Commerce à vendre à Montoison (26800)

Iad france - brice delalonde (07 60 30 47 30) vous propose : domaine agricole situé sur montoison. 5 ha de terres, irrigation goutte à goutte, forage, clôtures. Sur ce terrain, 2 hangars de 600 m² environ chacun, soit 1200 m² environ au total. Le premier hangar est sur dalle béton. Il dispose d'un local technique avec système d'irrigation et filtration (bouche d'irrigation du rhône), d'un quai de déchargement, d'un bureau chauffé avec toilette, douche et coin cuisine. Le 2eme hangar de 600 m² environ est en terre battue. Les + : portails, possibilité de réunir les 2 hangars en un seul, fosse septique aux normes, eau de la ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Brice delalonde (id 81470), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 984323980 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Fonds de commerce multi-activités implanté au cOEur d’un village dynamique de la Drôme d’environ 1 500 habitants, situé dans un secteur attractif bénéficiant d’un bassin de vie actif et d’un environnement résidentiel stable. L’établissement constitue un commerce essentiel de proximité et un lieu de convivialité identifié, soutenu par une clientèle locale fidèle et régulière. L’exploitation regroupe les activités de Tabac, Presse, FDJ, Épicerie, Cave à vin, Bar et Brasserie, restaurant, relais poste, offrant un positionnement stratégique alliant activités réglementées sécurisées et restauration. Cette diversification garantit une excellente stabilité d’exploitation. L’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète récente. Les agencements sont modernes, cohérents et réalisés avec goût. Le matériel est conforme aux normes en vigueur et en excellent état. Aucun investissement n’est à prévoir. De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate facilitent l’accessibilité et renforcent l’attractivité commerciale du site. L’affaire est exploitée par un couple accompagné d’un salarié. La reprise peut être envisagée avec ou sans personnel selon la stratégie du repreneur. La rentabilité est avérée, constante et maîtrisée, reposant sur une gestion rigoureuse et un modèle économique équilibré. Les horaires actuels permettent de préserver un cadre de travail particulièrement qualitatif, conciliant performance professionnelle et équilibre de vie, tout en laissant un potentiel d’optimisation pour un exploitant souhaitant élargir l’amplitude d’ouverture. Le loyer est particulièrement attractif au regard de la surface et de la diversité des activités développées. L’établissement est situé en zone bénéficiant du dispositif ZRR avec exonération d’impôt sur les sociétés durant les premières années d’activité, représentant un levier financier significatif pour un repreneur. Affaire structurée, moderne et pérenne, réunissant sécurité économique, qualité d’outil de travail et potentiel d’évolution. Dossier complet et éléments financiers transmis après échange qualifié. Contact direct recommandé pour étude sérieuse et confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : DOMAINE HÔTELIER & RESTAURANT DE CHARME – DRÔME – MURS ET FONDS Au cOEur de la Drôme, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, à seulement quelques minutes de Crest et à proximité immédiate des axes structurants de la vallée du Rhône, ce domaine hôtelier et de restauration constitue une opportunité rare de reprise d’un outil de travail complet, opérationnel et doté d’un fort potentiel de développement. La vente porte sur un ensemble indissociable comprenant le fonds de commerce d’hôtellerie-restauration et les murs commerciaux constituant l’intégralité du domaine. Le prix global intègre à la fois l’actif immobilier et l’outil d’exploitation, garantissant au repreneur la maîtrise totale du site et de son développement à long terme. Implanté sur un terrain d’environ 1,5 hectare bordé par la rivière Drôme et la Réserve naturelle des Ramières, l’ensemble immobilier développe près de 1 200 m² environ bâtis dédiés à l’activité professionnelle, complétés par des espaces de vie privatifs et de nombreuses dépendances. L’architecture en pierre, issue d’une ancienne ferme soigneusement réhabilitée, confère au lieu un cachet authentique très recherché par une clientèle touristique et professionnelle en quête d’expériences qualitatives. L’activité s’articule autour d’un hôtel charmant et authentique proposant une capacité d’accueil de 18 chambres dont plusieurs parentales, toutes équipées de salles d’eau privatives, permettant une exploitation immédiate en hôtellerie indépendante. Le domaine dispose également d’un restaurant avec cuisine professionnelle entièrement équipée pouvant accueillir en intérieure 60 à 70 personnes, capacité doublée en période estivale grâce à une large terrasse et la cour intérieure du domaine. À ceci s'ajoute 2 salles de réception et de séminaire de 70 m² environ et 80 m² environ. Cette configuration permet de travailler à la fois une clientèle touristique, événementielle, séminaires d’entreprise et privatisations. Un logement de fonction de 5 pièces confortable est intégré à l’ensemble, facilitant une exploitation en couple ou en famille, ainsi qu’une habitation privative indépendante et isolée de 130 m² environ rénovée, idéale pour les exploitants ou pour loger un responsable d’exploitation. L’ensemble est complété par des dépendances, des espaces techniques, un vaste parking ainsi qu’un hangar offrant un réel potentiel d’évolution. Cet espace peut permettre, selon les projets et autorisations nécessaires, le développement d’activités complémentaires, l’extension de l’exploitation existante ou encore l’accueil d’un projet en lien avec le monde équestre, en parfaite cohérence avec l’environnement naturel du domaine. Sur le plan technique, le domaine bénéficie de prestations solides avec notamment des systèmes de chauffage mixtes, climatisation réversible sur certaines zones, production d’énergie renouvelable, fibre optique, puit et forage et une organisation des bâtiments permettant une exploitation fluide. Le parc paysager, la piscine, les espaces extérieurs et la cour intérieure renforcent l’attractivité globale du site et l’expérience client. Ce bien s’adresse à des professionnels de l’hôtellerie-restauration, porteurs d’un projet structuré, ou à des investisseurs recherchant un actif patrimonial de standing avec exploitation intégrée, dans un secteur touristique dynamique et recherché. Et si ce domaine devenait le cadre de votre prochain projet de vie et de réussite professionnelle ? La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Dossier complet, éléments financiers et modalités de reprise communiqués uniquement après échanges, et qualification du projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Livron sur drome, dans une petite copropriété, doté d'un emplacement de premier rang, avec facilité de stationnement, local commercial en rdc de 36,07 m² entièrement refait à neuf, dont la toiture en 2019. Ce bien comprend une belle pièce avec une grande vitrine en aluminium double vitrage, un point d'eau avec chauffe eau instantané, un wc indépendant, ainsi qu'une cave. Mode de chauffage via climatisation réversible. Dpe en cours.

À Vendre Local Commercial de 340 m² avec Terrain de 1 083 m². Prix : 270 000€ FAI Actuellement en location : 1861.41€ HT. Emplacement Idéal Situé à proximité immédiate des commodités et des grands axes de circulation, ce local commercial de 383 m² offre un excellent potentiel pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Caractéristiques du bien : Surface bâtie : 383 m² répartis en plusieurs espaces modulables (bureaux, stockage, etc.) Terrain attenant : 1 083 m², idéal pour le stationnement, la logistique ou des extensions futures Accessibilité : Bonne visibilité, accès facile pour la clientèle et les livraisons Conformité : Accessible au PMR État général : état correct. Atouts : Proche de toutes commodités (transports en commun, commerces, services) Grande façade, visibilité optimale depuis la voie publique Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

Iad france - caroline artal (06 26 09 68 58) vous propose : a saisir - fonds de commerce salon de coiffure / service barbier livron-sur-drôme - centre-ville – visibilité maximale – clientèle fidèle depuis 2006 vous cherchez à vous lancer ou à développer votre activité dans un lieu stratégique ? Ce salon de coiffure homme & service barbier est une véritable institution à livron-sur-drôme, en activité depuis 1940 ! Repris en 2006, il bénéficie d’une clientèle régulière et fidèle, d’un faible loyer, et d’un emplacement idéal avec place de parking disponible juste devant. La superficie du local est de 40 m² environ, il dispose de 2 pièces : idéalement réparti : un espace coiffure avec 2 postes de coiffage, une banque d’accueil, des étagères avec produits, et un coin attente, ainsi qu'une autre pièce dites de repos avec canapé, lavabo, etc. Les points forts : - clientèle fidèle depuis 2006. - vitrine de 2.80m offrant une bonne visibilite. - facilité de stationnement grâce à des places de parking devant le salon. - équipements récents (– de 3 ans) - bail commercial d'une durée de 9 ans, renouvelé en août 2024 avec un faible loyer mensuel de 210 euros. À saisir ! Que vous soyez barbier, coiffeur homme ou que vous rêviez de lancer votre activité dans la coiffure dans un cadre stable et bien implanté, ce salon est prêt à vous accueillir. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet, obtenir plus d’informations et convenir ensemble d’une visite. C’est l’opportunité idéale pour démarrer ou investir dans un salon déjà bien implanté ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline artal (id 70639), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 887533503 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patricia Maudinet (06 98 28 73 84) vous propose : Hôtel-Restaurant – Murs & Fonds – Drôme Opportunité rare – Établissement clé en main Saisissez l’opportunité d’acquérir un hôtel-restaurant prêt à exploiter, idéalement situé au cOEur de la Drôme, entre la N7 et la D89, sur un axe Drôme–Ardèche très fréquenté. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate : de la gare d’une commune dynamique de 10 000 habitants, d’une zone commerciale, de la zone industrielle et artisanale Confluence. Une clientèle diversifiée et fidèle L’activité repose sur une clientèle régulière et variée : voyageurs d’affaires et touristes, clientèle locale pour la restauration, associations, familles, V.R. P, clubs sportifs, cyclotouristes (à proximité de la voie verte), partenariats avec des agences de voyages et une entreprise pharmaceutique, activité de vente à emporter bien développée. Descriptif de l’établissement 6 chambres au total, dont : 4 chambres hôtelières entièrement équipées, dont 2 chambres familiales (4 personnes), 2 chambres réservées à l’exploitant. 2 salles de restaurant : 60 couverts, 30 couverts. 1 salle de séminaire (15 à 20 personnes). 2 terrasses ombragées : 40 couverts, 20 couverts. bar avec Licence IV. Cave à vin. Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et bien entretenue. Parking privé (7 places). Exploitation Aucun personnel à reprendre. Établissement actuellement géré par les exploitants. Conditions de cession Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Cession pour raison de retraite et de santé. Bien destiné à des professionnels de l’hôtellerie-restauration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Maudinet (ID 84911), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 419822341 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir - Fonds de commerce restaurant, proche de Valence, situé dans une zone commerciale dynamique avec parking public à proximité. Établissement reconnu, ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi et le soir sur réservation, en activité depuis plus de 8 ans. L'affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle, d'un excellent chiffre d'affaires (230 000 ? EUR) et offre un très beau potentiel de développement (soirées, événements, nouvelles offres). Surface totale de 128 ? m2 + terrasse extérieure de 25 ? m2, pour une capacité moyenne de 40 à 50 couverts par jour. Local lumineux, très bon état général, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité saine, rentable et solidement implantée. Exploitation sur place et à emporter. Faible besoin en personnel avec organisation à dimension humaine. Prix de vente ?: 125 ? 000 ? EUR Honnoraires agence charges vendeur 10500EUR HT. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de votre Agence Korine Olivier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder, Marc CORALLO agent commercial EI. Contact et visites : 06 15 43 05 50.1.

Ideal investisseurs ! Situé à beauchastel en bord de départementale profitant d'une belle visibilité, local commercial offrant une belle rentabilité ! Ce bâtiment comprend 12 lots en partie loués pour un revenu locatif de 28 000€ environ. Il se compose de deux locaux commerciaux (une cave à vin avec un espace bureau et un bar type espagnol). À l'étage nous avons 8 gardes meubles un appartement est en train d'être aménagé également pour le louer ensuite, non compris dans le revenu annuel. Un mobil home est situé derrière le bâtiment loué à l'année. Chaque local est chauffé via un poêle à granules. Projet pour un investisseur ou un particulier qui souhaite développer une activité !

Proche beaumont les valence, lagence jean morin immobilier entreprise vous propose à la vente un restaurant bar stratégiquement situé dans uns commune voisine de valence. En place depuis de très nombreuses années et exploités depuis 15 ans par les propriétaires actuels. Cette activité est à la dimension de 2 associés ou 1 couple. À la vente. Lactivité bar ouverte 7 jours sur 7 : 50% de lactivité. Lactivité restauration 5 jours sur 7 uniquement le midi : 50 % de lactivité. 38 places intérieures et au total avec les terrasses extérieures jusquà 60 couverts. Cuisine équipée, cave de stockage. La reprise du bail qui vient dêtre resigné. La licence 4.2 terrasses extérieures (location à la municipalité). Lensemble du mobilier. 2 salariées à temps partiel. Pas dengagements contractuels, les éléments comptables sont à disposition (bilan 30 / 06 / 2025). Le bail, diagnostics. Le bailleur ne souhaitent pas dactivité restaurant rapide. Nous pouvons vous proposer un accompagnement dans la recherche du financement par le biais de nos partenaires. Prix net vendeur : 120 000 euros + 9 600 euros hors taxes d'honoraires charge acquéreur (soit 11 520 euros toutes taxes comprises). Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Photos non contractuelles. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local commercial de 960 m² avec un grand linéaire de vitrines, bâtiment entièrement isolé chauffage avec aérotherme gaz de ville et pompe à chaleur avec climatisation réversible, composé de 2 surfaces de vente avec 2 entrées séparée, réserves et bureaux, sanitaires privés, kitchenette, fibre optique avec réseaux RJ45, hauteur sous toiture de 2.80 à 3.80, 2 portes sectionnelles de 2.00 x 3.00 mH et 3.00 x 2.80 mH, sol carrelé et béton, rideaux métalliques alarme anti intrusion et vidéosurveillance, implanté sur un terrain privatif clos avec portail motorisé, nombreux stationnements privatifs, situé dans une grande zone commerciale et proches des grands axes de circulation avec un accès très facile.

Situé à Chabeuil (26120), ce local commercial de 160 m² offre une opportunité stratégique pour votre activité. Cet emplacement offre un potentiel attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement favorable au développement proche de Valence avec un accès rapide à la Lacra. L'accès à la copropriété se fait via un portail sécurisé et des places de stationnement sont disponibles dans les espaces communs. Construit en 1998 et entièrement rénové en 2021, cette surface commerciale présente une surface de 160 m² sur un terrain de 300 m², avec une hauteur sous plafond de 10m. L'accès se fait par une porte ou par une porte de garage de grande dimension. Le bien est doté d'une cour privative goudronnée non clôturée de 140 m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Raccordé à l'eau, à l'électricité et à la fibre, ce local offre un espace à personnaliser, idéal pour l'installation de bureaux ou tout autre projet commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € HT + 1 881 € TVA, soit 210 881 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 595 € HT + 0 € TVA, soit 199 595 € TTC Honoraires d'agence : 9 405 € HT + 1 881 € TVA, soit 11 286 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël LEVEQUE, Tél. : 06 75 25 31 22, E-mail : raphael.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 920650553.

Situé à chabeuil (26120), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique de la ville. Proche des commodités et offrant un accès direct aux transports, il constitue un investissement idéal pour toute activité commerciale ou artisanale. Construit en 2008, ce local commercial constitué d'un abri de 100 m² et d'un local fermé de 20 m², dispose d'un terrain de 530 m² environ. Deux conteneurs permettent actuellement le stockage du matériel sous l'abri. Le terrain sera clôturé pour la vente. Idéal pour diverses activités, il offre un potentiel d'aménagement important. En cours de viabilisation pour la vente, le local bénéficiera d'un accès dédié, côté za la grue. Son emplacement unique et ses caractéristiques en font une opportunité à saisir dans la ville de chabeuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 1 200 € tva, soit 121 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 114 000 € ht + 0 € tva, soit 114 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël leveque, tél. : 06 75 25 31 22, e-mail : raphael.leveque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 920650553.

Iad france - claire argand (06 25 27 69 70) vous propose : a vendre en exclusivite - fond de commerce - auto ecole - valence : faible loyer et très bon emplacement avec une belle vitrine dans un quartier proche de la gare. Un chiffre d'affaire en constante progression. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou pour visiter contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire argand (id 74828), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 922387311 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir ! proche de Valence, restaurant pizzeria reconnu, existant depuis plus de 15 ans, avec une clientèle fidèle et un excellent chiffre d'affaires dans le secteur d'une zone commerciale dynamique. Belle opportunité pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et bien implantée. Surface totale : 400 m² + terrasse de 150 m² parking privé : 20 places sur terrain d'environ 1000 m². Très bon état général, aucun travaux à prévoir, exposition plein sud, très lumineux. Activité sur place et à emporter, animation conviviale : jeu de quiz régulier pour fidéliser la clientèle. À savoir : Établissement connu dans le secteur, fort potentiel de développement, prix attractif au vu du chiffre d'affaires, loyer modéré, belle rentabilité et clientèle locale fidèle. Prix de vente : 200 000 EUR Chiffre d'affaires : 670 000 EUR Affaire à ne pas manquer ! Contact ou plus d'informations et dossier complet sur demande avec votre Agence Korine Olivier. MNo229 / JMZ FAI Agent commercial RC 820046084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Valence, avenue victor hugo secteur place danton, local professionnel de 71 m² en rez-de-chaussée d'une residence de standing. Construction en cours. Livre brut de beton fluides en attente. Rt2012. Chauffage et rafraichissement par pompe a chaleur. Accessibilite pmr. Possibilite de stationnement en sus. Vente soumise a la tva (160 043eur ht + tva 20%). Ideal professions liberales.

Idéal pour un artisan ou un investisseur, à valence en zone artisanale, un ensemble immobilier avec bâtiment de 182 m² et maison de 167 m² répondra aussi bien au besoin de votre activite professionnelle qu'a un lieu d'habitation ou maison en location permanente ou ponctuelle (les 2 biens peuvent se privatiser sans gene reciproque), calme et sans vis-à-vis. Important : le local professionnel est equipe de panneaux photovoltaiques qui dersservent le local et la maison, ce qui genere une facture d'environ 50 / mois pour l'ensemble. Le batiment : surface 182 m², hauteur sous ferme 7,00 m environ, l'entrepôt est chauffé par des aérothermes, facilement réaménageables, 2 bureaux équipés par climatisation réversible, sanitaire et douche, mezzanine pour stockage au dessus des bureaux, 2 grandes portes sectionnelles pour les accès camions, le parking est accessible aux poids lourds et dispose de places de parking, le terrain est entièrement clos. La maison : sur la partie arrière avec un accès sur le côté, la partie terrain est clos avec portail. Surface de l'habitation 167 m² avec 3 chambres, possibilités plus, une salle de bain, une cuisine semi ouverte sur un grand salon-séjour, un très grande pièces avec baies vitrées pouvant accueillir 30 à 40 personnes donnant sur une cuisine, une cave, l'extérieur est arboré (muriers platanes, oliviers, grenadiers, figuiers), une piscine devant la grande terrasse, un abri de jardin, un potager, une marre, une serre et une pergola végétalisée. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Bâtiment : classe énergie : b - maison : classe énergie : d. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76.

Exclusivité à Valence, dans une impasse avenue de Verdun. Local commercial d'une surface de 60 m² environ avec accès piéton et véhicule. Le local est équipée d'un sanitaire, de rideaux métalliques motorisés, de la fibre et d'un sanitaire. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur. Pas de visibilité sur rue. Charges de copropriété annuelles de 768 comprenant l'eau froide.

Au cur de valence, boulevard, lagence jean morin immobilier entreprise vous propose à la vente 1 ensemble immobilier comprenant 1 local commercial de 62 m² : en rez de chaussée + 1 étage permettant de nombreuses activités y compris de la restauration, emplacement n°1 avec fort trafic piéton et visibilité. Cet emplacement est tres attractif. Avec 1 accès indépendant : lensemble immobilier propose 2 appartements studio aménagés : - de 14 m² vendu meublé (cuisine équipée, salle douche, toilette lavabo), - de 34.5 m² vendu meublé (cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de deau avec douche, toilette et lavabo + 1 mezzanine ne rentrant pas dans la surface 5.70 m² à de 1.80 m), les biens sont vendus non loués qui peut être loué en location courte durée ou location meublée. Le bien est soumis aux règles de la copropriété, petite copropriété. Cet ensemble conviendra à un commerçant qui souhaiterait exploiter ou 1 investisseur pour un projet locatif. Classe énergie : c pour la partie appartement. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Korine Olivier vous propose à la vente, ce local professionnel de 122 m², situé dans la ZAC Est de Briffaut, à Valence. Idéalement placé avec 5 places de parking privatives, cet espace est parfait pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique et bien conçu. Ce bureau situé dans une tour circulaire entièrement vitrée, offre une vue panoramique à 180o sur Valence. Composé de 5 pièces lumineuses, elles pourront être facilement être aménagées selon vos besoins : bureaux privatifs, espaces de co-working ou tout autre aménagement nécessaire (le dernier locataire en place était un gynécologue). Idéalement situé, ce local s'avère être une véritable occasion à saisir. Si vous souhaitez installer votre entreprise dans un environnement privilégié et dynamique, n'attendez plus, et contactez-nous ! / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . / DPE C / MNo154 / JMZ / Agent commercial RC 820 046 084 1.

À deux pas du centre-ville, dans un quartier en plein essor, ce local commercial de 58,59 m² offre une belle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle. Actuellement aménagé en cabinet d'infirmière, il est en bon état général et facilement adaptable à diverses activités : commerce de proximité, cabinet médical ou paramédical, professions libérales, magasin ou showroom. Son emplacement stratégique, la présence de stationnements à proximité et sa vitrine offrant une excellente visibilité en font un bien idéal pour développer votre activité. Contactez nous pour plus d'informations. Copropriété de 473 lots - dont 223 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279.04 euros.

Fonds de commerce de tabac-presse-loto superficie de 105 m² en rez-de-chaussée. Clientèle fidèle. Bel emplacement dans ville moyenne. Ca de 300 k euros ht, ebe retraité de 135 k euros. Développement possible. Activité pour un couple. Libre rapidement cause autre projet. Une affaire à développer facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € ht + 4 720 € tva, soit 299 720 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 271 400 € ht + 0 € tva, soit 271 400 € ttc honoraires d'agence : 23 600 € ht + 4 720 € tva, soit 28 320 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Valence, rue faventines, à deux pas du lycée camille vernet, au rez de chaussée, spacieux local commercial d'environ 290 m² comprenant un grand espace accueil / attente, 6 bureaux, une salle de réunion, un espace de stockage, deux toilettes. Vitrines sur rue. Facilité de stationnement.

Iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : À vendre – Restaurant neuf au cOEur d’un château d’exception en Drôme provençale Dans un cadre absolument unique, niché au sein d’un château de caractère en Drôme provençale, ce restaurant récent est à vendre, prêt à exploiter immédiatement. Alliant prestige, charme historique et environnement naturel d’exception, ce bien rare offre un véritable outil de travail opérationnel, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un lieu à fort potentiel. -Capacité de 75 couverts en intérieur et 150 en terrasse -Cuisine professionnelle entièrement neuve et équipée -Licence 3 inclus -Cadre enchanteur avec vue sur parc arboré Mais ce n’est pas tout : ce restaurant s’intègre dans un domaine offrant de nombreuses possibilités de développement. Selon vos projets, vous pourrez exploiter les lieux bien au-delà de la seule activité de restauration. -Possibilité de créer des hébergements : chambres d’hôtes, gîtes, suites de prestige -Organisation d’événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, stages culinaires -Développement d’activités complémentaires : bien-être, OEnologie, ateliers artistiques ou thématiques À quelques minutes des grands axes, ce site conjugue accessibilité, calme absolu et fort pouvoir d’attractivité touristique. Une opportunité clé en main, dans un lieu chargé d’âme, pour les professionnels ambitieux souhaitant investir dans un projet à haute valeur ajoutée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas (ID 27974), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 521942862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claire argand (06 25 27 69 70) vous propose : superbe fonds de commerce avec aucun travaux à prévoir. Situé dans un quartier recherché de valence, ce restaurant de 82 m² environ avec une surface commerciale de 54 m² environ, 20 places assises et 8 places en terrasse, saura vous séduire pour continuer cette belle aventure ! Les plus : - pas de travaux à prévoir - matériel : four, piano à gaz, machine à emballage, micro-ondes, 2 grandes friteuses, grande plancha, vitrine réfrigérée, 2 télévisions ouvert actuellement du lundi au vendredi midi et soir et le samedi soir, fermeture hebdomadaire le dimanche. Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité pmr. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire argand (id 74828), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 922387311 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .