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commerce pièces 35 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente commerce 35 m² Saint-Raphaël (83530)
95 000 €

Commerce Saint-Raphaël (83530)

Idéalement situé en plein cœur de ville de saint raphaël, proche de l'hôtel de ville et à 50m du marché république, fonds de commerce à vendre. Bénéficiant d'un grand passage grâce à son emplacement privilégié, cette cave à vin / épicerie fine d'une surface de 35 m² présente une activité régulière et stable depuis sa création en 2005. Le local dispose d'une réserve en sous-sol ainsi que d'un espace sanitaire. Espace de vente rénové avec gout très récemment. Les chiffres clefs : - loyer annuel = 9300€ht - type de bail = 3 / 6/9 tous commerces sauf nuisances et restauration (mars 2023) - montant du dépôt de garantie = 1097€ - ca 2019 = 100 943€ - ca 2020 = 94 544€ - ca 2021 = 106 904€ - ca 2022 = 92 728€ - ca 2023 sur 7 mois cause travaux = 75 000€ (de juin a décembre) affaire saine et rentable. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 1 300 € tva, soit 96 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 88 500 € ht + 0 € tva, soit 88 500 € ttc honoraires d'agence : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc (8.81 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : 06 59 50 18 97, e-mail : gregory.scala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 95 000 € (soit 2 714 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1163864
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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