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commerce pièces 110 m2 à vendre à Le Luc (83340)
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Vente commerce 110 m² Le Luc (83340)
123 000 €
-7.75 %

Commerce Le Luc (83340)

Salon de coiffure et d'esthétique, investit dans une démarche écologique unique dans le secteur. Emplacement et visibilité numéro 1 ce qui fait la difference : concept de marque hairborist coloration végétale, en pleine ascension dans tous les salons qui ont choisi cet axe de travail (les statistiques moyennes nationales annoncent 30 % d'augmentation du ca). Equipement de haute qualité : meubles en bois cérusé karisma avec rangement caché de chaque côté des miroirs. Bacs shampoing électriques karisma. Laboratoire meublé, soigné et fonctionnel. Bar dans le salon coiffure à disposition de la clientèle. Vestiaire clients discret avec portes coulissantes. Ecran, en vitrine avec prestations du salon en affichage défilant. 3 cabines esthétiques équipées de fauteuils électriques et appareil lpg nouvelle génération pour la minceur. Une cour intérieure dédiée à la détente de la clientèle. Climatisation réversible dans chaque pièce. Tableaux électriques séparés coiffure et esthétique. Exposition sud pour la luminosité et la chaleur l'hiver. Possibilité de louer une cabinet à des intervenants extérieurs. Accès pmr : salon de plain-pied avec une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur directement depuis le salon. Parking clients proche et gratuit. Loyer : 1 500 ht : mois chiffre d'affaires en progression depuis l'ouverture (2016) : 147 000 € ca pour 2022. Fort potentiel de développement. Actuellement l'équipe est composée d'une gérante et une salariée. La reprise éventuelle de l'effectif sera à discuter avec le repreneur. Pour l'activité coiffure : 3 places de coiffage avec miroirs, 2 places pour la technique - 2 bacs shampoing avec massage. Pour l'activité esthétique : 3 cabines et 1 poste pour la manucure. 110 m² au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € ht + 2 460 € tva, soit 125 460 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 700 € ht + 0 € tva, soit 110 700 € ttc honoraires d'agence : 12 300 € ht + 2 460 € tva, soit 14 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie garcia, tél. : 06 12 70 90 06, e-mail : m.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 854 065 042.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Meublé
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 123 000 € (soit 1 118 € / m²)
    -7.75 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.75 % (-10 334 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 978758
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