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commerce pièces 150 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente commerce 150 m² Valence (26000)
294 000 €
-12.5 %

Commerce Valence (26000)

Lagence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose ce bien professionnel qui cumule immobilier et fonds de commerce Tabac presse. En effet les propriétaires préparent leur départ à la retraite. Cest une affaire à la dimension dun couple qui souhaite reprendre et installer une nouvelle dynamique dans ce commerce : vente de tabac, Française de jeux, presse, PMU, licence vente à emporter et vente dautres articles. Lenvironnement commercial se dynamise également avec larrivée future dune enseigne de proximité. Limmobilier est proposé à la vente, il comprend le local commercial exploitant lactivité et un logement composé au rez de chaussée du séjour cuisine et à létage dun salon et de deux chambres dont une avec une avec une salle de bain pour une surface totale de plus de 150 m². Le bien est en copropriété, les charges 100 au trimestre. Le commerce fonctionne actuellement avec 2 demi journée de fermeture et également fermé entre 12 et 14 h. Laffaire est rentable et des leviers peuvent être actionnés pour assurer des perspectives de développement. Limmobilier est classé énergétique D / GES C (septembre 2023). Les éléments administratifs et comptables sont disponibles. Prix net vendeur : 280 000 euros + 14 000 euros toutes taxes comprises d'honoraires charge Acquéreur inclus dans le prix de 294 000. Jean Morin Immobilier 04 75 55 77 00 - Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 294 000 € (soit 1 960 € / m²)
    -12.5 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.5 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5464433
Jean Morin Immobilier agence immobilière Valence (26000)
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