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Nous sommes dans un quartier calme de limoges. Nous y vendons ce local de 105 m² environ. Arrêt minute possible, car parking gratuit devant l'immeuble ! Fort potentiel ! 1 bureau, 1 vestiaire + 1 sanitaire valeur locative : 1 060,00 eur par mois. Prix de cession de ces murs : 109 600,00 eur fai dont honoraires, 9,6% ttc du prix net vendeur, soit 9 600,00 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Belle vitrine ! Local spacieux et lumineux ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3962.1 / pr87.
Nous sommes à limoges (centre), dans le secteur carmes / arènes / aine. Nous y vendons, pour un investisseur un ensemble de locaux commerciaux constitué : 1o) d'un local de type 'boutique' d'une superficie de +/ -45 m² en rdc, offrant une vitrine de +/ -8ml, chauffage central par radiateurs, accès pmr (dossier fait), un accès clientèle + 1 accès arrière-boutique vers communs. 2o) d'un local type 'réserve / bureau' de +/ -12 m² en rdc accessible par les communs. Barreaux aux fenêtres, wc / lavabo, arrivée / évacuation d'eau pour machine à laver, étagères. 3o) d'une réserve cavée en sous-sol de +/ -20 m². Locaux loués par bail commercial 9 ans (3-6-9) signé le 21 / 12 / 2022, pour un loyer annuel de 12.480, 00 eur net de tva. Charges annuelles de copropriété imputables au locataire : 720,00eur. Taxe foncière annuelle : +/- 840eur refacturée mensualisée au locataire. Bail spécialisé, mais tous commerces autorisés par la copropriété, sauf restauration (pas d'extraction possible), nuisances sonores et olfactives. Rentabilité actes en main (honoraires d'agence et notariés inclus) évaluée à plus de 7%. Nous vendons cet ensemble 164.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6% ttc du montant de la vente, soit 14.400, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3798 / cbb87.
Nous sommes à limoges, dans le quartier des casseaux, proche de l'hypermarché casino et à quelques pas de la gare. Nous y vendons un local à usage commercial, agence, cabinet, étude, bureau. D'une superficie en rdc de +/ -72 m², accessible au public par un palier extérieur de +/ -7 m². Passage facilité pour les pmr par la cour arrière et le parking privatif 1 place. Les locaux sont constitués d'une vaste pièce en open-space, donnant sur une partie atelier / kitchenette, avec accès à une cave aménagée de +/ -43 m². Le réglement de copropriété autorise l'usage mixte commerce et habitation. Chauffage collectif (mais consommation individualisée cette année) au gaz de ville, inclus dans les charges. Taxe foncière : +/-950,00eur. Charges de copropriété : 230,00eur par mois. Le local est à présent vide. Nous vendons ce local 87.680, 00 eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 7.680, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3763 / cbb87.
Nous sommes dans la zone résidentielle puys las rodas / françois perrin, à l'ouest de limoges. Nous y vendons, au rdc d'un immeuble de résidences-services constitué de +/ - 90 appartements, une cellule de +/ -190 m² qui sera livrée avec vitrines et 2 portes à ouverture automatique, mais 'brut de béton-fluides en attente'. L'immeuble fait également partie d'un programme plus vaste de +/ -160 logements étudiants, en très immédiate proximité ! Le local ne disposera pas en l'état d'une extraction. Il s'adressera idéalement à une activité commerciale, vente de détail, épicerie, tertiaire, médicale ou para-médicale ! Tarif bleu edf - réglement de copro et syndic. Taxe foncière inconnue (bâtiment neuf). Extraction envisageable. Nous vendons ce local pour un prix de 129.600, 00eur fai ttc (il y aurait 20.000eur de tva sur le montant de la vente net vendeur). Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6% ttc du montant de la vente, soit 9.600, 00eur ttc sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site proche 250 nouveaux logements ! Commerce, agence ou cabinet ! Réf ropert immo : 3739 / cbb87.
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Au sein d'un centre commercial dynamique, beau local d'environ 85 m² facilement aménageable. Il offre une très belle vitrine de10 ml et saura accueillir avec succès toute activité menée par personne sérieuse et motivée. Possibilité d'achat ou de location, contactez nous ! Charges annuelles : 6 000,00 eur ht taxe foncière annuelle (refacturable mensuellement) : 2 550,00 eur montant de l'acquisition : 87 680,00 eur dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9,6% ttc du montant net vendeur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 3917 / md87.
À vendre à limoges : l'agence ropert immo vous propose à la vente pour investisseur : een centre-ville de limoges, un local à usage commercial d'une surface au sol de 95 m² + cour couverte de 50 m². Ce local possède une belle vitrine avec une possibilité d'accès pmr. Puit de lumière au milieu du local. Loué depuis le 1er juillet 2021. Loyer annuel 9000 eur. Foncier refacturé au locataire. Charges de copropriété mensuelles : 125,00 eur environ. Prix de vente fai : 98 640,00 eur, dont 9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 8 640,00 eur ttc. Bon investissement ! Opportunité à saisir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3906 / pr87.
À vendre à limoges : l'agence ropert immo vous propose en centre-ville de limoges un local à usage commercial d'une surface au sol de 75 m² avec une bonne visibilité sur avenue ! Travaux de remise en état à prévoir. Prix de vente fai : 60 280,00 eur ttc, dont 9,6% ttc du prix de vente ht soit un montant de 5 280,00 eur ttc d'honoraires à charge acquéreur. Bon emplacement ! À venir visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3905 / pr87.
L'agence ropert immo vous propose la vente du fonds de commerce d'un magnifique salon de coiffure à limoges avec un excellent emplacement ! (ou possibilité de procéder à la cession du droit au bail, référence : 4152.2) le local est d'une surface total de 45 m². Il est composé de deux postes de lavage, ainsi que trois postes de coiffure. Equipement : totalité du matériel en place. Accessible pmr. Chauffage : gaz de ville loyer mensuel : 670,30 eur ttc charges comprise (taxe foncière incluse). Dépôt de garantie : 2 mois prix de vente fai : 33 976,00 eur ttc dont 9,6% ttc du prix de cession à charge acquéreur soit 2 976,00 eur ttc. Bon emplacement ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4152.1 / pr87.
Nous sommes sur un axe très circulant de limoges, proche du centre ville. Nous y vendons le fonds de commerce d'un établissement de bien être au sens large sous enseigne nationale. Institut très bien tenu ! Bon ca et belle rentablilité ! La surface est d'environ 50 m² et le loyer s'élève à 856,00 eur charges incluses. Le prix de cession du fonds de commerce est de 82 200,00 eur fai dont 9,6 % ttc sur le prix de vente net vendeur d'honoraires d'agence, soit 7 200,00 eur ttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site belle affaire ! Pas de personnel à reprendre et possibilité de développement ! Réf. Ropert immo 3908 / pr87.
L'agence ropert immo vous propose la vente d'un fonds de commerce d'une pizzeria sous franchise bien située sur un axe très circulant à limoges ! Le local dispose d'une surface totale de 180 m² dont 100 m² de cuisine + accueil clientèle et 80 m² de réserve en sous-sol. Accessible pmr. Possibilité de reprendre le fonds avec la franchise sous condition d'un droit d'entrée qui est de 24 000,00 eur ht, ou sans reprise de la franchise, supplément à prévoir. Possibilité d'ajouter également une activité supplémentaire comme de la vente de tacos ou de burgers sous réserve d'acceptation de la franchise. Loyer : 942,05 eur ht. Provisions sur charges : 115,49 eur ht prix de cession du fonds de commerce fai : 156 728,00 eur ttc dont9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 13 728,00 eur ttc. affaire qui tourne ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3633 / nb87.
L'agence ropert immo vous propose la vente d'un fonds de commerce de prêt à porter en centre-ville de limoges ! le local est d'une surface totale de 105 m² composé de 55 m² de surface de vente et de 50 m² de réserve (cave). Μ accessible pmr. Chauffage : climatisation réversible. loyer payable trimestriellement d'avance soit : 2 411,25 eur ttc charges incluses hors foncier. prix de vente du fdc fai : 147 960,00 eur ttc dont 9,6 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 12 960,00 eur ttc. a venir visiter rapidement ! Bon emplacement ! les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3691 / pr87.
L'agence ropert immo vous propose la vente du fonds de commerce d'un magasin de chaussures femmes - hommes - enfants + accessoires dans un gros bourg à 30 minutes d'angoulême. Le local est d'une surface totale de 227 m² composé de 67 m² de surface de vente avec une belle vitrine, d'un bureau et de réserves sur 160 m². equipements : matériel nécessaire à l'exploitation. chauffage : électrique. Loyer : 850,00 eur par mois. Taxe foncière annuelle : 1 500,00 eur. Ca encourageant ! Le prix de vente du fonds de commerce fai est de 65 760,00 eur ttc dont 9,6% ttc du prix de vente à charge acquereur soit 5 760,00 eur ttc. affaire qui tourne ! a venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur réf ropert immo : 3709 / pr16.
L'agence ropert immo vous propose la vente d'un très beau fonds de commerce d'un bar, restaurant et rhumerie à 45 minutes de limoges ! le local est d'une surface totale de 415 m² composé d'une surface de vente de 80 m², d'une cave de 35 m², de 80 m² de terrasse et de 220 m² ombragé. equipement : la totalité du matériel de restauration. Ca encourageant et affaire à développer en augmentant les horaires ! Loyer : 500,00 eur ttc par mois. Le prix de vente du fonds de commerce fai est de 142 480,00 eur ttc dont 9,6% ttc du prix de vente à charge acquéreur soit 12 480,00 eur ttc. très belle affaire ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3712 / pr87.
Limoges rue piétonne ! À la vente en hypercentre de limoges un grand local avec une forte visibilité ! Ce local, situé sur un axe très passant, est d'une surface totale de 95 m² dont 63 m² de surface commerciale comprenant un rdc de 32 m² et un r + 1 de 31 m². Egalement un sous-sol de 32 m². Chauffage : chaudière au gaz de ville. equipements : mobilier de rangement, présentoirs et comptoirs, sols carrelés, éclairage intégré et suspendu. le prix de vente fai est de 268 520,00 eur ttc dont 9,6 % ttc du prix de vente à charge acquereur soit 23 520,00 eur ttc. Bon emplacement ! Fort potentiel ! À venir visiter rapidement ! Réf ropert immo : 3799.1 / pr87.
Limoges sur axe très circulant, local à usage de salon de coiffure. Surface salon + shampoing environ 35 m². Présence de 2 bacs pour shampoing + 3 postes de travail. Pièce arrière avec lave-linge et et sèche-linge. Salon très agréable et climatisé, vitrine changée en 2014. Pas de gros frais à prévoir. Belle visibilité, peu de concurrence dans le secteur ! Loyer annuel 3 856,00 eur charges comprises. Prix de vente : 35 000 eur ttc honoraires d'agence : 9,6% ttc du montant de la cession soit 3 360,00 eur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site rèf. Ropert immo : 3836 / md87.
L'agence novio h&p a le privilège de vous présenter à la vente, en zone nord de limoges : un local commercial de 128 m² environ, dont 98 m² de surface de vente et 30 m² de réserve. Vous disposerez d'un bon emplacement dans l'allée centrale d'un centre commercial ! Local sécurisé par rideau métallique. Charges annuelles de copropriété : 5 693,60 euros, chauffage compris taxe foncière : 3 129 euros prix de vente : 162 600 euros hai, dot 12 600 euros ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur disponible de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : ref 0171.
À vendre - local commercial 106 m² limoges découvrez à la vente ce local commercial d'environ 106,49 m² (loi carrez) au sein d'une copropriété sur la commune de limoges. Beau local commercial idéal pour des activités commerciales, des professions libérales ou encore du stockage. Le local est constitué d'un hall d'accueil d'environ 25 m² qui donne sur le reste du local, un petit espace de stockage, des vestiaires et des sanitaires. Le local donne sur une rue où le stationnement est très aisé. Une place de parking privative et sécurisée est également disponible à l'achat en plus du local. pour plus de renseignements, contactez-nous ! prix de vente : 130 800 eur prix net vendeur : 120 000 eur honoraires d'agences : 10 800 eur soit 9% ttc du prix net vendeur mme lisa venisse ei, agent commercial de la sas julaune immobilier, immatriculé au rsac de brive sous le no839001609. Contactez-moi au 06 43 67 69 09 !
Hôtel restaurant transformable en hôtel bureau Vente murs et fond d'un hôtel restaurant, facilement transformable et divisible en hôtel-bureau et bail restauration à donner séparément. Composé de 38 chambres dont 2 en PMR dans un secteur géographique recherché dans Limoges. L'état d'entretien est excellent et les prestations en décorations sont actuelles. Cet établissement qui jouit d'une très bonne notoriété conviendrait parfaitement à un couple. Situé en zone commerciale, il regroupe tous les points permettant un taux de remplissage important. Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent commercial inscrit au RSAC sous le n° 449 092 915.
Dans une galerie commerciale très fréquentée, Booster vous propose 2 lots de 197 m² et 72 m², actuellement en deux local distinct, grandes vitrines et rideaux métallique, local de plain-pied avec réserves et coin WC. Idéal toutes activités professionnels. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 401 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires).
Limoges séduit par sa douceur de vivre et son accessibilité. En 2025, la capitale du Limousin offre un marché immobilier stable, attractif et rentable. Découvrez les prix au m², les loyers, les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans une ville au fort potentiel.