Vente commerce 110 m² Saint-Raphaël (83700)

286 000 €

Restaurant emplacement N°1 avec 2 terrasses

Restaurant + 550 k€ ca sur le port de saint-raphaël 110 m² + terrasses loyer maîtrisé vendue sur la base des parts sociales (dossier financier sur demande) matériel neuf (charvet), chambre froide, bar, extraction en toiture. Vous cherchez un restaurant déjà rentable, simple à reprendre et structuré pour performer. Ici, vous profitez d'un établissement solide : +550 k€ de ca, organisation rodée et terrasse recherchée. L'atmosphère est chaleureuse, prête à séduire une clientèle régulière et touristique. Vous reprenez un outil stable, calibré pour croître, sans travaux lourds ni montée en charge incertaine. Loyer ht : 5 400 € / mois dépôt de garantie : 10.800€ taxe foncière : 2 247 € / an terrasse incluse dans l'exploitation, coût maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 € ht + 2 860 € tva, soit 288 860 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 271 700 € ht + 0 € tva, soit 271 700 € ttc honoraires d'agence : 14 300 € ht + 2 860 € tva, soit 17 160 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.