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commerce pièces 94 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente commerce 94 m² Montpellier (34000)
1 335 000 €

Commerce Montpellier (34000)

Opportunité rare à Montpellier ! Nous vous proposons à la vente un bien immobilier exceptionnel, comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant florissant situé dans un village prisé du nord de Montpellier. Le restaurant, dont le bilan est exemplaire, est en constante progression depuis 7 ans. Aucun travaux n'est à prévoir, de grosses rénovations ont été effectuées en 2022, notamment sur la terrasse et la salle. La zone est en plein essor, offrant un potentiel de développement important. La rentabilité de cette affaire est très intéressante, avec un chiffre d'affaires de 1 300 000€ en 2022, un résultat courant de 198 000€ et un bénéfice de 150 000€. La surface commerciale de 60 m² et la surface annexe de 34 m² offrent un espace de travail confortable. Le loyer annuel est de 40 000 euros. Le prix de vente du fonds de commerce et des murs commerciaux est de 1 335 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception dans un emplacement de choix à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Mandat 6940. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER, 1 rue de l'Aiguillerie 34000 MONTPELLIER - RCS 485 202 808, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°6940.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Bien d'exception
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 335 000 € (soit 14 202 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : MON-6940
Emplacement N1 agence immobilière Montpellier (34000)
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