Vente commerce 92 m² Fréjus (83600)

315 000 €

Restaurant éprouvé, emplacement premium

Restaurant rentable >340 k€ ca ebe 34 k€ 90 m² + 80 couverts terrasse loyer 1 176 € ici, tout est éprouvé : plus de 15 ans d'activité, un ca régulier >340 k€, un ebe retraité >34 k€, un emplacement stratégique sur la place principale. 7 / 8 kg café par semaine. Licence 3 les 80 couverts en terrasse (50 extérieures + 30 fermée) + 14 en salle offrent un potentiel rare pour ce niveau de loyer. Le lieu permet une exploitation fluide et rentable, sans pression immobilière. Ma méthode : sélectionner des commerces dont la rentabilité est démontrée, lisible et duplicable. Si vous voulez un outil de travail qui sécurise votre investissement, discutons en. Loyer ht : 1 176 € / mois dépôt de garantie : 2 mois pas de surcoût terrasse (installations existantes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € ht + 3 000 € tva, soit 318 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € ht + 0 € tva, soit 300 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.