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commerce pièces 295 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente commerce 295 m² Marseille 11 (13011)
750 000 €

Commerce Marseille 11 (13011)

~ A vendre : Un local professionnel de 295 m² sur un terrain de 564 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix 750 K€ HT Car le bien est soumis à la TVA de 20% Et donc 900 K€ En revanche les acheteurs nons oumis à la TVA le bien sera vendu 800K€ Idéalement situé, ce local indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique pour tout type d'activité professionnelle. Que ce soit pour de la location, de la division de l'espace ou encore pour un investissement futur, ce bien saura répondre à vos besoins. ce local se compose de deux niveaux : un premier de 165 m² et un second de 130 m² en open space. Le local était loué 8000€ / Mois pouvant vous générer une rentabilté brute de plus de 10 % ! Profitez de cette opportunité unique pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de travail de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu Batîment basse consommation Norme BBC Monte charge en place Menuiseries schücco Belle terrasse sur plots climatisation gainable. Nombreuses places de stationnement. ! loïc 06 24 56 23 36.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Superficies
  • Surface habitable : 295 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 750 000 € (soit 2 542 € / m²)
  • Taxe foncière : 3 968 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 00898
home invest immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
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