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commerce pièces 750 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente commerce 750 m² Fréjus (83600)
265 000 €

Commerce Fréjus (83600)

Installé depuis 2011 à fréjus dans la zone industrielle de la palud, le magasin auto custom jouît d'une belle notoriété. Il s'agit d'un local d'angle bénéficiant d'une parfaite visibilité dans le rond-point principal. Une référence dans le domaine de la préparation et de la customisation automobile. Le commerce propose entre autres : le covering, la préparation moteur, la vente et l'installation de jantes, de pneus, d'échappements et d'accessoires auto. L'affaire présente un chiffre d'affaire très stable (ca 2021 : 837.350€ / ca 2022 : 1.015. 803€ / ca 2023 : 848.137€). Elle est vendue avec du matériel de pointe : monte / démonte pneus hunter, équilibreuse hunter, contrôleur géométrie 3d hunter, lave-roue k360 hp 300l. Le local très bien agencé de 750 m² environ se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée principale, une partie accueil, un comptoir de vente et un showroom avec un accès direct à l'atelier qui bénéficie de 4 portes de garage. - a l'étage : une partie mezzanine composée de bureaux et d'un showroom, d'une remise pour le stock. * bon standing général : climatisation gainable neuve, alarme, éclairage en faux plafonds, vidéo-surveillance. * fichier client de 13 000 personnes. * 20 places de parking * un wc en bas - un wc et une salle de bain à l'étage. Le loyer représente 78 000€ht annuel. Les charges annuelles 2200€. Dépôt de garantie : 13.000€. Un nouveau bail tous commerces sera signé. Affaire à fort potentiel de développement. Le prix de vente affiché ne comprend pas le stock. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 3 000 € tva, soit 268 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789 745 007.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Standing
Superficies
  • Surface habitable : 750 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : LA PALUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 265 000 € (soit 353 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 13 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1300744
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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