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commerce pièces 63 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente commerce 63 m² Nice (06300)
186 300 €

Commerce Nice (06300)

Orea commerces vous propose : la reprise d'un fonds de commerce de fromagerie, épicerie fine d'une surface totale d'environ 63 m² + cave en sous sol d'environ 25 m² (réserve), situé dans le quartier du port de nice, dans un très bel environnement et commerçant. Etablissement refait à neuf, il y a quelques années, avec chambre froide positive, climatisation réversible, et de belles prestations avec matériel en très bon état d'entretien. Ca 2022 : 195 000€ hors taxes, avec un ebe reconstitué de + de 60 000€ pour une personne. Ca 2023 : 193 000€ hors taxes. Pas de salariés. Pas de contrat. Loyer mensuel : 1 500€ ttc (foncier et charges inclus) fermé le dimanche après midi, et le lundi + 3 semaines dans l'année. Possibilité de développer l'activité sur la partie dégustation, sandwicherie à emporter le midi. Belle et saine affaire. Environnement tres commercant. Disponible immediatement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Cave
  • Climatisation
  • Standing
  • Refait à neuf
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Environnement
  • Quartier : Le Port
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 186 300 € (soit 2 957 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 380 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84156990
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Photo commerce à vendre à Nice (06300) N° 1

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