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commerce pièces 700 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente commerce 700 m² Fréjus (83600)
299 000 €

Commerce Fréjus (83600)

Exclusif région var salle de sport. Positionnement idéal, proche sortie d'autoroute dans zone d'activité avec essor immobilier dans les alentours. Exploitée depuis 5 ans par le même propriétaire avec une belle dynamique pour plus de 300 000€ de chiffre d'affaire avec plus de 1000 abonnés. Le local présente 700 m² de surface reparties sur 2 niveaux (2x350). L'outil de travail est bien pensé pour une ouverture en autonomie (sans personnel) avec un système de badge pour une large amplitude horaire (6h / 23h). Les machines de la marque matrix (financement terminé) ainsi que 20 vélos rpm font partie de la transaction. Les locaux disposent d'un bureau direction, de deux vestiaires chacun équipé de 4 douches, de grande salle de cours, salle de rpm, espace boxe. En plus, un grand parking privé facile d'accès est compris dans le loyer. Télésurveillance en place avec alarme et camera. Normes pmr. Loyer = 89 945€ ht annuel charges annuelles = 1200€ foncier = 9000€ bail 3 / 6/9 = possibilité de bail neuf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 3 600 € tva, soit 302 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 281 000 € ht + 0 € tva, soit 281 000 € ttc honoraires d'agence : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc (7.69 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : 06 59 50 18 97, e-mail : gregory.scala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 700 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 299 000 € (soit 427 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1303057
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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