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commerce pièces 820 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente commerce 820 m² Cannes (06400)
4 780 000 €

Commerce Cannes (06400)

À proximité immédiate du Palais des Congrès et des plages, au cœur de la Banane de Cannes. CARRE D'OR. Vente d'un fonds de commerce hôtelier 4 * de qualité irréprochable, en excellent état de maintenance. Excellente affaire pour hôteliers professionnels en recherche d'un dossier hors norme, pour sa localisation et ses performances. Aucun travaux à prévoir, l'exploitation est prête pour la saison 2024, avec des réservations de planning à prix encore supérieurs ! 820 m² pour clientèle congrès, tourisme, shopping… C. À 2022 : 1 270 000 € H. T C. À 2023 : 1 380 000 € H. T augmentation de 8.6 % ! L'Hôtel est présenté au juste prix de 3.2 x le C. A, logique pour un 4 * en Carré d'or cannois. Très bon bilan avec EBE 600K€ et résultat. Bail en cours avec loyer très bas 9 % du C. À ! T. O : 62 % et plus selon les années avec potentiel d'augmentation. Excellent prix moyen pour ce 4 * ! Il faut étudier le dossier de cet Hôtel Cannois situé en carré d'or, présentant tous les critères de financement par sa capacité financière, ses excellents résultats, et son faible loyer, très rare sur Cannes ! Cannes a été élue meilleure destination de congrès au monde en 2022 et 2023, l'activité congrès de la ville amène 180 jours de réservations de nuitées par an. Dossier complet sur LOI documentée. Honoraires 4% H. T inclus.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 820 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 4 780 000 € (soit 5 829 € / m²)
  • Honoraires : 239000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 20231209
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