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commerce pièces 38 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente commerce 38 m² Bordeaux (33000)
39 500 €

Commerce Bordeaux (33000)

Iad France - Stephan Gora (06 73 77 67 18) vous propose : Découvrez cette opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail dans le dynamique quartier des Chartrons à Bordeaux. Situé sur un axe passant très fréquenté et commerçant, ce local commercial d'environ 38 m² environ offre un cadre idéal pour diverses activités telles que bureaux, services, agence commerciale ou boutique. Le bien se distingue par son état neuf, récemment rénové, équipé de la climatisation, d'un espace sanitaires et d'une petite réserve fonctionnelle. Le loyer attractif s'élève à 900€ H. T. / H. C., offrant une excellente rentabilité. De plus, la visibilité est optimale grâce à une vitrine de 5 mètres linéaires, assurant une présence remarquée dans la zone. Pour parfaire cette offre, la possibilité d'un parking fermé individuel vient compléter les avantages de ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un emplacement stratégique offrant un fort potentiel commercial. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Gora (ID 74614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 488688441 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Parking
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 39 500 € (soit 1 039 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1373054
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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