pas de la gare Saint-Lazare, des grands magasins et de l'Opéra. Il bénéficie d'un secteur à fort passage avec une clientèle diversifiée (bureaux, touristes, riverains), et d'un très bon potentiel midi et soir. Emplacement recherché pour développer une activité pérenne dans un quartier vivant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métros : Saint-Lazare (lignes 3,12, 13,14), Havre-Caumartin (lignes 3 et 9), RER E Haussmann-Saint-Lazare. Ce local est aujourd'hui exploité comme restauration rapide avec vente à emporter, et a une surface d'environ 21 m² et une terrasse pouvant accueillir 6 couverts. Il est composé d' une boutique sur rue (14,5 m²) pouvant accueillir 16 couverts, une cuisine équipée et aménagée (4,5 m²) avec une extraction 400. Deux caves complètent de local dont une avec une chambre froide avec accès direct avec la cuisine. Nous vous proposons la cession du bail de cet espace commercial avec une vitrine façade de 1,5 m et une belle luminosité. L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c'est un outil « clé en main » qui est proposé pour un commerce d'alimentation générale comme un traiteur, de la restauration sur place et / ou à emporter, une épicerie fine, un coffee-shop, une crèmerie ou une fruiterie. Les + du bien : - Localisation très recherchée à deux pas des Grands Magasins et de Saint-Lazare - Extraction 400 et chambre froide - Attractivité des commerces environnants : 2 restaurants japonais, une brasserie, un restaurant spécialisé dans le couscous, un kebab. À noter : - Loyer mensuel CC : 2 500 € / mois - Charges de copropriété : à confirmer ultérieurement - coût annuel électricité et gaz : à confirmer ultérieurement - Aucune procédure en cours Prix de vente : 349 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

À vendre fonds de commerce tabac loto presse dans une ville du périgord limousin et en plein centre ville proche d' un grand parking ce joli établissement est tenu par une personne seul. (aucun travaux a prévoir. Uniquement l'appartement du dessus a rénover) ca. 156 k€ com. 98 k€ ebe. 50 k€ achat des murs possibles la valorisation de l ensemble est faible. Le reste des éléments comptable vous seront communiquées sur simple demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 943120.

À vendre : tabac / presse / loto avec maison d'habitation – emplacement de choix dans un village audois près de carcassonne offrez vous une affaire rentable et une qualité de vie exceptionnelle avec ce tabac / presse / loto situé sur l'axe principal d'un charmant village audois, à proximité de carcassonne, avec un grand nombre de places de stationnement. Les points forts de l'affaire : surface totale : environ 220 m² répartis entre le tabac (110 m²) et une maison t4 de 110 m², avec jardin et piscine. Très bon état et bien offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Activités existantes et développement : actuellement : tabac, presse, loto. Potentiel de diversification : ajoutez de nouvelles activités comme l'épicerie, le point relais, ou le point nickel pour encore augmenter le chiffre d'affaires. Rentabilité et qualité de vie : chiffre d'affaires confortable avec des commissions attractives. Rentabilité d'environ 60 000 € après toutes charges payées, tout en profitant de trois semaines de fermeture annuelles. Un cadre de vie idéal : fonds de commerce + foncier + maison d'habitation pour un prix de 320 000 € honoraires inclus. Idéal pour un couple de repreneurs cherchant à allier rentabilité et tranquillité de vie. Modalités de cession : dossier complet et détaillé disponible sur demande. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf. 943000.

À vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située sur le secteur de sète, dans un environnement commerçant dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un flux constant de piétons et d'un passage véhicules important. Les atouts du local : boutique : 40 m² (accueillante et fonctionnelle) laboratoire : 100 m² (spacieux et parfaitement équipé) réserve : environ 140 m² four soles bongard très récent agencement professionnel et entretenu les chiffres clés : chiffre d'affaires : 264 000 € ht rentabilité : 76 000 € équipe en place : 2 vendeuses + 3 apprentis fermeture : lundi + dimanche après-midi 4 semaines de congés annuels conditions de reprise : accompagnement du vendeur pour une transition en douceur prix de vente : 179 200 € fai moins de 68 % du ca ht moins de 2,4 fois la rentabilité affaire idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s'installer dans le sud de la france, dans un secteur très recherché et agréable à vivre. Opportunité sur le secteur de sète. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 942618.

Je vous propose une très belle affaire d'optique, idéalement implantée au sein d'une galerie commerciale dynamique d'une commune du secteur montpellier métropole. Le magasin bénéficie d'une clause d'exclusivité sur l'activité optique, constituant un atout stratégique majeur pour sécuriser et développer la clientèle. Caractéristiques du local :       •     surface totale d'environ 90 m², comprenant :       •     49 m² environ de surface utile au rez-de-chaussée,       •     41 m² environ en mezzanine à usage de réserve, optimisant l'espace de stockage.       •     implantation générant un flux régulier de clientèle. Conditions financières :       •     loyer mensuel : 1.750 € ht-hc       •     provisions sur charges : 490 € ht       •     total : 2.240 € ht-cc performance :       •     chiffre d'affaires ht 2024 / 2025 : 292 k€       •     rentabilité saine avec potentiel d'optimisation. Cette affaire constitue une opportunité solide pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans le secteur montpellier métropole, dans un environnement commercial structuré et sécurisé. Dossier complet sur demande, avec engagement de confidentialité. Contactez-moi sans tarder pour étudier votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf. 942419.

Tournon sur rhône proche. Plus qu'une affaire de restaurant, cet établissement est une vraie institution depuis plus de 50 ans. Vente du fonds de commerce à 224 000 euros fai, et des murs 715 000 euros fai pour 790 m² (mandat 942892)- vente indissociable murs et fonds. - restaurant 70 couverts en 2 salles. - vaste cuisine avec réserves, chambres froides, cave, buanderie. - hôtel 10 chambres (à rafraichir) - bar avec licence iv - appartement de fonction 87 m² avec terrasse 35 m² entièrement rénové en 2025 - grande parcelle 2 200 m², parc et parking privé - ca 570 000 euros ht sur la partie restauration - ebe retraité 105 000 euros. Cette affaire a encore un fort potentiel, (fermé sur 5 services), et à ré-ouvrir la partie hôtellerie dossier envoyé après un engagement de confidentialité signé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 942898.

Côte atlantique, dans un cadre de vie recherché, entre vignobles et océan à moins d'une heure de bordeaux. Ce magasin multiservice développe les activités de bar, tabac, loto, presse, alimentation, point chaud. Un bel outil de travail à tenir idéalement par deux gérants et un employé, ou un gérant et deux employés. Locaux sécurisés. Gestion informatisée. Axes de développements identifiés. Le magasin est fermé les dimanches après-midi ainsi que trois semaines et demie par an. Ca marchandises 350 000€ commissions nettes 88 000€ ebe retraité 111 000€ bénéfice annuel reconstitué 96 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac presse loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 941621.

À vendre cave a vins en dordogne. Bel établissement de centre ville tenu par un couple qui souhaite prendre sa retraite. La valorisation du fonds de commerce est modeste mais prévoir en supplément la valeur du stock a 60k€, et les murs indissociable a la vente a 120k€ fai soit un ensemble murs et fonds de commerce a 210k€ quelques chiffres ca 300 k€ dont 340 hl de bières 80 k€ de vente de bouteilles de vins les autres valeurs comptables vous seront données sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 939430.

Situé au cœur de la commune de sion-les-mines, ce bar–restaurant exploité en restauration rapide offre une belle opportunité de reprise avec un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'une capacité de 40 couverts en salle et 14 places en terrasse. Actuellement ouvert de 8h à 20h (8h30 le week-end) avec fermeture le jeudi, il bénéficie d'une clientèle locale fidèle. L'activité comprend le bar, la restauration rapide et la revente de tabac, avec possibilité de développer la fdj et le pmu, ainsi que d'élargir l'offre vers une restauration traditionnelle. Organisation de soirées à thème envisageable pour dynamiser le chiffre d'affaires. Affaire saine, outil de travail fonctionnel, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer et développer une activité à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 943138.

Restaurant – bar – brasserie d'exception aux portes de toulouse (31) vous êtes un duo de professionnels de la restauration en quête d'un projet ambitieux et rentable ? Cette opportunité est faite pour vous. Emplacement n°1 en entrée de ville, à proximité immédiate de toulouse, sur un axe à très fort passage offrant une visibilité exceptionnelle. L'établissement surface totale : 400 m² terrasses d'angle idéales pour capter une clientèle régulière et de passage licence iv permettant une exploitation complète bar / brasserie cuisine professionnelle aux normes, fonctionnelle et prête à l'emploi configuration idéale pour développer un drive après réaménagement de la voirie le potentiel un outil de travail rare sur le secteur, permettant : une exploitation traditionnelle type brasserie de centre-ville ou un concept plus moderne et différenciant la possibilité d'intégrer une enseigne nationale en franchise une affaire parfaitement adaptée à un couple ou deux associés managers, avec une organisation optimisée et un environnement de travail qualitatif. Conditions bail commercial renouvelé au démarrage avec un loyer au prix du marché possibilité d'acquérir les murs dossier complet transmis après signature d'une fiche de confidentialité apport personnel exigé et justifié avant toute visite accompagnement complet vous êtes accompagné à chaque étape : démarches d'agréments administratifs montage et négociation bancaire conseil stratégique et exploitation hcr votre interlocuteur est spécialisé en cession de fonds de commerce hcr, intermédiaire en opérations de banque (niveau 3) et inscrit à l'orias. Tva récupérable sur les honoraires de transaction une opportunité rare sur le secteur un emplacement stratégique, une structure prête à exploiter et un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier confidentiel et positionner votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 943238.

À vendre – fonds de commerce restaurant avec licence iv – secteur dinan sylvain lacheteau – réseau capifrance commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une licence iv, idéalement situé dans le secteur de dinan. Un cadre exceptionnel et différenciant implanté dans un environnement verdoyant, en lisière de forêt, l'établissement profite d'un cadre naturel recherché tout en étant positionné sur un axe à fort passage, garantissant visibilité et accessibilité. Des espaces adaptés à tous types de clientèle grande salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts configuration idéale pour les groupes, repas d'affaires et événements grand parking privatif, offrant confort et facilité d'accès à la clientèle qualité de vie préservée l'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine ainsi que les dimanches et lundis soirs, permettant un équilibre optimal entre vie professionnelle et personnelle. Fort potentiel de développement de réelles perspectives de croissance s'offrent à un professionnel souhaitant : élargir les amplitudes horaires développer l'activité bar grâce à la licence iv exploiter le cadre forestier pour proposer des activités complémentaires ou événements thématiques données financières solides chiffre d'affaires : + 242 000 € eber : 85 000 € affaire saine, rentable et offrant un cadre de travail privilégié, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier performance économique et qualité de vie. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Si vous le souhaitez, je peux aussi vous préparer : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 943075.

Situé à l'entrée du centre-ville de pleyben, ce restaurant - bar bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires solide, offrant un ebe attractif. L'établissement est vendu clé en main, idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire opérationnelle immédiatement. Pas de personnel à reprendre. Capacité de restauration : salle principale : 55 couverts seconde salle : 20 couverts terrasse extérieure : 15 couverts cuisine professionnelle équipée, plonge, chambre froide, légumerie, réserves, bureau, sous-sol conformes aux normes pmr caractéristiques de l'activité : licence iv pour le bar partie habitation : rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour 1er étage : 4 chambres, salle de bain, wc, terrasse 2ème étage à rafraîchir : 3 chambres, pièce d'eau avec wc jardin de 200 m² garage points forts : secteur dynamique clientèle fidèle matériel en bon état mur et fonds de commerce vendus ensemble photos supplémentaires sur demande. Dossier complet sur demande. Cette affaire représente une opportunité rare pour un couple ou un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement clé en main avec habitation sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 943185.