Vente commerce 105 m² Limoges (87000)

Nous sommes à limoges, sur un axe entrant / sortant ultra-circulant proche hypercentre, au sud de limoges. Nous y vendons, récemment loué par bail commercial (9 ans) à une activité (entretien de la personne) qui vient de le libérer, un local d'angle avec environ 16ml de façade / vitrine, d'une superficie développée d'environ 115 m² sur trois niveaux : (accès pmr facilité) accueil / open space, et 2 bureaux en rdc, bureau et local social / kitchenette) en r + 1, et salle d'archivage avec baie de brassage en r-1. L'ensemble est proposé après l'exécution d'un gros rafraichissement (peinture) achevé à ce jour. Salle d'eau avec douche - 2wc. Les charges annuelles de cette copropriété bien tenue (chauffage central, entretien et élec parties communes) s'élèvent à 3.300, 00eur environ dont une partie refacturable à un locataire potentiel. La taxe foncière, refacturable, elle aussi au locataire, se situe autour de 900,00eur en 2024. Le loyer mensuel attendu est estimé à 900,00eur ht ou nets de tva. Nous vendons ce bien 100.832, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 8.832, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Ref ropert immo : 4423 / cbb87.

Nous sommes dans un quartier calme de limoges. L'agence ropert immo vous propose à la vente ce local de 105 m² environ. Arrêt minute possible, car parking gratuit devant l'immeuble. Fort potentiel ! 1 bureau, 1 vestiaire + 1 sanitaire. Valeur locative : 1 060,00 eur par mois. Prix de cession de ces murs : 109 600,00 eur fai dont honoraires d'agence, 9,6% ttc du prix net vendeur, soit 9 600,00 eur ttc à la charge de l'acquereur. Local très spacieux et lumineux ! Belle vitrine ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3962.2 / pr87.

Dans une galerie commerciale très fréquentée, Booster vous propose 2 lots de 197 m² et 72 m², actuellement en deux local distinct, grandes vitrines et rideaux métallique, local de plain-pied avec réserves et coin WC. Idéal toutes activités professionnels. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 401 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires).

L'agence ropert immo vous propose à la vente un fonds de commerce coiffure mixte sur 80 m² au total. Proche de limoges, ce salon est équipé de l'ensemble du matériel de coiffure et est remarquablement bien placé en entrée de ville. Très bien aménagé, ce salon à un excellent chiffre d'affaires et une rentabilité remarquable. Clim électrique réversible + accessibilité pmr. Le prix de cession du fonds de commerce est de 87 680,00 eur fai dont 9,6% ttc du prix de vente en honoraires d'agence, soit 7 680,00 eur ttc. Le loyer est très raisonnable : 600,00 eur par mois et aucune charge refacturée. Belle affaire ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4131 / pr87.

Situé en en centre ville de Limoges, cet établissement propose un concept original et porteur qui séduit une clientèle fidèle et variée. Avec une superficie de 105 m², il offre un espace cosy et chaleureux, idéal pour une expérience unique autour d'un café ou d'une pâtisserie. L'aménagement comprend trois salles dédiées à l'accueil du public, ainsi qu'un espace bar / cuisine et des locaux techniques parfaitement équipés. L'établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet une installation et une rentabilité immédiates. Un atout supplémentaire : une salariée expérimentée spécialisée en pâtisserie pourra être reprise, assurant ainsi une transition fluide et sereine. Loyer très interessant compte tenu de la superficie et de l'état général du bien ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix de vente : 86 760,00 EUR Frais d'agence inclus (80 000,00 EUR net vendeur + 6 760,00 EUR à la charge de l'acquéreur) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4444 / MD87.

L' agence ropert immo vous propose à la vente un local à usage commercial d'une surface au sol de 59 m² avec une bonne visibilité sur avenue pénétrante de la ville ! Le local dispose de 2 garages de 15 m² chacun + 3 caves. Local très bien entretenu, donc en bon état général. Prix de vente fai : 60 280,00 eur ttc, dont 9,6% ttc du prix de vente ht soit un montant de 5 280,00 eur ttc d'honoraires à charge acquéreur. Excellent emplacement ! À venir visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 4218 / pr87.

Nous sommes dans un quartier calme de limoges. L'agence ropert immo vous propose à la vente ce local de 105 m² environ. Arrêt minute possible, car parking gratuit devant l'immeuble. Fort potentiel ! 1 bureau, 1 vestiaire + 1 sanitaire. Valeur locative : 1 060,00 eur par mois. Prix de cession de ces murs : 109 600,00 eur fai dont honoraires d'agence, 9,6% ttc du prix net vendeur, soit 9 600,00 eur ttc à la charge de l'acquereur. Local très spacieux et lumineux ! Belle vitrine ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3962.2 / pr87.

Nous sommes à limoges, sur une pénétrante circulante et passante. Nous y vendons un très beau fonds de commerce bar (brasserie) / fdj & pmu, ayant fait l'objet de +/ -20.000eur d'investissement en 2016. Le local commercial d'une superficie de +/ -1.000 m² en rdc, dispose de deux caves (10 & 40 m²). Il offre une grande salle bar-brasserie avec comptoir de 10ml (10 tabourets), une arriére-salle type réserve (cuisine potentielle), un double coin sanitaire (h / f séparés) + lavabo, le tout complété par deux terrasses : une sur cour privée (20couverts), l'autre sur voie publique de 3 tables. Le fonds est équipé de 2 écrans tv, de tout son mobilier (tables, banquettes, chaises. ), de tout son matériel (machine à café, à glaçons, lave-verres. ) à l'exclusion du moulin à café, et du mobilier de terrasse + pompes à bière, prêtés par contrat de brasseur. Le bien dispose d'une licence iv, d'un coffre-fort, et d'un compteur électrique triphasé. Stationnement-livraison pour 3 places vl + 1 place vl non payante. Possibilité d'installer une extraction aux normes. Le fonds a pu être un des tout meilleurs pmu du secteur, il y a 8 à 10 ans. Son loyer mensuel actuel est de 530,79eurnets de tva. Charges locatives mensuelles (eau + ordures ménagères) de 50eur (hors charges individuelles) sur 10 mois. Chauffage central par chaudière au gaz de ville. Bail renouvelé fin décembre 2021. Nous vendons ce fonds de commerce très productif, et cependant avec des axes de développement (amplitude d'ouverture), 87.680, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 7.680, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Ref ropert immo : 4362 / cbb87 les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr.