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commerce pièces 1101 m2 à vendre à Cornebarrieu (31700)
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Vente commerce 1101 m² Cornebarrieu (31700)
199 000 €

Commerce Cornebarrieu (31700)

En exclusivité, à proximité du meet : terrain à bâtir à usage commercial / bureau de 1101 m² + une zone naturelle rattachée au lot de 1 477 m². Issu d'une division parcellaire, ce terrain a un emplacement idéal pour lancer votre entreprise ou développer votre activité commerciale : situé au cœur d'une zone dynamique à proximité immédiate du meet, de la rocade et du tramway. La parcelle offre 1101 m² en zone uc, avec une emprise au sol possible de 25% et une hauteur maximal de bâti de 6.50m = bâtiment pouvant atteindre 275 m² de plain-pied ou 550 m² avec étage maximum. Vous disposez d'une grande liberté pour concevoir un bâtiment répondant à vos besoins spécifiques. La zone naturelle est rattachée au lot, et offre 1 477 m² de terrain supplémentaire (non bâtissable). Le bâti d'habitations est non autorisée étant donné que le terrain se situe sous la courbe de bruit c de l'aéroport toulouse-blagnac. Renseignements au 06 33 33 59 79 possibilité de consulter le plu de la zone sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lory montagner entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°902 512 151 greffe de toulouse) 06 33 33 59 79 (réf. 557640 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 1 101 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 101 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 199 000 € (soit 181 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034322027
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