Commerce à vendre à Besse-sur-Issole (83890)

Iad France - Sandrine Jonnet (06 13 16 64 28) vous propose : 1. Localisation Situé en plein cOEur d’un village provençal, sur la place principale, cet établissement bénéficie : •D’un emplacement stratégique (fort passage piéton et touristique). •D’une clientèle mixte : locale fidèle et visiteurs de passage. •D’un cadre agréable, idéal pour la restauration et l’événementiel. 2. L’établissement •Surface intérieure : environ 41 m² environ, salle cosy de 20 couverts. •Terrasse extérieure : 50 m² environ, avec possibilité d’extension lors des festivités du village. •Licence : petite restauration. •Équipements : matériel récent, parfaitement entretenu, aucun investissement lourd à prévoir. •Décoration & ambiance : chaleureuse et conviviale, adaptée aux repas classiques comme aux soirées à thème. 3. Activité actuelle •Organisation : établissement exploité par une seule personne, ouvert seulement 3 jours par semaine. •Clientèle : fidélisée et régulière, avec très bonne réputation (avis Google positifs, bouche-à-oreille efficace). •Offre : petite restauration de qualité, soirées musicales et événements ponctuels attirant une clientèle supplémentaire. •Résultats : marge brute exceptionnelle, activité saine, sans concurrence directe sur le secteur. 4. Points forts •Emplacement central et recherché. •Faible concurrence locale. •Établissement clé en main, sans travaux ni investissements lourds. •Réputation solide déjà installée. •Gestion actuelle simplifiée (une seule personne). 5. Potentiel de développement L’établissement n’exprime pas encore tout son potentiel : •Ouverture élargie (6 / 7 jours au lieu de 3 actuellement). •Diversification possible : bar à tapas, brunchs, service traiteur, privatisations. •Événementiel : soirées à thèmes, concerts, retransmissions sportives. •Partenariats locaux Un prévisionnel financier réalisé confirme une croissance rapide du chiffre d’affaires si l’exploitation est intensifiée soit 6 jours sur 7 au lieu de 3 jours sur 7 actuellement 6. Profil idéal de repreneur •Restaurateur ou couple souhaitant s’installer dans le Var. •Entrepreneur cherchant un commerce rentable, facile à gérer. •Investisseur souhaitant développer un établissement avec potentiel exponentiel. ? Opportunité rare : un fonds de commerce rentable, sain et prêt à travailler, dans un cadre provençal attractif et en plein développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jonnet (ID 88605), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 819336256 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de la provence verte, à carnoules, cet établissement de charme entièrement rénové représente une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel de l'hôtellerie-restauration ou investisseur à la recherche d'un cadre d'exploitation idéal, alliant confort, tranquillité et potentiel de développement. Un lieu d'accueil chaleureux et authentique. Classé 2 étoiles, cet hôtel-restaurant séduit par sa vue dégagée sur les paysages environnants, offrant un cadre paisible et naturel, propice à la détente. Il se compose de : 14 chambres élégamment décorées, réparties sur deux étages, pour une capacité d'accueil de 33 personnes. Chambres pensées pour offrir un cadre chaleureux et apaisant pour garantir un séjour tout confort à ses hôtes, l'établissement propose également : une piscine extérieure un espace spa relaxant un grand parking privé, facilitant l'accès pour la clientèle une restauration de qualité, reconnue et appréciée. L'hôtel dispose d'un restaurant sur place, apprécié pour sa cuisine savoureuse, mettant à l'honneur les produits locaux et de saison. Ambiance conviviale, carte raffinée et service attentionné : un véritable atout différenciateur pour fidéliser la clientèle. Potentiel et perspectives : établissement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir possibilité d'évolution vers une 3e étoile, grâce à la qualité des prestations. Clientèle touristique et locale fidélisée idéal pour couple ou duo de professionnels du secteur les murs sont également à vendre si vous le souhaitez ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 33885) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33885) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité rare dans le var ! Situé à carnoules, sur un axe passant et stratégique (proche de la gare), les murs commerciaux d'un restaurant sont proposés à la vente. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un cadre agréable, et d'un fort potentiel d'exploitation. Caractéristiques principales : local commercial à usage de restaurant et hôtel surface terrain : environ 2000 m², répartis sur plusieurs parcelles bâtiment sur 3 niveaux pour 15 chambres stationnement aisé sur site (parking privatisé) zone d'activité dynamique / environnement commercial résidentiel équipement & agencement : cuisine professionnelle (hotte, chambre froide, etc.) salle de restauration spacieuse terrasse extérieure exploitable et sublime sanitaires aux normes pmr réserves et zones de stockage idéal pour : restaurateurs souhaitant devenir propriétaires investisseurs cherchant un bien avec rendement locatif les + : très bonne accessibilité routière, accessible de la gare à pieds, parking privé également parcelles avec potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire environnement en développement bâtiment indépendant, pas de copropriété le fond de commerce est également en vente ! Prix de vente 840 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 33885) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33891) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - virginie panzarella (07 78 66 02 98) vous propose : opportunité a ce prix-la ! Fond de commerce bar pmu amigo loto licence iv, belle surface 120 m² environ intérieur et 50 m² environ de terrasse surplombant la place du village et l'issole. Ca moyen 130000euros, en plein centre du village, à coté de la poste, la pharmacie, la boulangerie, la couturière, les salons de coiffure et d'autres commerces, ce bar se compose d'une grande salle de bar, d'une petite salle de bar, d'une cuisine, d'un espace de stockage, un wc avec lave main, une magnifique terrasse ombragée. À proximité d'un très grand parking, et de la place sur laquelle se déroule un très grande partie des animations du village, loto bingo, forum des associations, fête locale, carnaval. C'est un des lieux de convivialité de flassans sur issole. Possibilité de développement en restauration, et d'installer une salle de jeu, billard, baby. Une grande perspective d’évolution vous attend ! Loyer ttc 1000 euros mensuel terrasse ttc 91.25 euros mensuel charges énergie 350 euros mensuel environs information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie panzarella (id 18700), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 497746214 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie querrien (07 81 24 39 83) vous propose : ce restaurant situé au nord ouest du massif des maures à environ 40 minutes des plages de hyères et toulon et à environ 20 minutes de brignoles et du luc en provence dans le beau village de pignans qui allie le charme, l'authenticité et la convivialité d'un village provençal ou il fait bon vivre. Avec un centre ville pourvu ide diverses activité de commerces de proximité. Un établissement offrant une cuisine familial et gourmande avec sa clientèle d'habitués et de tourisme également en saison estivale. Sa superficie est de 50 m² environ, la salle intérieur offre la possibilité de 15 à 20 couverts et sa vaste terrasse peut recevoir environ 50 couverts. S'y trouve également une cave de belle dimension très utile pour le stockage. Le loyer est d'un montant de 900€ hors charges et 50 € de plus pour provisions de charges. Bail commercial. Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour toutes demandes d'informations complémentaires veuillez me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie querrien (id 43391), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 441798790 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Loïse Lagardet (06 69 61 44 84) vous propose : Vous cherchez un local commercial spacieux et bien situé pour développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Puget-Ville ! - 60 m² environ + 20 m² environ de cour privative - Loyer attractif - Gestion locative en direct avec le propriétaire - Emplacement stratégique : sur la route principale du village, avec un grand parking gratuit à quelques pas - Le plus grand local non alimentaire du village. Ce local de 60 m² environ est actuellement exploité en institut de beauté (épilation, massage, ongles, cils. ), avec deux cabines aménagées. Il comprend également une cour privative de 20 m² environ à l’arrière, idéale pour un espace de stockage ou un coin détente. L’aménagement intérieur, réalisé en plaques de placo simples, permet une transformation facile et à moindre coût. Vous pourrez ainsi l’adapter à votre projet en toute liberté. L’acheteur pourra choisir de poursuivre l’activité actuelle ou d’y installer un tout autre concept (hors alimentaire). Ce local est parfait pour une activité de tatoueur / perceur, une profession libérale, une petite boutique ou tout autre commerce nécessitant un espace bien agencé et visible. Le fonds de commerce ou le droit au bail est proposé au prix de 24 500 €. Compte tenu de la demande pour ce type de local et de son emplacement privilégié, il représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’installer dans la région. Si ce local correspond à votre projet, contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Une occasion comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loïse Lagardet (ID 63621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 905340873 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Padel (06 18 87 36 00) vous propose : Fonds de commerce alimentaire clés en main Rocbaron Zone d'activités Fray Redon Rare sur le secteur de Rocbaron : ce fonds de commerce polyvalent offre un outil de travail immédiatement opérationnel, au sein d’une zone dynamique à forte population résidentielle. Le local, d’une surface de 86 m² environ, a été entièrement pensé pour une activité alimentaire. L’agencement est complet, fonctionnel et récent, permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir. L'emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un stationnement aisé. Bail commercial 3-6-9. Pour toute information complémentaire ou visite, je suis à votre disposition Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Padel (ID 77106), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 808767743 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement numèro 1 pour ce restaurant traiteur pouvant ateindre 300 couverts l'été. Il possède une salle de restaurant pour 100 personnes environ + 110 m² de terrasse a l'exterieur ainsi que 350 m² de terrain. on retrouve a l'étage une grande pièce de 200 m² en état brute L'établissement est dans les normes de sécurité, d'hygiéne et bien équipé. Possibilité autre commerce. Référence agence : 2030.

Iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : HOTEL DE CHARME 3 * en PROVENCE VERTE (murs et fond) avec villa privative offrant au total 675 m² environ habitable au CALME en IMPASSE sur une parcelle de 4609 m² environ. Dans un charmant village près de Brignoles avec toutes les commodités (école, commerces, associations,…) et qui se trouve à 10min de l’autoroute A8, à 15min de Cotignac, à 40min de Aix, à 50min du Lac de Sainte Croix, et 1h des plages (Hyères ou Fréjus). L’Établissement se compose d’un hôtel classé 3 * comprenant douze suites parentales climatisées, toutes équipées de salle d’eau et de toilettes privatives. Pratiquement toutes disposent d’un espace extérieur privatif. Une salle de petits-déjeuners avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une réception ainsi qu’une salle de séminaire / réunion de 50 m² environ avec point d’eau et wc viennent compléter l’ensemble. Un Potentiel de Développement L’établissement fonctionne déjà en tant qu’hôtel de charme avec une bonne notation et offre de nombreuses perspectives d’évolution. Possibilité d’augmenter le nombre de chambres louées, de diversifier l’activité avec de la restauration, d’exploiter les séminaires, mariages et événements privés, de créer d'autres logements ou encore d’étendre la période d’ouverture pour maximiser la rentabilité. La Partie Privative En complément, une villa indépendante permet aux exploitants de bénéficier d’un logement spacieux et confortable sur place ou d’y mettre vos gérants. Elle comprend une entrée, un wc séparé, une pièce dressing, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux suites parentales avec sde et wc, et une buanderie / cellier. Au 1er, une chambre indépendante avec sde, wc et sa terrasse privative peut être transformée en appartement avec cuisine. Les extérieurs Un terrain arboré bucolique, un boulodrome, un grand espace de stationnement, un garage, et un très grand espace terrasse piscine agréable plein sud avec une belle et grande piscine 11 * 6 sans vis-à-vis. Les Atouts Établissement aux normes (électriques, et sécurité), parfaitement entretenu, sans travaux. Piscine 11x6 rénové en carrelage Bali et volet motorisé sans vis-à-vis, jardin arboré, terrasse plein sud, les chauffe-eau avec pompe à chaleur sont neufs, climatisations, chambres rénovées, …. Le mobilier de la partie hôtelière est inclus, ce qui permet une exploitation immédiate. Une affaire saine et rare, prête à être reprise et développée. ENCORE DE POTENTIEL ! Un hôtel de charme 3 * offrant à la fois confort, authenticité provençale et fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo (ID 12415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie panzarella (07 78 66 02 98) vous propose : opportunité a ce prix-la ! Fond de commerce restaurant, vente à emporter et sur place, surface 23 m² environ intérieur et 40 m² environ de terrasse sur la rue piétonne. Ca moyen 60000euros, centre ville, à proximité pharmacie, boulangerie, salons de coiffure et d'autres commerces. Jouissance d'une cave. Loyer annuel ttc 6000 euros terrasse loyer annuel (mairie) ttc 170 euros charges énergie 150 euros mensuel environs information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie panzarella (id 18700), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 497746214 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de Brignoles (83170), ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique face à un grand parking, offrant ainsi une visibilité optimale aux passants et aux clients potentiels. Dans un quartier dynamique en pleine expansion, à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles, ce local constitue un véritable atout pour tout type de commerce ou restaurant souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et favorable au développement de l'activité. Ce fond de commerce, d'une surface de 52 m², présente un potentiel certain pour accueillir diverses activités. Son agencement fonctionnel est composé d'une belle terrasse, une pièce lumineuse pouvant accueillir un comptoir, des tables et des chaises pour un service sur place, ainsi qu'un coin cuisine. En sous-sol vous disposerez d'une surface de 50 m² composé de deux pièces de rangement, d'un espace sanitaire et un coin chaufferie. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa localisation idéale, ce fond de commerce constitue une opportunité unique à saisir pour développer efficacement son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 850 € TVA, soit 85 850 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 750 € HT + 0 € TVA, soit 80 750 € TTC Honoraires d'agence : 4 250 € HT + 850 € TVA, soit 5 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TORDOIR, Tél. : 06 35 40 72 40, E-mail : virginie.tordoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 530863737.

Le luc, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial de 42,44 m² avec devanture protégée par un rideau métallique électrique. Le local rénové comprend une pièce principale de 24 m² avec climatisation réversible et porte d'accès vitrée donnant sur la rue, une cuisine aménagée, une pièce borgne de 9 m², un wc indépendant et une cabine douche / lavabo. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 578523 ).

CESSION MURS SALON DE COIFFURE NEUF EXCELLENTE VISIBILITÉ Votre agence vous propose en exclusivité, sur une zone très dynamique, idéalement située à l'entrée du village sur un axe très passant, (croisement rond point et axe RN7), en face d'un parking avec de nombreuses places à disposition des clients, un local commercial à usage de salon de salon de coiffure et esthétique de plus de 110 m². Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une zone à forte croissance. Il se compose : D'une banque d'accueil avec un espace entrée avec des présentoirs et vitrines de produits, d'une grande pièce à usage de salon de 65 m², avec une partie comprenant les bacs de rinçage (deux), et de quatre postes de coiffure, un post soin manucure, ainsi que d'un WC indépendant, de trois cabines d'esthétiques dont une donnant sur un jardin privatif, d'une pièce avec kitchenette, et d'un espace lingerie. Aucun travaux à prévoir. Le fonds est également à la vente. Le concept BIO est révolutionnaire et bénéficie d'un potentiel énorme. Avec le partenaire belge le plus qualitatif, il s'adresse à la fois à une clientèle soucieuse de la planète et de leur bien être mais également à toutes celles et ceux qui sont allergiques aux produits chimiques, aux personnes en rémission, ou encore à celles qui souhaitent bénéficier de véritables soins pour les cheveux sans utiliser de produits nocifs (ammoniaque etc. ) Service rare, les clients viennent de partout dans le département pour pouvoir trouver des soins bien être et esthétiques en soignant leur corps. D'autant plus que la localisation à proximité de la sortie d'autoroute favorise fortement le développement. Les plus de 1 + 1: - La vitrine est visible d'un axe très passant et mesure 4,7m linéaires, - Plusieurs possibilités, notamment acheter le fonds de commerce en activité ou de maintenir le bail commercial (bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 1700,00euros HT). - Etat neuf (local achevé en 2017), très lumineux, et disposant de la climatisation réversible. À saisir ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Agence by eXp Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur M6. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 135 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024-2025 : 1546€ ~ 1546€.

Iad france - sébastien queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : * en exclusivite * mur commerciaux de 30 m² environ, vide, sans locataire. 1 cave de 20 m² environ. Ancien loyer 450€ / mois peut passer à 500€ / mois - rentabilite net 10%- en plein centre-ville. - il n’est pas dans une copropriété donc aucune charge. - vous êtes propriétaire des fondations à la toiture - grand parking gratuit information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien queyrel (id 35940), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 485145684 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession fond de commerce salon de coiffure esthetique avec concept innovant ! Votre agence vous propose en exclusivité, sur une zone très dynamique, idéalement située à l'entrée du village sur un axe très passant, (croisement rond point et axe rn7), en face d'un parking avec de nombreuses places à disposition des clients, un local commercial à usage de salon de salon de coiffure et esthétique de plus de 110 m². Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une zone à forte croissance. Il se compose : d'une banque d'accueil avec un espace entrée avec des présentoirs et vitrines de produits, d'une grande pièce à usage de salon de 65 m², avec une partie comprenant les bacs de rinçage (deux), et de quatre postes de coiffure, un post soin manucure, ainsi que d'un wc indépendant, de trois cabines d'esthétiques dont une donnant sur un jardin privatif, d'une pièce avec kitchenette, et d'un espace lingerie. Aucun travaux à prévoir. Le concept bio est révolutionnaire et bénéficie d'un potentiel énorme. Avec le partenaire belge le plus qualitatif, il s'adresse à la fois à une clientèle soucieuse de la planète et de leur bien être mais également à toutes celles et ceux qui sont allergiques aux produits chimiques, aux personnes en rémission, ou encore à celles qui souhaitent bénéficier de véritables soins pour les cheveux sans utiliser de produits nocifs (ammoniaque etc. ) service rare, les clients viennent de partout dans le département pour pouvoir trouver des soins bien être et esthétiques en soignant leur corps. D'autant plus que la localisation à proximité de la sortie d'autoroute favorise fortement le développement. Le salon est vendu avec tout le matériel et équipements nécessaires pour une reprise immédiate de l'activité. Très bon chiffre d'affaire en constante progression supérieur à la moyenne nationale (dossier sur demande) et clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Page google avec plus de 90 avis positifs et très bonne visibilité et référencement grâce à leurs partenaires sur le concept bio. Les plus de 1 + 1: - la vitrine est visible d'un axe très passant et mesure 4,7m linéaires, - bail commercial (bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 1700,00euros ht), mais possibilité de racheter les murs ! (rare pour optimiser l'investissement), - possibilité de sous-louer une partie (350,00 euros), bail en cours avec une professionnelle pour la dermopigmentation et épilation aux fils et maquilleuse avec produit bio. Possibilité de continuer ou résilier ce bail. - etat neuf (local achevé en 2017), très lumineux, et disposant de la climatisation réversible. À saisir ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : agence by exp diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission proprio à tout prix sur m6.107, 000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.48%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 135 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024-2025 : 1556€ ~ 1556€.

L'immobilier Varois vous présente en exclusivité, un fonds de commerce à fort potentiel situé dans un parc résidentiel de loisir ouvert toute l'année. Vous avez l’opportunité de développer plusieurs activités, grâce à ses différents espaces. En premier, un restaurant avec une décoration moderne et tendance, vous permettant d’accueillir 60 couverts dans la salle et 30 couverts sur une belle terrasse en bois dans un cadre agréable. Une grande cuisine professionnelle très bien équipée avec du matériel récent et une réserve. Vous avez ensuite, une belle salle de réception d’environ 140 m², disposant d'une cuisine, idéal pour organiser des événements ou séminaires, donnant sur un rooftop de plus de 200 m² avec son propre bar et une vue dégagée. Le dernier espace est un snack situé au bord de la piscine du parc, permettant de servir de la restauration rapide et des boissons en période estivale. Le fond est vendu avec le matériel et la licence III. Contactez-nous pour plus d’informations. Prix du fonds de commerce : 242 000€ Honoraires à la charge du vendeur.

Murs commerciaux, Salon de coiffure Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial de 20 m² se compose d'une pièce principale avec vitrine et entrée donnant sur la rue, ainsi que d'une arrière-salle fonctionnelle. Exploité depuis plus de 20 ans en salon de coiffure, il bénéficie d'une clientèle stable et fidèle. Une adresse de choix offrant visibilité et attractivité pour développer votre activité. DARINI Thomas Négociateur.

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l’axe principal reliant Le Luc et Le Cannet-des-Maures, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Établissement exploité depuis plus de 16 ans, jouissant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide. Le bien se compose d’une spacieuse salle intérieure d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts, complétée par deux terrasses totalisant près de 100 couverts supplémentaires, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation en saison. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est équipée de matériel professionnel récent et de qualité, répondant aux normes en vigueur et permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Un grand parking situé directement devant le restaurant facilite l’accès et contribue à l’attractivité du site. Le fonds présente de réelles perspectives de développement, tant en matière d’amplitude horaire que de diversification de l’offre. Atouts principaux : Emplacement stratégique à fort passage Établissement reconnu et exploité depuis 16 ans Cuisine récente et parfaitement équipée Capacité totale d’environ 150 couverts Parking de grande capacité Potentiel de développement important Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Situé au cœur de néoules, ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un emplacement dynamique. Notre village situé au sein de la provence verte et du parc naturel régional de la sainte baume profite d'une atmosphère accueillante et d'un emplacement recherché. Le fonds de commerce "les vignes d'or", d'une surface de 108 m², offre un espace généreux pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes en terrasse et 60 personnes en salle. Doté d'une configuration optimale pour la restauration, cet établissement promet un fort potentiel de développement et de rentabilité. Avec ses installations entretenues et sa capacité d'accueil, ce fonds de commerce constitue une précieuse opportunité pour les investisseurs souhaitant prospérer dans le secteur de la restauration. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information concernant le bien et les modalités de loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € ht + 39 800 € tva, soit 238 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 € ht + 37 810 € tva, soit 226 860 € ttc honoraires d'agence : 9 950 € ht + 1 990 € tva, soit 11 940 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

Nous vous proposons à la vente un magasin spécialisé dans la réparation et la vente de quads, situé à cuers, dans le var, à seulement 20 minutes de hyères et toulon. Ce commerce offre également la possibilité de vente et de réparations d'outils et d'engins de jardinerie ou agricoles. Détails du bien : - locaux d'environ 230 m² : comprenant deux halls d'exposition, un atelier, un bureau et une mezzanine. - emplacement stratégique : situé dans un petit pôle d'activité très proche du centre de cuers. - bail commercial (3 / 6/9) : loyer mensuel de 1146 € (charges et foncier inclus). - bon potentiel de développement : de nombreuses possibilités pour la création d'une activité ou la reprise de cette dernière. Estenn immobilier toulon le mourillon pour plus d'informations sur ce bien appeler le 04 94 62 44 24 site : conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site géorisques. .

Snack-restaurant situé à Cuers dans un endroit stratégique visible de la route principale traversant le village. Avec une moyenne de 45 à 50 couverts par service, ce restaurant a déjà un bon rendement sans être exploité entièrement : possibilité de mettre en place un service de livraison, carte de fidélité, amplitude horaire. Le local de 75 m² aux normes handicapés dispose d'une cuisine ouverte avec bar, une salle de restauration, une pièce de stockage, un WC, un droit de terrasse (80 euros à l'année), double vitrage, climatisation réversible, vitrine de 2,95m de longueur avec rideau métallique électrique. Dans un état irréprochable, entièrement rénové et aménagé il y a deux ans, matériels récents, décoration soignée. Petite structure ne nécessitant pas de beaucoup de personnel. Loyer : 630 euros HT / mois CA 2020 : 120 504 euros Bail jusqu'au 1er janvier 2028 A visiter sans tarder!

Votre agence Orpi vous propose à la vente le fonds de commerce d'un agréable restaurant du midi, situé au cœur du centre de ville de Cuers. Le restaurant qui vous sera vendu clé en main possède une forte notoriété, avec une clientèle fidélisée, les propriétaire y sont implantés depuis 20 ans, ils ont développés aussi une activité de traiteur et possède un Food truck pour participer aux gros évènements du secteur. Le restaurant possède une jolie salle intérieure avec une capacité de 28 couverts en intérieur, et 80 couverts en extérieur (terrasse couverte et chauffée l'hiver). Un équipement complet avec du matériel neuf et récent, constamment renouvelé. Le chiffres d'affaires 2024 est de 420 000€. Le personnel est composé de 4 personnes (2 personnes à plein temps et 2 personnes à mi temps, et les 2 gérants). Les horaires du Lundi au Samedi : 12h / 15h fermé le dimanche Les horaires le soir : 19h / 22h vendredi soir et samedi soir (possibilité de développer le mercredi soir, jeudi soir et dimanche midi et limonade le matin). Possibilité d'acquérir les murs en supplément. Le loyer est de 650€ / mois, et le droits de terrasse de 1400€ à l'année. Pour acquérir cette affaire, il vous faudra un apport de 50 000€ (n'hésitez pas à contacter var initiatives qui peut vous aider à subventionner cette acquisition). N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette superbe affaire avec un gros potentiel. Référence agence : 37583.

CUERS Emplacement de choix ! À 20 minutes de Hyères et Toulon, Fonds de commerce composé de 3 locaux env 65 m² chacun communicant + 40 m² de mezzanine : atelier, bureau, show room. Au coeur d'une zone artisanale avec 2 entrées donnant sur le boulevard Gambetta de CUERS. Actuellement commerce de quads (vente et entretien) en parfait état et aux normes qui peut être repris avec ou sans stock et voir possibilité d'accompagnement. Bail 3 / 6/9 permettant une extension d'activités (idéal matériels motoculture, vélos électriques. ) Belle notoriété locale, Chiffre d'affaires sur la dernière année comptable 184 000€. Pas de salarié à reprendre. Loyer 1146€ par mois charges comprises.

Iad France - Sébastien Queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : Local artisanal de 265 m² environ et modulable comme vous souhaitez, sur un terrain plat de 2700 m² environ avec 2 logements de 96 m² environ et 48 m² environ. Un parking privatif de 200 m² environ complète ce bien. La partie habitable est composée de 2 appartements. Le premier un beau et chaleureux T3 de 96 m² environ avec une grande pièce de vie de 60 m² environ avec sa cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, 2 belles et spacieuses chambres, une salle de bain avec WC. Le 2nd un grand T2 de 48 m² environ, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 23 m² environ, une 2e pièce de 24 m² environ avec toilette séparée et une salle d’eau. Le tout ouvert sur le jardin où se trouve 2 beaux chalets aménagés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel (ID 35940), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Garage agréé haut de gamme, spécialisé principalement dans les véhicules américains et toutes marques. Une opportunité rare dans le monde de l’automobile d’exception, établie depuis 40 ans au thoronet. Affaire clé en main. Vente fonds de commerce incluant matériel professionnel, agencement, stock et clientèle. Garage agréé haut de gamme, spécialisé dans les véhicules américains et de collection et toutes marques (des années 1950 à nos jours) ce garage agréé, reconnu pour son savoir-faire unique et sa clientèle passionnée, est dédié à la restauration, l’entretien et la vente de véhicules de prestige, principalement américains mais pas exclusivement, des années 1950 à aujourd’hui, ainsi qu’à une activité de dépôt-vente. Situé dans une zone privée, parfaitement isolée et bénéficiant d’un stationnement pour visiteurs, l’établissement offre un cadre idéal pour une activité exigeante et hautement qualitative. Le bâtiment, construit en charpente bois, déploie 260 m² d’espace fonctionnel comprenant : un atelier spacieux équipé de 2 ponts élévateurs, compresseurs, chariot élévateur au gaz, etc., un bureau pour deux secrétaires, un magasin de pièces détachées, véritable "mine d'or", une mezzanine aménagée avec une vaste collection d’ouvrages spécialisés sur l’automobile américaine et mondiale (magazines techniques, schémas et références de pièces pour toutes marques de 1914 à aujourd’hui : rta, schilton, aynes, general motors, etc.), ainsi qu’un bureau fonctionnel aujourd'hui agréé par la fédération française nationale automobile. L’activité est rentable et justifiée par un chiffre d’affaires solide, avec un potentiel de développement considérable et une clientèle fidèle. Le stock actuel de pièces neuves et d’occasion, estimé à une valeur d’achat très significative, comprend une gamme exceptionnelle de pièces rares et de carrosseries, ainsi que des partenariats privilégiés avec de grandes concessions. Le loyer, très compétitif, de 1 608 € par mois offre un excellent rapport qualité / emplacement pour une structure de ce standing. Ce garage est bien plus qu’un simple atelier : c’est un véritable univers pour les passionnés d'automobiles, une référence où excellence technique et passion mécanique se conjuguent. Système d’alarme intérieur et extérieur, parking et vidéosurveillance. Dossier complet et photos disponibles sur présentation d'un projet sérieux. Pour les amateurs de belles mécaniques, c'est bien plus qu'une affaire : c'est un héritage à poursuivre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.