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commerce pièces 2411 m2 à vendre à Vendargues (34740)
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Vente commerce 2411 m² Vendargues (34740)
5 055 150 €

Commerce Vendargues (34740)

V8620 - montpellier est - vendargues - immeuble mixte a vendre d'un total de 2 411 m² environ - divisible a partir de 171 m²thelene entreprises vous propose à la vente ce local mixte d'environ 2 411 m², dans un environnement calme, aux prestations soignées. Rdc : 1 225 m² de locaux d'activité avec : voirie de retournement de circulation et de déchargement pl commune, 2 portails, 2 portes de services, désenfumage et ventilation naturelle, sol en dallage béton finition taloché fin + quartz naturel, 4 attentes sanitaires (2 zones pré définies),une arrivée d'eau jusqu'au bloc sanitaire, électricité : 1 tableau pré-équipé, arrivée pour sanitaires, éclairage général, alimentation des portails. R + 1 : 1 184 m² de bureaux incluant terrasses et patios avec : patios : surface incluse dans la surface de vente, terrasses : surface non incluse dans la surface de vente, sol en dallage béton finition taloché fin prêt à recevoir un revêtement ou un bouche pore, isolation en doublage sur ossature y compris couche d'impression blanche, système cvc gainable : 2 unités extérieures et intérieures. Encoffrement des descentes pluviales, une arrivée d'eau jusqu'au bloc sanitaire et 2 attentes pour les écoulements. Electricité : 1 tableau pré-équipé pour : arrivée des courants forts et faibles. Parkings au total : 31 places : 10 000 € / unité. Prix de vente net vendeur acti : 1 500 € ht / 1 550 € ht / m²prix de vente net vendeur bureaux : 2 400 € ht / m²prix de vente et vendeur de la totalité des lots : 2097 € ht / m²honoraires de commercialisation en sus / 6% ht du prix de vente net vendeurproche sortie a9.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 2 411 m²
Environnement
  • Quartier : VENDARGUES

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 5 055 150 € (soit 2 097 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3448218620
Thelene Entreprises agence immobilière Montpellier (34000)
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