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commerce pièces 180 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente commerce 180 m² Saint-Raphaël (83530)

25 000 €

Commerce Saint-Raphaël (83530)

Cession de parts sociales - dans zone d'activité, restaurant d'entreprise d'une surface de 180 m² avec une capacité d'environ 30 couverts à l'intérieur et 40 couverts à l'extérieur. Le complexe propose également des espaces de travail à la location : 1 bureau individuel, 1 salle de cours ou de projection, 1 salle de réunion. La cuisine tout équipée en matériel professionnel est quasi neuve. La décoration au style très actuel a été réalisée par une architecte d'intérieur. Le restaurant n'est ouvert que le midi et en semaine à l'heure actuelle. Les chiffres : - loyer annuel : 30.000€ht - charges mensuelles / provisions pour charges avec régularisation annuelle : 250€ (comprend l'eau froide et la mensualisation de la taxe foncière) - date début de bail : 01 / 10 / 2022 - type de bail : bail commercial 3 / 6/9 - échéances mensuelles pour la reprise du passif : 1300€ jusqu'en septembre 2029 le gros + : * les locations de bureaux couvrent le montant du loyer * le propriétaire bailleur serait vendeur des murs - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € ht + 600 € tva, soit 25 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 22 000 € ht + 0 € tva, soit 22 000 € ttc honoraires d'agence : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc (16.36 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789 745 007.